南通買房的條件有：如果是外地人買房的話，需要繳納1年以上的個(gè)人所得稅，并且需要當(dāng)?shù)氐木幼∽C，貸款買房的條件是比較多的，必須支付30%的首付，如果沒有30%的首付無法貸款買房，如果之前有征信不良的行為，在南通是無法貸款買房的，銀行要求很高，必須滿足征信良好的條件，并且有穩(wěn)定的收入，只要滿足這些要求就能在南通買房。

其實(shí)南通買房的條件還是比較少的，畢竟我家鄉(xiāng)就是南通的。假如說你是南通本地人的話，你只需要有錢就可以在南通購(gòu)買房子了。如果說是外地人在南通買房子的話，那么需要在南通交納一年以上的保險(xiǎn)。差不多就可以在南通購(gòu)買房子了。其實(shí)南通的房子整體來說還是非常不錯(cuò)的。畢竟南通現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)也是慢慢的發(fā)展起來了。而且南通這邊的房子升值空間還是比較大的。

首先肯定是需要一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，南通目前是江蘇省內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較好的一個(gè)城市。此外，想要在南通買房的話，也要滿足幾個(gè)要求。外地人需要提供在南通當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納一年以上的稅或者社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料，而且在路南區(qū)、路北區(qū)以及高新技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)只能購(gòu)買一套房子。沒有社保證明是不能買房的。另外，如果你想用個(gè)人公積金進(jìn)行買房的話，首套房的首付不低于三成。

如果是南通本地人的話，只要年滿18周歲就可以在當(dāng)?shù)刭?gòu)買房子了，但是如果不是南通本地人的話，必須要滿足相關(guān)條件才可以在南通購(gòu)買房子的。第一，在南通有著穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，同時(shí)個(gè)人征信分?jǐn)?shù)不存在任何的問題，第二，在南通當(dāng)?shù)鼐幼〕^一年的時(shí)間，同時(shí)繳納社保超過半年，直到現(xiàn)在為止，還正在正常的繳納中，第三，年齡超過20周歲以上。

如果是外地的戶口是要在南通買房的話，是需要提供出在當(dāng)?shù)剡B續(xù)1年以上納稅證明或者是社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，還要自己能夠支付房子的首付，要有穩(wěn)定的工作來源和經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人的信用還要是良好的，要有能夠還貸款的能力。如果是已經(jīng)在南通買了一套房子的外地人，如果出示不了連續(xù)1年以上納稅證明或者是社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明是停止售房的。