眾所皆知北京的房價是非常貴的，而且北京的房子是限購的，如果不是北京本地人是需要滿足一些政策之后才可以購買的，比如說你要貸款在北京當?shù)刭I房，首先你必須在北京擁有一份穩(wěn)定的工作和固定的工資收入，銀行是會針對的近期的銀行流水進行判定的，其次要在北京當?shù)乩U納5年以上的社會保險才能擁有這個資格，北京的房子升值空間還是比較大的，還是非常值得推薦購買的。

北京是個發(fā)展很快速的城市，越來越多的人選擇去那里工作，然后生活在那里，但是對于外地人在那邊買房子還是有政策的，需要滿足當?shù)氐囊恍l件才可以。需要在北京交滿五年以上的社保，如果你既不是本地的戶口有沒有連續(xù)交五年社保，那是不可以在北京買房的。如果你是本地人，而且家里有一套房，自己沒有的話，那再滿足五年社保的同事也只能再買一套房。這大概是我了解到的一些情況。

最近幾年想要在北京這邊購買房子的人還是比較多的呢，而且大部分購買房子的人都是外地的，現(xiàn)在外地人是可以在北京這邊購買房子的呢，只要滿足一定的條件就行了，先要滿足在北京這邊連續(xù)5年的社保，具體的時間是在你購買房子之前的5年開始算起的，因為北京這邊是限購的呢，所以外地人在北京這邊只可以購買一套房子，北京購房的政策抓的還是比較緊的呢。

外地人在北京買房有一定條件的，尤其是現(xiàn)在北京還處于限購中，買房子還是有諸多條件限制的。首先需要在北京工作滿五年，有三年以上的社保繳納記錄，中間沒有出現(xiàn)斷交過的現(xiàn)象。包括說之后補交也是不行的。并且要有穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的收入。在銀行沒有任何的不良記錄，也沒有任何的大額貸款。但是如果你在北京已經(jīng)有一套房子了，那么是不可以再買了。

外地的用戶當然是可以在北京買房的啦，但前提是你需要符合一定的條件，否則是無法再北京買房的。首先就是你要在北京有穩(wěn)定的工作和固定的收入；其次在北京還需要繳納社保的，必須要交滿五年之后才可以在北京買房；其次你的征信要良好，因為現(xiàn)在北京的房價還是相當貴的，一般的用戶都是會選擇貸款買房，貸款的話銀行會進行審核的，一般征信良好就會給你放貸款的。

北京是我國的首都城市，房價也一直是居高不下的，很多外地人即使有錢，但是也無法在北京購買自己的房子，因為想要在北京買房要滿足以下幾個條件，要求買房者能提供身份證，如果已經(jīng)結(jié)婚了那么就要提供結(jié)婚證，要求購買者是首次購房，如果是二次購房那么可能要交納更多的稅款，最后一點也是比較重要的，買房者要出示連續(xù)13個月繳納的社保單子，也可以是稅務(wù)單子。

外地人在北京買房子是需要在北京連續(xù)繳滿5年的社保。在自買房申購月起，之前連續(xù)滿60個月，個稅指自申房當年往前推連續(xù)5年，每年有一個月繳納個稅即可。在戶口上的規(guī)定。如果沒有北京戶口，沒有繳滿5年的社保證明，是無法在北京買房的，具體的一些細則還是去相關(guān)單位做一下咨詢，以當前政策為準。