我認(rèn)為長沙地區(qū)的房貸利率會下調(diào)，因?yàn)閲液暧^調(diào)控將加大力度對房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。人均可支配收入今年應(yīng)該提高不大，個人購房能力小，社會穩(wěn)定因素需要改變?？傊漳壳暗膰艺邅砜磿兴陆档?，比如現(xiàn)在新出的政策，購買首套房貸款利息可用個稅抵扣每月1000元，最長20年，鼓勵買房，貸款利息可以進(jìn)行相應(yīng)抵扣，但是應(yīng)該會劃區(qū)域?qū)嵤?br>

現(xiàn)在各城市為了控制房價繼續(xù)的上漲把房貸利率基本都調(diào)高了，不同的銀行也做出了不同的調(diào)整，我所知道的有的銀行房貸利率甚至上漲了30%，但是目前長沙地區(qū)好像還沒有實(shí)行該政策，估計(jì)未來幾年也會有所上漲，針對購買第2套或是更多的人群控制房價繼續(xù)的上漲，更靠譜的我建議你還是到長沙本地的各家銀行走動了解一下，那樣所得知的信息更加準(zhǔn)確。

2019年第一季度全國有35個城市的房貸利率出現(xiàn)了下調(diào)態(tài)勢，但是就長沙的房貸利率的話，首套房貸利率大都上浮了15%。其中，郵政和長沙銀行從上浮15%下調(diào)至上浮10%。而二套房，利率均上浮了20%。有些銀行房貸利率上浮了20%，有些銀行的房貸利率上浮了30%，這些上漲的房貸還是比較大的呢。如果未來的房價一直都是處于上漲趨勢話，那么我覺得未來長沙的房貸利率也應(yīng)該還是會上漲的。

其實(shí)長沙市的房貸利率肯定是會隨著一些政策以及其他的影響而變化的，而且按照目前的情況來看，房貸利率應(yīng)該還是會上漲的。但是如果房貸利率要上漲的話，基本上全國的都會一起上漲。現(xiàn)在長沙第一套房子房貸利率上調(diào)了大約百分之十五，最多不超過百分之二十。而第二套房子的房貸利率會比第一套房高出不少，大約是百分之二十五。不過不同銀行的房貸利率也會有所差別，所以可以比較一下。

之前長沙的房貸利率有分為短期貸款，長期貸款和公積金貸款，現(xiàn)在短期的貸款利率是4.35，長期的五年以下貸款利率是4.75，五年以上貸款利率是4.9，公積金的貸款利率五年之內(nèi)是2.75，五年以上是3.25，這個利率還沒有進(jìn)行變更的，根據(jù)長沙當(dāng)?shù)氐姆績r可以看出長沙房貸利率還會進(jìn)行上漲的，到時候變更的話銀行也會出示通知，可以進(jìn)行了解。

這個是要看當(dāng)?shù)氐恼叩模贿^目前國內(nèi)各大城市的利率還是按照最基礎(chǔ)的利率標(biāo)準(zhǔn)來的，并沒有上漲。如果你選擇的貸款方式不同的話，利率也是會不一樣的，你像商貸的話，每年的利率大概在4.35%到4.9%之間，貸款的時間越久沒利率也就會越高。如果是公積金的話，利率在2.75%到3.25%這樣。而且你在申請貸款的時候，銀行會看你的資信情況，情況好的話利率還會有優(yōu)惠的。

長沙房貸利率會上漲的，這里的首套房額貸款利率一般是普遍上調(diào)15%左右，最高上浮20%。二套房的貸款利率則相比于基本利率上浮了25%左右，比首套房要高上很多。而且不同銀行的貸款利率都是不一樣的，你可以去這些銀行了解一下，然后選擇一個最適合自己的方式。而且最近有專家預(yù)測，未來這里的房貸利率可能會下調(diào)，想要購房還是需要抓緊時間的。

長沙房貸的利率在這兩年確實(shí)是處于上漲趨勢的，因?yàn)楝F(xiàn)在全國的房價都是處于上漲趨勢的，所以國家為了調(diào)控房價，將絕大數(shù)多數(shù)銀行的房貸利率都普遍提高啦。有些銀行房貸利率上浮了20%，有些銀行的房貸利率上浮了30%，這些上漲的房貸還是比較大的呢。如果未來的房價一直都是處于上漲趨勢話，那么我覺得未來長沙的房貸利率也應(yīng)該還是會上漲的。

長沙的房貸利率都是國家統(tǒng)一規(guī)定得呢，現(xiàn)在公積金的基本利率是3.25%，商業(yè)貸款的長期利率是4.9%。近幾年都沒有改變哦，不過現(xiàn)在大部分銀行的利率浮動較大哦，據(jù)我的了解現(xiàn)在全國幾百家銀行，有三分之二的銀行房貸利率是上浮的呢。如果你想了解長沙市房貸的具體利率，可以到當(dāng)?shù)氐囊恍┿y行去咨詢下，比較靠譜哦。聽說最近農(nóng)行的房貸利率下跌了哦~