房?jī)r(jià)暴跌悄然開始主要是因?yàn)槭艿娇紤]了國(guó)家相關(guān)政策的影響，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家禁止炒房的現(xiàn)象存在，所有有些小區(qū)的房?jī)r(jià)是很難上漲上去的，而且想要讓更多的人去購(gòu)買房子的話，必須要把房子的價(jià)格降到最低，這樣才能促進(jìn)大家購(gòu)買房子的欲望，而且現(xiàn)在國(guó)家有開始實(shí)行了廉租房和公租房，所以這對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展也是有很大影響的呢。

房?jī)r(jià)的波動(dòng)還是很大的，之前的房?jī)r(jià)一直是上漲的趨勢(shì)，后來是因?yàn)閲?guó)家政府的政策，對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行了管控，所以房?jī)r(jià)才開始進(jìn)行下降的，有些城市的房?jī)r(jià)下跌的還是很大的?，F(xiàn)在還實(shí)行了限購(gòu)政策，有些家庭已經(jīng)買了這么多數(shù)量的房子就不能再購(gòu)買，這樣限制了人們購(gòu)房，也會(huì)使房?jī)r(jià)下降。其實(shí)下跌也不能說不好，這樣有些家庭就可以買得起房子了。

很多人都這么說，但是從整體的情況來看，房?jī)r(jià)并沒有暴跌，反而是上漲了呢。就哪南通來說吧，在2018年的時(shí)候，這里的房?jī)r(jià)均價(jià)是每平米10958元，到目前為止，它的房?jī)r(jià)均價(jià)是每平米12189元，又比如北京的房?jī)r(jià)在2018年1月份的時(shí)候，它的房?jī)r(jià)均價(jià)是每平米57523元，到目前為止它的房?jī)r(jià)均價(jià)是每平米59946元，可見上漲的幅度還是比較大的哈。

前一段時(shí)間，我國(guó)房?jī)r(jià)波動(dòng)的幅度還是很大的，房子價(jià)格之所以下跌，主要是受到政治因素的影響，大家也都知道，我國(guó)房的價(jià)格被炒房團(tuán)惡意的炒高以后，房子價(jià)格就跟當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展不成正比了，于是政府為了控制房子價(jià)格，開始推行新的購(gòu)房政策了，購(gòu)房要求比以前嚴(yán)格了很多，很多人都不符合購(gòu)房要求了，購(gòu)房人數(shù)減少以后，房子的價(jià)格也就下跌了。