業(yè)主如果拒交物業(yè)費的話，首先要清楚為什么業(yè)主不交物業(yè)費，是因為物業(yè)做的不到位，還是其他什么原因，如果是由于物業(yè)本身做的就不好，小區(qū)里面臟亂差，還有安保也不是很好的話，那么也難怪業(yè)主不愿意交物業(yè)費。但如果物業(yè)公司沒有問題，做的都很不錯 ，其他業(yè)主也都繳納物業(yè)費的話，那肯定就是這個業(yè)主本身存在問題的，到時你可以找相關(guān)部門進行投訴的，業(yè)主方面的話后續(xù)肯定是需要繳納物業(yè)費的。

業(yè)主不交物業(yè)費是不合法的，物業(yè)公司是可以起訴業(yè)主的哈。現(xiàn)在幾乎每個小區(qū)都是有交物業(yè)費的，這樣才能夠保證小區(qū)的環(huán)境，包括小區(qū)的電梯、鮮花、垃圾桶、停車位等等，這些都是需要專人來處理的，否則小區(qū)就會很亂的呢，其實就相當于我們出錢給小區(qū)雇傭了一個小管家，每個月我們需要繳納的物業(yè)費也不是很多，如果是因為對物業(yè)不滿意的話可以通過正當手段保護好自己的權(quán)益。

業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司首先要了解一下這個業(yè)主為什么不愿意繳納物業(yè)，是因為物業(yè)做的不到位，還是其他什么原因，如果是由于物業(yè)本身做的就不好，小區(qū)里面臟亂差，還有安保也不是很好的話，那么也難怪業(yè)主不愿意交物業(yè)費。但如果物業(yè)公司沒有問題，做的都很不錯 ，其他業(yè)主也都繳納物業(yè)費的話，那肯定就是這個業(yè)主本身存在問題的，到時你可以找相關(guān)部門進行投訴的，到時業(yè)主還是要交物業(yè)費的。

作為物業(yè)，如果你遇到了這種情況的話，你可以先跟對方交流一下，讓他交，如果你說了沒用的話，可以找你上面的領(lǐng)導人員來跟他交流，不過態(tài)度要好一點，語氣要委婉一點，把物業(yè)費的內(nèi)容解釋清楚，如果長時間不交，并且是故意不交的話，你可以帶著你的合同到當?shù)氐姆ㄔ浩鹪V他，因為當時交房的時候，合同里面是規(guī)定的清清楚楚，物業(yè)費是要交的，有了法院干預的話，最后是會交的。