上海小區(qū)物業(yè)不同等級(jí)是有不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，一級(jí)物業(yè)征收標(biāo)準(zhǔn)是0.99元每平方米，二級(jí)物業(yè)征收標(biāo)準(zhǔn)是0.14元每平方米，三級(jí)物業(yè)征收標(biāo)準(zhǔn)是0.2元每平方米，四級(jí)物業(yè)征收標(biāo)準(zhǔn)0.26元每平方米，五級(jí)物業(yè)征收標(biāo)準(zhǔn)是0.35元每平方米。上海不同小區(qū)選擇的物業(yè)公司都是不一樣的，在購房的時(shí)候有關(guān)物業(yè)費(fèi)的事情也會(huì)告知你的，如果你覺得偏貴的話可以看看別的小區(qū)收取的費(fèi)用。

其實(shí)上海小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還是有等級(jí)的，而且一般的話按照等級(jí)有一級(jí)，二級(jí)，三級(jí)，四級(jí)四個(gè)等級(jí)，具體定價(jià)是由上海市房地產(chǎn)主管部門確定。上海一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是0.09元每平方，二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為0.14元，三級(jí)為0.2元，四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.26元。物業(yè)費(fèi)是指小區(qū)指定專門的物業(yè)公司對(duì)公共物業(yè)和配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。假如說你不知道你小區(qū)幾級(jí)的話，你可以咨詢一下業(yè)務(wù)。

上海這邊最新的標(biāo)準(zhǔn)是2018年規(guī)定的，主要有五個(gè)等級(jí)。一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是每個(gè)月0.09元，二級(jí)是每月0.14元，三級(jí)每月0.2元，四級(jí)每個(gè)月收取0.26元的物業(yè)費(fèi)，五級(jí)每個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)是0.35元。然后每個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司再根據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)收取相對(duì)應(yīng)的物業(yè)費(fèi)，如果你擔(dān)心有的小區(qū)會(huì)亂收費(fèi)的話，那這個(gè)應(yīng)該是不存在的，基本都是在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格左右浮動(dòng)。小區(qū)的物業(yè)費(fèi)主要包擴(kuò)綠化、安保、維修還有管理這幾個(gè)方面。

上海的小區(qū)目前是有成千上萬個(gè)的，但是并不是所有的小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是固定的呢，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)物業(yè)的資質(zhì)決定的，比如說高端一點(diǎn)的小區(qū)，那么物業(yè)的資質(zhì)肯定是比較高的，比如說萬科四季花城這個(gè)小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是在每平米3.1元；首開領(lǐng)翔花郡小區(qū)物業(yè)費(fèi)是在每平米1.56元；新晉世家的物業(yè)費(fèi)是在每平米1.85元；中南漫悅灣的物業(yè)費(fèi)是在每平米2.1元。