成都的二套房購買的時候肯定是可以貸款的，不過在成都的話只有本地人才可以，外地人才成都只能購買一套房，本地人購買二套房去銀行貸款的話，需要支付的首付和貸款的利率也是比較高的，一般沒有公積金商業(yè)貸款的時候，二套房的首付是在50%以上，貸款的時候利率的話是需要4.9%，所以在成都買二套房的話壓力還是很大的，當然經濟條件允許的話購買二套房也是不錯的。

購買成都的第二套房子是可以貸款的呢，到時你可以根據自己的經濟條件來選擇適合自己的貸款金額和貸款時間，如果手頭上的資金比較充足的話，那可以多交一點首付款，這樣每個月還款的金額就會少一些，你的經濟壓力也會小一些的。到時具體情況你可以先到當地的銀行去咨詢一下工作人員，看看你的征信有沒有問題，目前可以貸款的金額是多少等等。

成都二套房是可以貸款的，但是貸款的利率相對會高一點的，如果你有公積金的話，我個人建議你使用公積金貸款利率會低一點。在貸款選擇年限的時候，時間也不能太長了，這樣利息就會更高，而且年限長了貸款的金額就會相對高了，有可能還會貸不下來的哈，再一個就是貸款的時候，一定要保證你個人的征信度是良好的，銀行對這些都是有一定的要求的。

如果是你名下的第二套房子的話，這個城市現在是有限制條件的，主要就是這邊的一些區(qū)域內，如果是二套房并且貸款還沒有給清的話，那么你的這個房子的首付最起碼要給到60%，并且必須要在25年之內把欠銀行的錢還清。有的地區(qū)的話首付最起碼是要給到70%這樣。像在不限購的區(qū)域的話，首付只要給40%就可以了。這邊的二套房就是指你已經貸款買了一套，然后在沒還清的情況下再買的一套房子。

成都當地的房價發(fā)展還是非常不錯的，房價整體呈現著上漲的趨勢，成都當地也是有限購政策的，成都本地的戶口可以購買二套房。購買二套房也可以辦理貸款，但是房子的首付比例差不多要50%，并且貸款的利率需要上浮，如果想購買二套房的話，那還是需要非常好的經濟實力的。在辦理貸款的時候也是需要看申請人名下的負債情況的，也要看個人征信。

成都二套房可以貸款的，不過這個是需要根據實際情況來看的。如果你買的首套房是全款支付的或者商業(yè)貸款已經結清的話，那你貸款買的房子其實應該算首套房，這個首付還是按照房子總價的30%來計算的。如果首套房仍還在貸款狀態(tài)的話，那再購買的房子其實屬于二套房，那首付需要支付房子總價的40%。公積金貸款也是差不多的計算方式，無貸款就是首套房。

成都二套房可以貸款.已有一套貸款未結清的家庭：其中成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、溫江區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、金牛區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個住房限購區(qū)域，最低首付款比例不低于百分之六十.且貸款年限不超過25年；天府新區(qū)成都直管區(qū)最低首付比例不低于百分之七十.但是貸款最長年限不超過25年。