杭州不同的地段，房?jī)r(jià)都是不一樣的，房?jī)r(jià)也就存在一定的偏差。余杭均價(jià)每平米22435元，西湖均價(jià)每平米45000元，江干均價(jià)每平米41264元，下沙均價(jià)每平米20753元，拱墅均價(jià)每平米40049元，濱江均價(jià)每平米42076元，下城均價(jià)每平米73433元，蕭山均價(jià)每平米27087元，之江均價(jià)每平米31075元，下城均價(jià)每平米68486元，房?jī)r(jià)之所以存在這么大的偏差那，主要是因?yàn)椴煌牡囟?，?jīng)濟(jì)發(fā)展是不同的。

查詢到杭州蕭山區(qū)5月份二手房最新均價(jià)24193元/平米，濱江區(qū)5月份均價(jià)35784元/平米，西湖區(qū)5月份均價(jià)41031元/平米，臨安區(qū)5月份均價(jià)15721元/平米，余杭區(qū)5月份均價(jià)21320元/平米，江干區(qū)5月份均價(jià)30563元/平米，拱墅區(qū)5月份均價(jià)34493元/平米，上城區(qū)5月份均價(jià)45823元/平米，富陽區(qū)5月份均價(jià)20608元/平米，下城區(qū)5月份均價(jià)38503元/平米，桐廬區(qū)5月份均價(jià)13154元/平米，淳安5月份均價(jià)16942元/平米，建德區(qū)5月份均價(jià)10935元/平米。

以下是我了解到的杭州各區(qū)的房?jī)r(jià)情況：蕭山區(qū)這邊二手房均價(jià)是24193/平米，比上月下跌了了0.07%，比去年同期跌了4.77%，整體處于下跌走勢(shì)。濱江區(qū)目前二手房?jī)r(jià)格是35619/平米，比上月上漲了1.58%，比去年下跌了0.18%。西湖區(qū)走勢(shì)比較曲折，價(jià)格是40485元一平方米，比上月漲了1.35%，比去年漲了3.78%。臨安區(qū)價(jià)格是15721/平米，比上月漲了0.16%，比去年漲了1.73%。余杭區(qū)均價(jià)21317/平米，比上月漲了0.13%，比去年跌了2.00%。江干區(qū)30506/平米，比上月漲了0.57%，比去年跌了5.71%。拱墅區(qū)34493/平米，比上月漲了1.56%，比去年跌了1.01%。上城區(qū)居家45665/平米，比上月漲了1.2%，比去年漲了1.82%。富陽區(qū)20608/平米，比上月漲了0.43%，比去年跌了1.76%。下城區(qū)38503/平米，比上月漲了0.83%，比去年漲了0.29%。桐廬區(qū)13157/平米，比上月漲了0.36%，比去年漲了29.35%。淳安區(qū)16942/平米，比上月下跌了6.76%，比去年漲了5.31%。建德區(qū)10935/平米，比上月漲了0.54%，比去年漲了29.48%。

歸納比較下，作為積儲(chǔ)不多的剛需戶，挑選蕭山余杭較為穩(wěn)當(dāng)，畢竟，兩區(qū)已與主城區(qū)無縫對(duì)接，一些區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施并不比主城區(qū)差，2022年前完結(jié)首要鎮(zhèn)街地鐵全掩蓋。臨安富陽兩區(qū)盡管相對(duì)廉價(jià)，但路途更為悠遠(yuǎn)，去主城區(qū)上班時(shí)間成本更大。整體而言，最低的區(qū)應(yīng)該上一年時(shí)新并入杭州的臨安區(qū)，但現(xiàn)在而言，地道和軌交交通暫未注冊(cè)，買在這里眼下看還是有些遠(yuǎn)、對(duì)于在杭州生活很不方便的。

杭州各區(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)都是不同的，我在房?jī)r(jià)網(wǎng)查詢到的信息有：上城區(qū)的房?jī)r(jià)平均在46134元每平米；下城區(qū)的房?jī)r(jià)平均在38669元每平米；西湖區(qū)的房?jī)r(jià)平均在41166元每平米；這幾個(gè)都是杭州發(fā)展非常好的區(qū)域，房?jī)r(jià)大部分時(shí)候都是上漲的走勢(shì)，上城市杭州價(jià)格最高的區(qū)域，這個(gè)區(qū)域的發(fā)展空間是非常大的，如果經(jīng)濟(jì)能力很好，可以考慮投資這里的房子。

杭州整體的房?jī)r(jià)處于一個(gè)下跌的趨勢(shì)，如果想要查詢杭州各區(qū)的房?jī)r(jià)可以在一些二手購房網(wǎng)站上面查詢到，里面有杭州各個(gè)區(qū)，甚至是每個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)也是有統(tǒng)計(jì)的。我比較推薦在安居客、鏈家、房天下等二手購房網(wǎng)站上面查詢，首先房?jī)r(jià)信息是實(shí)時(shí)更新的，還有各個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖可以參考，鏈家的話不光線上可以查詢，線下的話也是有門面可以為顧客服務(wù)的。

首先杭州房?jī)r(jià)最貴的地方肯定是西湖那邊，西湖的房?jī)r(jià)是45000元每平方米，價(jià)格還在上漲中。剩余各區(qū)的房?jī)r(jià)都是比較穩(wěn)定的，均價(jià)差不多都在20000元每平方米左右。余杭的房?jī)r(jià)是24000元每平方米，價(jià)格發(fā)展是比較平穩(wěn)的。蕭山的房?jī)r(jià)是28264元每平方米，價(jià)格是在上漲的。我覺得最便宜的應(yīng)該是桐廬縣，4月份的房?jī)r(jià)是在18125元每平方米，價(jià)格發(fā)展是特別穩(wěn)定的。

現(xiàn)在杭州整體的房?jī)r(jià)還是比較貴的，杭州二手房的平均價(jià)格差不多是27601元/平米，杭州不同區(qū)的房?jī)r(jià)也都是不一樣的，蕭山區(qū)二手房的平均價(jià)格差不多是24193元/平米，濱江區(qū)二手房的平均價(jià)格差不多是35619元/平米，西湖區(qū)二手房的平均價(jià)格差不多是41031元/平米，余杭區(qū)二手房的平均價(jià)格差不多是21320元/平米，拱墅區(qū)二手房的平均價(jià)格差不多是34493元/平米。

杭州現(xiàn)在各區(qū)的情況，我比較了解西湖區(qū)，我家住在西湖區(qū)。本月西湖區(qū)的房子價(jià)格是上漲的趨勢(shì)哦，和上月的房子價(jià)格相比，上漲了1.35%呢。其他地區(qū)，大部分價(jià)格都是上漲的趨勢(shì)呢，具體上漲多少，大家可以登陸安居客房?jī)r(jià)網(wǎng)站去查看。這個(gè)網(wǎng)站上面的房?jī)r(jià)走勢(shì)的數(shù)據(jù)都十分的準(zhǔn)確呢，不僅可以查到新房的房?jī)r(jià)走勢(shì)，還可以查詢到二手房的房?jī)r(jià)走勢(shì)哦。