一期的房子之所以便宜，是原因是這類(lèi)房子是剛開(kāi)盤(pán)的時(shí)候發(fā)布的是預(yù)售價(jià)格，而且都是沒(méi)有建成的房子，主要是為了吸引購(gòu)買(mǎi)者前來(lái)購(gòu)買(mǎi)他們的樓盤(pán)，如果一開(kāi)始就把房?jī)r(jià)定的很高的話(huà)，過(guò)來(lái)買(mǎi)的人不就少了嗎，而且價(jià)格定的便宜也能夠吸引更多的購(gòu)房者前來(lái)，增加成交率。有了一定的名氣之后，二期的房子定價(jià)自然就會(huì)高一些了，所以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都是先低后高。

因?yàn)橐黄诘膬r(jià)格低就是為了吸引當(dāng)?shù)厝说难矍颍情_(kāi)發(fā)商的一種促銷(xiāo)方案，先讓當(dāng)?shù)氐娜藖?lái)購(gòu)買(mǎi)這個(gè)樓盤(pán)的房子，如果是銷(xiāo)量不錯(cuò)的話(huà)，那二期在建造的時(shí)候就會(huì)在一期的基礎(chǔ)上更加提升，到時(shí)候開(kāi)發(fā)商自然就是把房?jī)r(jià)給上漲的，而且一期正常是用來(lái)出售給回遷房的，所以房?jī)r(jià)還是很便宜的，如果是要購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，建議大家還是購(gòu)買(mǎi)一期的房好。

一期的房子之所以便宜的原因是這類(lèi)房子子剛開(kāi)盤(pán)的時(shí)候發(fā)布的是預(yù)售價(jià)格，而且都是沒(méi)有建成的房子，主要是為了吸引購(gòu)買(mǎi)者前來(lái)購(gòu)買(mǎi)他們的樓盤(pán)，如果一開(kāi)始就把房?jī)r(jià)定的很高的話(huà)，過(guò)來(lái)買(mǎi)的人不就少了嗎，而且價(jià)格定的便宜也能夠吸引更多的購(gòu)房者前來(lái)，增加成交率。有了一定的名氣之后，二期的房子定價(jià)自然就會(huì)高一些了，所以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都是先低后高。

一期的房子一般都是開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)剛開(kāi)盤(pán)的時(shí)候發(fā)布的預(yù)售價(jià)格，這類(lèi)房子是還沒(méi)有建成的，不過(guò)一般是房地產(chǎn)商取得了預(yù)售許可證之后發(fā)布的價(jià)格。一期的價(jià)格之所以比二期的便宜，主要是為了吸引購(gòu)買(mǎi)者買(mǎi)他們的樓盤(pán)，如果一開(kāi)始價(jià)格就定的比較高的話(huà)，那還有誰(shuí)敢買(mǎi)呀，肯定都是先把價(jià)格制定的低一點(diǎn)，然后后面在慢慢漲價(jià)，所以現(xiàn)在的房子的價(jià)格基本都是先低后高的。

二期房子的價(jià)格肯定是比一期價(jià)格貴的，只有購(gòu)房人數(shù)多的小區(qū)才會(huì)加推二期住宅的，購(gòu)房人數(shù)的增長(zhǎng)是會(huì)加快房?jī)r(jià)上漲的額度的，房子價(jià)格肯定會(huì)比一期貴的。同時(shí)購(gòu)買(mǎi)二期房子的時(shí)候，當(dāng)然不能夠猶豫特別長(zhǎng)的時(shí)間，否則不僅購(gòu)房?jī)r(jià)格會(huì)變得越來(lái)越貴，同時(shí)還有可能買(mǎi)不到房子的，還有在挑選的時(shí)候，盡量選擇中間樓層的房子，房子的性?xún)r(jià)比會(huì)更高一點(diǎn)。

事實(shí)上，很多開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)出來(lái)的房子 ，二期的售價(jià)都要比一期的售價(jià)貴的，因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)普遍都是處于上漲趨勢(shì)的，買(mǎi)房早的用戶(hù)就是很劃算的；其次購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，銷(xiāo)售人員也會(huì)講二期的房?jī)r(jià)會(huì)比較貴， 要不然購(gòu)買(mǎi)一期房子的用戶(hù)就會(huì)不劃算，到時(shí)一期的用戶(hù)就會(huì)來(lái)找開(kāi)發(fā)商，所有的業(yè)主都來(lái)找開(kāi)發(fā)商的話(huà)，那么后期問(wèn)題就會(huì)上升的比較大。