按揭的房子是可以賣(mài)的，但是需要辦理的手續(xù)是比較多的，需要保證這個(gè)房子有房產(chǎn)證，如果沒(méi)有房產(chǎn)證的話也是沒(méi)辦法賣(mài)的。如果想賣(mài)按揭的房子，可以先看自己有沒(méi)有還貸的經(jīng)濟(jì)能力，要是自己的經(jīng)濟(jì)能力可以的話，可以先選擇還清貸款，再去賣(mài)房。如果買(mǎi)家是全款支付的話，可以直接把房款還清，也減少了很多的壓力，但是一定要走合法的渠道出售自己的房子。

按揭的房子也是可以賣(mài)的，但是需要保證這個(gè)房子有房產(chǎn)證，如果沒(méi)有房產(chǎn)證的話也是沒(méi)辦法賣(mài)的。如果想賣(mài)按揭的房子，可以先看自己有沒(méi)有還貸的經(jīng)濟(jì)能力，要是自己的經(jīng)濟(jì)能力可以的話，可以先選擇還清貸款，再去賣(mài)房。另外也可以和買(mǎi)家商量，用買(mǎi)家付首付的錢(qián)來(lái)還錢(qián)貸款，這種方式也是比較不錯(cuò)的，經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)比較小，而且辦理也挺簡(jiǎn)單的。

按揭的房子是可以賣(mài)的。但是建議大家還是不要購(gòu)買(mǎi)按揭的房子，因?yàn)榘唇业姆孔哟嬖谝欢ǖ娘L(fēng)險(xiǎn)，比如說(shuō)產(chǎn)權(quán)糾紛的問(wèn)題，因?yàn)榘唇业姆孔愚k不了過(guò)戶的手續(xù)，這對(duì)于買(mǎi)家來(lái)說(shuō)的話是非常不公平的，將來(lái)要是賣(mài)家說(shuō)房子是他的話，買(mǎi)家也是無(wú)可奈何的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上面的名字還是原來(lái)賣(mài)家的名字。為了避免出現(xiàn)這種尷尬的現(xiàn)象，所以我個(gè)人覺(jué)得大家在購(gòu)房的時(shí)候還是要注意一下。