要交易寧海二手房，還是需要繳納稅費(fèi)的。現(xiàn)在的交易稅費(fèi)的類型還是挺多的，包括個(gè)人所得稅、印花稅、營業(yè)稅、契稅還有房屋增值稅，此外需要交工本費(fèi)、評估費(fèi)和測繪費(fèi)。交易稅費(fèi)的多少和你們的房屋面積還有房款總額是成正比的，所以房子越大，房子就越貴，當(dāng)然交易稅費(fèi)就越多。目前寧海二手房的發(fā)展還是很不錯(cuò)的，所以如果你們有意購買的話，還是要抓住機(jī)會(huì)的。

寧海二手房交易稅費(fèi)主要包括了增值稅、個(gè)人所得稅、契稅、營業(yè)稅、印花稅等等。具體要繳納多少，這個(gè)還是要看你房子的實(shí)際情況來定的，總體來講是將這些稅費(fèi)加起來，再加上100元的工本費(fèi)就是過戶稅費(fèi)的總額。一般情況下，在寧海這邊過戶二手房要繳納的稅費(fèi)是30000元左右，如果你的房產(chǎn)證滿五年的話，其中的個(gè)人所得稅和增值稅是可以免交的。

寧海二手房在交易的時(shí)候是需要繳納過戶費(fèi)的，但是具體需要交多少，這個(gè)就不固定啦，到時(shí)你還需要根據(jù)自己的實(shí)際房子的情況來繳納的?，F(xiàn)在需要繳納的過戶費(fèi)種類是有很多的，比如契稅、增值稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、個(gè)稅等等，把這些稅費(fèi)種類相加起來之后就可以得出最終的結(jié)果啦，還是很方便的呢，到時(shí)房產(chǎn)交易中心的工作人員也是會(huì)幫忙計(jì)算好的。

每個(gè)城市交易二手房都是需要繳納稅費(fèi)的，寧海二手房交易稅費(fèi)也比較多，印花稅、個(gè)人所得稅、房屋增值稅、營業(yè)稅、契稅、測繪費(fèi)，這些都是需要繳納的，稅費(fèi)的比例是根據(jù)你房子的面積、戶型、房齡來收取的，如果房子的面積大一點(diǎn)，所收取的稅費(fèi)就會(huì)多一點(diǎn)的哈，具體你得咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)工作人員，他們對這方面的問題再熟悉不過了。

跟其他地區(qū)一樣，主要是營業(yè)稅、個(gè)稅還有契稅。但是這三種稅的交的人是不一樣的，買家主要是要交契稅，然后是根據(jù)這個(gè)房子的面積來決定的，低于90平的，稅率是1%；超過90但是低于144平的，稅率是1.5%；如果超過144平的話，稅率就是3%。賣家主要是要交前面兩種稅，第一種是按照房款的5.6%來交的嗎，第二種是1%，但是如果只有這一套房子而且產(chǎn)權(quán)有五年的話，就可以不交。