簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，需要注意的事項(xiàng)還是很多的，尤其是一些細(xì)節(jié)方面的問(wèn)題。第一，房屋合同內(nèi)容一定要雙方一起去協(xié)商的，同時(shí)內(nèi)容寫(xiě)的越詳細(xì)越好，第二，最好是將合同內(nèi)容交由律師審核一遍，律師確定沒(méi)有任何問(wèn)題以后再去簽字，第三，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，最好是有第三方在場(chǎng)，同時(shí)購(gòu)房合同簽訂好以后，三天之內(nèi)一定要去當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行信息備案。

不管新房、二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)一定要注意一些事情。尤其是買(mǎi)二手房更加要注意了。首次你要看清房產(chǎn)證上的名字是房東一個(gè)人，還有沒(méi)有其他的名字。如果有的話(huà)，一定也要經(jīng)過(guò)第三個(gè)人的同意簽字才行。還有合同上的身份證號(hào)碼與身份證是否一致，這個(gè)要注意。因?yàn)樵?jīng)有案例發(fā)生過(guò)，就因?yàn)樘?hào)碼不同引發(fā)一系列的糾紛。還要看清楚房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，是抵押的還是在手。最后注意一下房產(chǎn)的使用年限。

簽房屋交易合同的時(shí)候一定要注意三個(gè)方面：第一，你購(gòu)買(mǎi)的這套房子的開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有賣(mài)房子的許可證，這個(gè)關(guān)系著你所購(gòu)買(mǎi)的房屋的各項(xiàng)權(quán)益是否在法律保護(hù)的范圍之內(nèi)。第二，要注意查看條款中的列明的權(quán)義是否對(duì)等，列明各項(xiàng)費(fèi)用的繳納方是誰(shuí)，不能馬虎。很多人在這里都會(huì)遇到不平等的狀況。第三，就是要搞清楚房屋的實(shí)際面積到底有多大，因?yàn)楹芏嗍鄯空哒f(shuō)的時(shí)候都不是實(shí)際的面積。