在漳浦這邊購買100萬元左右的二手房，所需要繳納的首付在30萬元。不過影響首付金額的因素還是比較多的，漳浦二手房首付的比例一般都在10%-30%，但是辦理貸款也是有兩種方式的，其一就是商業(yè)貸款，其二就是使用公積金貸款，各家銀行對此都是有不同的政策規(guī)定的，具體還是要看你使用哪種方式辦理貸款，建議你可以去漳浦當(dāng)?shù)氐你y行咨詢一下。

在漳浦這邊購買100萬元左右的二手房，所需要繳納的首付在30萬元。不過影響首付金額的因素還是比較多的，漳浦二手房首付的比例一般都在10%-30%，但是辦理貸款也是有兩種方式的，其一就是商業(yè)貸款，其二就是使用公積金貸款，各家銀行對此都是有不同的政策規(guī)定的，具體還是要看你使用哪種方式辦理貸款，你可以到漳浦各家銀行做下咨詢。

漳浦二手房首付款需要繳納多少，這個就不固定啦，因為現(xiàn)在可以影響到首付款的因素還是有很多的呢，首先要看這個二手房的總價，肯定是房價越貴的，那么需要支付的首付款也會越高的；其次就是看你購買的這個二手房是首套房，還是第二套房子啦，如果是首套房的話，那么需要支付的首付款就會少一些，比如100萬元的二手房，需要支付的首付款就是30萬元。

如果這個二手房是你名下的第一套房子的話，那么首付款只要給到總價的30%就可以了，不管是新房子還是二手的都是一樣的。如果是第二套的話，那么首付就會高很多，最起碼要給到總的房款的60%這樣。這個政策其實也是為了調(diào)節(jié)房價，避免房價上漲的過快。很多人可能不清楚怎么區(qū)分是第一套還是第二套，其實就是如果你是貸款買了房子，這個貸款還清了再買房子的話，再買的房子還是算第一套，否則就是第二套。

從漳浦近幾年的發(fā)展情況來看，這里的二手房很值得購買的呢，目前漳浦的二手房房價均價是每平米7076元，相比上個月下跌了0.12%。漳浦二手房首付的比例是不能低于20%的，但是具體也要看你房子的面積、戶型、房齡，到時候銀行會安排專業(yè)人員來評估你房子的價格的，每個城市的首付比例也不一樣，所以具體你得咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)工作人員。

一般情況下漳浦這邊購買二手房的時候需要支付的首付款是房子總價的30%，但是要是購買的二手房是第二套房子的話，需要支付60%的首付款，但是不同的小區(qū)，不同的戶型要支付的首付款也是不一樣的呢，比如說你在漳浦這邊海西如意城這個小區(qū)購買119平米的房子，首付款需要支付20.7元的首付款，如果是在漳浦福晟錢隆首府小區(qū)購買126平米房子的話，需要支付27.63元的首付款。