住房貸款還款的話份兩種還款方式的，首先可以選擇等額本金還款方法，也可以選擇等額本息還款方法，這兩種不同的方法計(jì)算出來的結(jié)果也是不一樣的。如果是等額本金還款的話，那么每個(gè)月還款金額都是固定的，如果是等額本息還款的話，一開始還款金額會(huì)比較高，但是越往后還款的金額就會(huì)越少，這樣你個(gè)人的經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)越小。到時(shí)具體情況你可以根據(jù)自己的實(shí)際需求來選擇，看一下自己適合哪一種還款方式。

其實(shí)住房貸款的還款方式主要有兩種，包括等額本息還有等額本金這兩種。這兩種還款方法的差別就是利息的差別了。一種是每個(gè)月還相同的金額，包括本金和利息。另一種就是剛開始還款的額度會(huì)比較大，但是之后利息就會(huì)越來越低，也就是說這種還款方式的前期壓力會(huì)大一些，不過之后的壓力就越來越小了。你們可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來選擇一種合適的還款方式。

其實(shí)住房貸款的話，你只需要每個(gè)月將還款打到相應(yīng)的賬戶就可以了，你在申請貸款的時(shí)候，銀行的工作人員幫你計(jì)算好還款額度的，還會(huì)告訴你貸款需要注意的事項(xiàng)的。但是你在還款的時(shí)候一定要記得準(zhǔn)時(shí)，如果你沒有按時(shí)還款的話，是需要支付違約金的，同時(shí)你個(gè)人的征信分?jǐn)?shù)也會(huì)被扣除的，如果你出現(xiàn)了多次逾期的現(xiàn)象的話，銀行是有權(quán)利要求你提前還清所有的貸款的。

現(xiàn)在的話是有兩種方式，一種是叫做等額本息這種，這個(gè)你每個(gè)月要還的金額是一樣的，是固定的本金加上固定的利息，就是你每個(gè)月要固定還的金額。這種方式的話，每個(gè)月要支出的部分就是固定的，所以說你個(gè)人的話會(huì)比較好安排，但是這種的話，利息會(huì)比較高。還有一種就是等額本金，這種的話是本金固定，利息不固定，并且之后每個(gè)月的利息是會(huì)越來越少的，剛開始要支出的會(huì)比較多，之后會(huì)比較輕松。

現(xiàn)在申請住房貸款都是按月還款的，只是在你還款的時(shí)間滿一年之后是可以提前還款一部分，在申請貸款的時(shí)候，還款的方式是有兩種，兩種方法之間月供的金額差別還是比較大的，主要是這兩種方法是針對不同收入的人群來決定的，比如說你的經(jīng)濟(jì)能力比較強(qiáng)的話，可以選擇等額本金，如果是剛步入社會(huì)的年輕人的話，可以選擇等額本息，具體的計(jì)算方式可以詢問工作人員。

住房貸款每個(gè)月將還款打到相應(yīng)的賬戶就可以了，你在申請貸款的時(shí)候，銀行的工作人員幫你計(jì)算好還款額度的，還會(huì)告訴你貸款需要注意的事項(xiàng)的。不過吧，你在還款的時(shí)候一定要記得準(zhǔn)時(shí)，如果你沒有按時(shí)還款的話，是需要支付違約金的，同時(shí)你個(gè)人的征信分?jǐn)?shù)也會(huì)被扣除的，如果你出現(xiàn)了多次逾期的現(xiàn)象的話，銀行是有權(quán)利要求你提前還清所有的貸款的。