房子在房管局備案的意思就是進(jìn)行信息備案，說(shuō)的直白一點(diǎn)，就是交易信息可以在房管局那邊查詢到，為了確保交易的安全性，防止將一套房子賣(mài)給多個(gè)人。房子信息備案好了以后，就可以去當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)貸款了，當(dāng)然了，房子信息備案之前，買(mǎi)賣(mài)雙方還是要去協(xié)商購(gòu)房合同內(nèi)容的，購(gòu)房合同的內(nèi)容確定沒(méi)有任何問(wèn)題之后，就可以去房管局進(jìn)行信息備案了。

我覺(jué)得房子在房管局備案是一個(gè)比較好的政策，保護(hù)了買(mǎi)方的權(quán)益，防止賣(mài)方將一套房屋同時(shí)賣(mài)給幾個(gè)人，也可以防止買(mǎi)到已經(jīng)被抵押的房子。在房管局備案成功以后，就會(huì)產(chǎn)生備案號(hào)，一套房子對(duì)應(yīng)一個(gè)備案號(hào)，買(mǎi)方可以在網(wǎng)上查詢進(jìn)度，在網(wǎng)上搜索當(dāng)?shù)氐姆抗芫中畔⒕W(wǎng)站，進(jìn)去以后輸入合同備案號(hào)和買(mǎi)主本人的證件號(hào)碼，就可以看到相關(guān)信息啦。

買(mǎi)房子時(shí)會(huì)聽(tīng)到有人問(wèn)房子有沒(méi)有在房管局備案呀，其實(shí)房子備案就是指把你的房子的房產(chǎn)證拿到房管局去登記一下，房子進(jìn)行了備案，就說(shuō)明這個(gè)房子是你個(gè)人所有。所以你買(mǎi)到房子以后，做的第一件事也是去去房產(chǎn)管理局進(jìn)行一個(gè)備案處理，這個(gè)對(duì)購(gòu)房者是有很多好處的，可以有效的避免將來(lái)會(huì)出現(xiàn)的一些房產(chǎn)糾紛。這是無(wú)論多忙，都要去做的一件事。

房子在房管局備案的意思其實(shí)就是在簽訂購(gòu)房合同之后，需要帶著合同到房管局交易所辦理房子的登記和備案，簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是把房子準(zhǔn)備過(guò)戶到買(mǎi)家的名下，在房子備案之后要是想要更改房子擁有人的名字的話，是需要辦理出房產(chǎn)證明，然后再根據(jù)相關(guān)的流程進(jìn)行更換名字，但是這個(gè)過(guò)程辦理起來(lái)還是非常的麻煩，所以大家購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，要把所有的問(wèn)題都要考慮清楚。