現(xiàn)在貸款買房的人是比較多的，付全款的人還是比較少的哈。如果說想要收到全款的話，首先在出售房子的時(shí)候，就要標(biāo)注是全款買房，然后就是在簽訂合同的時(shí)候，也要寫清楚，什么時(shí)候給錢，只要是合法的合同，一般都是受法律的保護(hù)的，所以這方面的問題你不需要太擔(dān)心的，如果實(shí)在不太放心，你可以找房產(chǎn)中介幫你出售，前提條件也是要全款。

出售房子但是擔(dān)心收不到全部房款的話，你可以申請(qǐng)第三方監(jiān)制的，要求買方將房款打入相應(yīng)的銀行賬號(hào)里面就可以了，等到過戶手續(xù)辦理好了以后，銀行就會(huì)將剩余房款匯入你名下相關(guān)的賬戶的。另外在制定購房合同的時(shí)候，買賣雙方一定要親自制定，同時(shí)購房合同內(nèi)容制定的越詳細(xì)越好，最好是將購房合同交由律師審核一遍，之后再去簽字。

現(xiàn)在出售或者購買二手房的人還是非常多的，但是在付款上面還是比較容易出現(xiàn)問題的。賣房保證收到全款的方式還是比較多的，在簽訂二手房買賣合同的時(shí)候要先付一定的定金，作為擔(dān)保，還有在合同當(dāng)中也要寫明要是不付全款該怎么辦?，F(xiàn)在二手房買賣還是需要對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)管的，將資金凍結(jié)在銀行那邊，等二手房過戶全部辦理完成之后就可以直接將錢打給賣家了。