房屋產(chǎn)權(quán)70年也就是擁有70年的使用權(quán)，
70年的產(chǎn)權(quán)都屬于大產(chǎn)權(quán)房子，房子是可以上市進行交易的，同時這種房子也是可以申請房貸購買的。不過房產(chǎn)權(quán)70年到期以后，當?shù)卣赡軙Ψ孔舆M行動遷的，
你可以到當?shù)胤抗芫稚暾堁娱L產(chǎn)權(quán)年限，只需要補交相關(guān)的費用就可以了，最長可以延長30年的時間，30年到期之后，當?shù)卣隙〞潜P進行動遷的。

房產(chǎn)權(quán)70年的意思就是你可以在這里居住70年之久，不過70年到了之后也是可以辦理續(xù)期手續(xù)的，但在這70年當中如果因為地區(qū)因發(fā)展的需要，可能會對房子進行拆遷，那這個時候政府也會給予你一定的補償?shù)?，現(xiàn)在70年的產(chǎn)權(quán)是屬于大產(chǎn)權(quán)，只有這種產(chǎn)權(quán)的房子才是可以辦理房產(chǎn)證的，如果是40年產(chǎn)權(quán)和50年產(chǎn)權(quán)的房子，是辦理不了房產(chǎn)證的。

如果你購買的房子產(chǎn)權(quán)是70年的話，說明這個房子就是普通的商品房，也叫完全產(chǎn)權(quán)房，也就是說這個房子是你的個人財產(chǎn)，你對這房子擁有任何權(quán)利，可以隨意處置、自由買賣。而且這種房子一般是可以辦理房產(chǎn)證的，不想那種產(chǎn)權(quán)只有40年的房子，而且買這類產(chǎn)權(quán)的房子的話，是可以正常落戶的，如果有小孩子的話，也是可以正常上學(xué)的不會有什么影響。

房產(chǎn)權(quán)70年的房子，意思就是你購買的這個房子是住宅樓，雖然房子是屬于你自己的，但是土地還是國家的，這個土地使用的年限是70年，等70年過后 ，政府可以對這個房子收回的。但很多小區(qū)使用的年限還沒有到70年的時候，政府就會拆遷啦，可能是發(fā)展規(guī)劃需要拆遷，也可能是這個小區(qū)的質(zhì)量沒有保障啦，居住的時候也是很不安全的等等。