其實(shí)很多人對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)盤都有一個(gè)誤解，很多人都覺(jué)得房子開(kāi)售了就是開(kāi)盤了。但實(shí)際上房地產(chǎn)開(kāi)盤指的就是一個(gè)新的樓盤集中蓄客，到了一定的數(shù)量之后，出售方就會(huì)選定一個(gè)日期來(lái)進(jìn)行集中銷售。但是要注意，只有取得了“五證”的開(kāi)發(fā)商所建造的樓盤才可以開(kāi)盤。一般來(lái)說(shuō)，在開(kāi)盤的時(shí)候，房子的價(jià)格都會(huì)優(yōu)惠一些，所以你們可以在開(kāi)盤的時(shí)候看一下。

在國(guó)家經(jīng)過(guò)層層審批之后允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出售的房子叫稱之為房地產(chǎn)開(kāi)盤，并且拿到了預(yù)售許可證，買房的話是可以進(jìn)行銀行貸款的，如果你是買的現(xiàn)房，就可以直接住進(jìn)去了，如果是買的期房，還要等他建造完成之后才可以住進(jìn)來(lái)的。如果你當(dāng)?shù)厥怯蟹康禺a(chǎn)開(kāi)盤的，可以到當(dāng)?shù)氐氖蹣翘幾稍円幌拢话阈麻_(kāi)盤的房?jī)r(jià)都是比較便宜的，購(gòu)買也很劃算。

房地產(chǎn)開(kāi)盤就是樓盤已經(jīng)拿到預(yù)售許可證，就是國(guó)家同意買賣給消費(fèi)者的情況。就是現(xiàn)在的房子已經(jīng)是得到了出售的資格，買房的話是可以進(jìn)行銀行貸款的，如果你是買的現(xiàn)房，就可以直接住進(jìn)去了，如果是買的期房，還要等他建造完成之后才可以住進(jìn)來(lái)的。如果你當(dāng)?shù)厥怯蟹康禺a(chǎn)開(kāi)盤的，你可以去看看房源的信息，看看有沒(méi)有自己喜歡的戶型。

房地產(chǎn)開(kāi)盤的意思就是開(kāi)發(fā)商取得了相關(guān)部門頒發(fā)的銷售許可證，只有區(qū)的相關(guān)的證書(shū)之后，開(kāi)發(fā)商也是可以對(duì)外銷售房子的，在取得相關(guān)證書(shū)之前，房子的主體結(jié)構(gòu)和房子的質(zhì)量必須是要的到有關(guān)部門的驗(yàn)證。所以我們現(xiàn)在一般購(gòu)買的房子在質(zhì)量和其他方面都是合格的，一般情況下，樓盤剛開(kāi)盤的時(shí)候，房子的單價(jià)會(huì)定的比較便宜，大家在開(kāi)盤的時(shí)候去購(gòu)買房子的話，是能夠享受優(yōu)惠的。

房地產(chǎn)開(kāi)盤是指開(kāi)發(fā)商在樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”，可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷售，為正式將房源推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)活動(dòng)儀式。樓房開(kāi)盤必須五證齊全，這五證包括《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。如果沒(méi)有這五證的話，開(kāi)發(fā)商是不可以出售房子的呢。

房地產(chǎn)開(kāi)盤的意思，就是這個(gè)樓盤的房子已經(jīng)得到了相關(guān)部分的認(rèn)可，拿到了預(yù)售許可證等相關(guān)的證件，意思就是這個(gè)樓盤的房子可以向市場(chǎng)上去銷售了，就是開(kāi)盤的意思呢。一般樓盤開(kāi)盤呢，和房子建沒(méi)建好沒(méi)有多大的關(guān)系呢，沒(méi)有建好的樓盤，只要具備了預(yù)售許可證，就可以開(kāi)盤預(yù)定了呢。這種沒(méi)有建好就開(kāi)盤的房子，我們叫做期房，期房的性價(jià)比一般很高呢。

很好理解，一般就是說(shuō)房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)的這套樓盤開(kāi)始預(yù)售，也就是說(shuō)如果你想買這個(gè)樓盤的房子的話，是可以開(kāi)始預(yù)定了的。通常開(kāi)盤必須要取得五證，最重要是的要有國(guó)家批準(zhǔn)其可以進(jìn)行預(yù)售的證明。沒(méi)有這五個(gè)證明的話，房子是不可以進(jìn)行預(yù)售的，而且你最好也不要考慮這個(gè)樓盤，因?yàn)轭A(yù)定之后的風(fēng)險(xiǎn)還是比較大的。樓盤開(kāi)盤不等于已經(jīng)造完了，可能工程還在建設(shè)中。一般開(kāi)盤時(shí)候的價(jià)格是比較便宜的。