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夢(mèng)淚痕

廠房辦公樓等商業(yè)裝修設(shè)計(jì)者

商品房是不限制幾年可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，只要商品房有房產(chǎn)證，那就隨時(shí)都可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。商品房的房產(chǎn)證還是非常重要的，在拿到房子之后一定要及時(shí)的辦理房產(chǎn)證，有了房產(chǎn)證房子也就有保障了?，F(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)二手房的人還是比較多的，在買(mǎi)房的時(shí)候一定要了解清楚房子有沒(méi)有房產(chǎn)證，要是房子沒(méi)有房產(chǎn)證的話(huà)，那也沒(méi)辦法辦理銀行貸款，也沒(méi)辦法辦理過(guò)戶(hù)。

2019-06-12

滄末Leila

一般來(lái)說(shuō)，商品房在購(gòu)買(mǎi)后五年內(nèi)是有一些限制的，具體規(guī)定因地區(qū)而異。例如，在一些城市，商品房在持有滿(mǎn)兩年后可以出售，但這可能需要繳納一定的個(gè)人所得稅和增值稅。此外，某些城市為了抑制投機(jī)行為，可能規(guī)定了更長(zhǎng)的持有期限。建議在購(gòu)房前詳細(xì)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)或查閱相關(guān)政策，以了解最新的規(guī)定和要求。

2024-08-01

十分懷念柯老師

櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)品選購(gòu)達(dá)人

商品房也沒(méi)有說(shuō)有限制幾年才可以交易的，只要你是有房產(chǎn)證的房子，什么時(shí)候都可以進(jìn)行交易的，如果你要買(mǎi)房的話(huà)，需要到小區(qū)實(shí)地考察一下，看看小區(qū)房子的質(zhì)量還有戶(hù)型等是不是都很不錯(cuò)，最主要看一下房主的身份信息是不是真實(shí)的，如果確定這個(gè)房源是很不錯(cuò)想購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，那你就可以去購(gòu)買(mǎi)的，這個(gè)交易流程還是很簡(jiǎn)單的，你到時(shí)候可以先去選擇房源。

2019-06-24

homchong

油漆涂料品類(lèi)選購(gòu)專(zhuān)家

商品房幾年可以買(mǎi)賣(mài)，目前是沒(méi)有限制的，只要你所購(gòu)買(mǎi)的商品房已經(jīng)拿到了產(chǎn)權(quán)證書(shū)的話(huà)，就可以放到二手房網(wǎng)站或者是當(dāng)?shù)氐闹薪槿コ鍪?。我們?cè)阡N(xiāo)售商品房的時(shí)候，一定要先提前了解一下當(dāng)?shù)啬壳岸址康氖袌?chǎng)行情，如果說(shuō)行情不是特別好的話(huà)，可以考慮再等上一段時(shí)間，要是行情非常好的話(huà)，我們可以通過(guò)正規(guī)的渠道去了解一下目前自家小區(qū)房源銷(xiāo)售的價(jià)格大概是在多少。

2019-06-20

amandanie

熟悉墻地面施工工藝和講解

據(jù)我了解到的情況，買(mǎi)賣(mài)商品房是沒(méi)有限制的，隨時(shí)都可以買(mǎi)賣(mài)商品房，國(guó)家對(duì)于商品房的買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有明確的政策，但是購(gòu)買(mǎi)的商品房一定要有房產(chǎn)證，不然對(duì)于商品房日后的買(mǎi)賣(mài)就比較麻煩了，沒(méi)有房產(chǎn)證的商品房，后期是很難出售的，商品房的地理位置也是非常重要的，一定要在地理位置優(yōu)越的區(qū)域購(gòu)買(mǎi)商品房，后期賺取的收益是非常大的。

2019-06-19

我心狂野

陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)園藝布置專(zhuān)家

商品房隨時(shí)都是可以買(mǎi)賣(mài)的，一般商品房在交易的時(shí)候，對(duì)年限是沒(méi)有任何要求的，只要這個(gè)房子有土地證就可以了。只有共有產(chǎn)權(quán)房在交易的時(shí)候?qū)δ晗薏艜?huì)有限制，共有產(chǎn)權(quán)房一般是要等到五年以后才可以正式的上市進(jìn)行交易。不過(guò)商品房如果還有貸款的話(huà)，肯定是不能交易的，假如在銀行那邊還有貸款沒(méi)有還清的話(huà)，需要先把貸款全部還掉才能去過(guò)戶(hù)。

2019-06-18

文俊

你只要由于商品房的房產(chǎn)證明，就可以對(duì)此商品房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，也就是說(shuō)商品房沒(méi)有限制幾年可以買(mǎi)賣(mài)的規(guī)定，所以你在購(gòu)買(mǎi)商品房的時(shí)候一定是要具備房產(chǎn)證的，這是非常重要的一點(diǎn)，不然對(duì)于商品房日后的買(mǎi)賣(mài)就比較麻煩了，商品房的地段選擇的好，日后升值空間肯定也大，近期如果有想買(mǎi)賣(mài)商品房的朋友，可以到所在當(dāng)?shù)氐闹薪楣咀稍?xún)看看。

2019-06-14

安安寶寶點(diǎn)點(diǎn)媽

只要這個(gè)商品房有房產(chǎn)證的情況下隨便什么時(shí)候都可以進(jìn)行交易買(mǎi)賣(mài)的。現(xiàn)在交易商品房的時(shí)候也是有相關(guān)流程的，首先買(mǎi)方用戶(hù)需要到小區(qū)實(shí)地考察一下，看看小區(qū)房子的質(zhì)量還有戶(hù)型等是不是都很不錯(cuò)，最主要看一下房主的身份信息是不是真實(shí)的，如果確定這個(gè)房源是很不錯(cuò)想購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，那么可以根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件來(lái)選擇支付方式，最后買(mǎi)賣(mài)雙方需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。

2019-06-12

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