房子漏水物業(yè)不管的話，可以到當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)部門投訴，建設(shè)部門的人員會(huì)介入這個(gè)問(wèn)題，幫忙處理，房子漏水需要排查的因素是非常多的，如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題的話，需要找開(kāi)發(fā)商處理問(wèn)題，如果明確是房屋質(zhì)量的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商會(huì)給予一定的賠償，并且?guī)兔ρa(bǔ)修，房子漏水處理起來(lái)還是比較方便的，完全不用擔(dān)心沒(méi)有人會(huì)處理房子漏水的問(wèn)題。

按理來(lái)說(shuō)房子漏水是可以找物業(yè)的，因?yàn)槲覀兠總€(gè)月都是交了物業(yè)費(fèi)的。如果說(shuō)房子漏水物業(yè)不管的話，最簡(jiǎn)單的方法就是不交物業(yè)費(fèi)，然后找外面的人來(lái)維修，為了保護(hù)自己的權(quán)益，你也需要收集一系列的證據(jù)，不然后期物業(yè)反而會(huì)反咬你一口的哈，比如說(shuō)跟物業(yè)之間的溝通，還有房屋漏水的照片，自己維修的費(fèi)用單據(jù)等等，這樣后期物業(yè)是無(wú)話可說(shuō)的。

房子漏水物業(yè)不管的話我們可以直接使用法律手段來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益，可以對(duì)物業(yè)單位進(jìn)行起訴。物業(yè)不管肯肯定是他們失責(zé)，住戶將情況反映到了物業(yè)那邊，他們是有權(quán)利要進(jìn)行維修的，而且也需要弄清楚是因?yàn)槭裁丛蚵┧摹７孔勇┧€是需要弄清楚房子是因?yàn)槭裁丛蚵┧?，要是是因?yàn)闃巧涎b修不好導(dǎo)致房子漏水的話，是需要物業(yè)那邊去進(jìn)行交涉的，物業(yè)的作用還是非常重要的，但是責(zé)任也是非常大的。