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曉靜

每個地方購買二手房都是需要繳納稅費的，每個城市需要繳納的稅費比例也是不一樣的。據(jù)我了解到常州房產(chǎn)網(wǎng)的二手房稅費，是根據(jù)房子的面積、戶型、房齡來收取的，如果說房子面積帶一點，需要繳納的稅費相對就會多一點的，二手房稅費包括：印花稅、個人所得稅、房屋增值稅、營業(yè)稅、契稅等等，具體你得咨詢一下當?shù)氐南嚓P(guān)工作人員。

2019-05-28

俊嬌

在常州，二手房的稅費主要包括以下幾種：

1. **個人所得稅**：如果房產(chǎn)持有時間不足五年，需繳納個人所得稅；如果持有超過五年，且是唯一住房，可以免稅。

2. **增值稅**：在二手房交易中，普通住宅持有滿兩年才免征，若是非普通住宅則需繳納增值稅。

3. **契稅**：買方需繳納契稅，普通住宅通常為1.5%-3%，具體稅率根據(jù)房價和購房者情況而定。

4. **印花稅**：買賣雙方各需繳納印花稅，一般為房屋交易金額的0.05%。

5. **土地增值稅**：在某些情況下，賣方若發(fā)生盈利則需繳納此稅。

建議詳細查詢常州房產(chǎn)網(wǎng)站，獲取具體政策和稅率信息，因為地方政策可能會有所變動。

2024-08-01

龍強

因為常州當?shù)卣阡N售的二手房房源非常多，所以大家都特別喜歡通過房產(chǎn)網(wǎng)站來尋找二手房的相關(guān)信息，因為跑當?shù)刂薪楣镜脑挘軌虿榈降姆吭葱畔⑹欠浅Ｓ邢薜?。在常州這邊通過房屋網(wǎng)站交易二手房的話，其實是需要支付一定中介費的，除了中介費之外，在辦理過戶的時候需要交納一定的稅費，比如說1%~3%之間的契稅，5.55%的土地增值稅和2%的個人所得稅。

2019-06-26

幸?？孔约?0

擅長實木家具、定制家具、沙發(fā)和床墊類

現(xiàn)在在房產(chǎn)網(wǎng)站上面，購買常州二手房的人還是比較多的，購買二手房我們需要辦理過戶手續(xù)，過戶的時候我們必須要繳納一定的稅費。這些稅費主要跟房子的面積和房產(chǎn)年齡有關(guān)系。如果房子面積越大，需要繳納的契稅就會越多。房產(chǎn)年齡如果滿五年的話，個人所得稅和營業(yè)稅是可以免交的。在常州那邊購買一套100萬的二手房。過戶的時候需要繳納的稅費大概是5萬元左右。

2019-06-26

lfclfclfc

擅長全屋定制等非標定制品

房產(chǎn)網(wǎng)有很多常州二手房正在出售，只有購買大產(chǎn)權(quán)的房子，都是需要到房地產(chǎn)交易中心過戶的，現(xiàn)在過戶需要繳納的稅費很高，對于一些貧困家庭來說，過稅費附加了很多的壓力，主要是稅費的計算方法非常的復雜，年限不同、房屋面積不同，計算方法自然也是不同的，在當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心了解到，購買一套100平米的二手房，大概需要繳納5萬左右的稅費。

2019-06-05

Tony_4760

對室內(nèi)陳設(shè)的一切器物的色彩都要在色彩協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則下進行選擇。

常州如果買二手房的話，需要交二手房稅費，一般的稅費有三個費用。其中有契稅，是根據(jù)面積來收費的，小于90平的話，收房價的1%，90到140的話是收取房價的1.5%。140平以上的話，收取房價的3%。還有增值稅，房屋滿兩年是可以免征的，沒有免的話是征收5.6%。還有個人所得稅，如果是滿五年，而且是唯一住房的話，是免征的，如果沒有滿的話，那么要需要征收房價的1%或者是差額的20%。

2019-05-30

一群螞蟻的力量

常州的房產(chǎn)網(wǎng)站還是有很多的呢，雖然說可以在房產(chǎn)網(wǎng)站里交易常州的二手房，但是過戶費還是需要到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心去繳納的，所以其實房產(chǎn)網(wǎng)站跟你繳納的這個費用是沒有多大關(guān)系的，到時就需要看這個二手房的面積，一般情況下，面積越大，那么需要繳納的過戶費也會越高；其次要看一下這個二手房是不是滿五唯一的，如果是的話，那么契稅就是可以免交的。

2019-05-29

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