首先，買賣雙方需要簽訂好購房合同，同時將購房合同送去當?shù)毓C中心進行公證，其次，去當?shù)胤抗芫诌M行信息備案，同時根據(jù)要求繳納相關(guān)的費用，在獲得完稅證明以后，買賣雙方就可以帶上相關(guān)的資料，去當?shù)胤抗芫洲k理過戶手續(xù)了。不過在辦理過戶手續(xù)的時候，買賣雙方一定要再三檢查自己準備的資料，確定資料全部齊全以后再去辦理。

賣房交易流程：把自己的房源信息發(fā)布到售房網(wǎng)站，如果有合適的買家就會跟你電話聯(lián)系，建議大家提前擬定好購房合同，只要買賣雙發(fā)達成共識之后，就可以直接簽訂購房合同，可以說是非常方便的，買家繳納部分的訂金，簽訂好的購房合同提交到房地產(chǎn)交易中心，約定時間到房地產(chǎn)交易過戶就可以了，一定要提前準備好證件，避免過戶的時候找不到證件。

其實我覺得各個城市賣房交易流程都是一樣的，過程都是比較簡單的。我覺得還是直接讓中介給你出售比較好，可以幫你省去很多的麻煩，并且能夠保證你房屋的最低價格。接著買賣雙方看房，合適之后，需要買賣雙方簽訂購房合同，然后買家支付除了尾款以外的其他費用，但是在簽訂合同的時候不用忘了寫違約責任，然后就是等著過戶給尾款。

如果是要在當?shù)刭u房子的話，你可以先跟當?shù)氐闹薪楣具M行溝通，然后是帶人家來看房，然后是中介會打印出房屋出售協(xié)議書，支付一定金額的定金。然后買房人就可以去準備房費了，你要在之前把房子的資料都準備好，到時候當面交易就可以了，買賣雙方約定時間到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中介辦理過戶，繳納一定的稅費，在支付中介費就可以了。

如果你要賣房子的話，首先你要在中介或者二手房交易網(wǎng)站上把信息發(fā)布出去，讓買方知道你要賣房，通過中介賣房是要付一定的中介費用的。有買方看中房源以后，聯(lián)系你實地看房，接下來就可以商討房屋價格、簽訂紙質(zhì)購房合同了。現(xiàn)在買賣房屋是需要進行網(wǎng)簽的，需要雙方本人去當?shù)氐姆抗芫诌M行網(wǎng)簽。網(wǎng)簽成功以后，帶著各自的證件辦理過戶手續(xù)就可以了。

現(xiàn)在出售二手房的人還是比較多的，出售二手房也是有一定流程的，出售二手房可以通過二手房網(wǎng)站出售，出售之前要先對二手房進行評估，接著將二手房的出售信息上傳到網(wǎng)上，要是有人看房的話，約定時間買賣雙方一起看房，要是合適的話，買賣雙方商定價格，并且制定二手房買賣合同，之后去房管局進行網(wǎng)簽，接著就是付房款，等房款付清就可以交房，辦理二手房過戶。

買賣二手房的話主要需要經(jīng)歷以下幾個步驟：第一，就是看房階段，這個階段如果有買家對你的房子感興趣的話，會聯(lián)系你上門看房，會看你的房產(chǎn)證明等材料。第二，雙方確定交易之后，要簽合同，然后買家付定金，定金的比例可以兩個人協(xié)商一下。第三，到房管局進行網(wǎng)簽。第四，交稅，賣家主要是繳納個稅還有營業(yè)稅。第五，雙方辦理過戶，然后交房就可以了。

賣房子的時候也是有交易流程的，首先賣方用戶需要選擇好售賣的方式，目前可以通過線上售賣，也就是直接從二手房網(wǎng)站里售賣，也可以通過線下售賣，也就是當?shù)氐姆慨a(chǎn)中介公司；接下來買方用戶需要到小區(qū)來實地考察一下，覺得房子還是很不錯的， 然后價格也很合理的話，那就可以繳納房款簽訂合同啦；最后買賣雙方需要到房管局辦理過戶手續(xù)等等。