公攤面積是中國獨(dú)有的，現(xiàn)在國內(nèi)所有的房子都是有公攤面積的，但是低層、小高層、高層的公攤面積都是不同的，高層的公攤面積是最多的，公攤面積大概在18%-24%，但是購買高層樓房的好處也是比較多的，因?yàn)楦邔訕欠康目諝赓|(zhì)量是非常好的，入住環(huán)境也是比較舒適的，有些城市霧霾天氣是非常嚴(yán)重的，入住在高層能呼吸到新鮮的空氣，但是高層房子的價(jià)格也是比較高的。

確實(shí)是中國獨(dú)有的，目前全世界只有中國有公攤面積這種說法。我們?cè)谫I房的時(shí)候，大家一定要問清楚該樓盤的公攤面積大概是多少，假如說公攤面積比較大的話，那么我們買的肯定是不太劃算的，因?yàn)楣珨偯娣e越大，我們自己的實(shí)際使用面積就會(huì)特別的小。我建議大家買房的時(shí)候可以買那種低層的房子，現(xiàn)在低層的房屋公攤面積是比較小的。

公攤面積是中國獨(dú)有的，現(xiàn)在公攤面積是只有中國才有這個(gè)說法的。而且公攤面積越大，那么就說明實(shí)際可以使用的區(qū)域是非常小的，所以在購買房子的時(shí)候不要購買房子的公攤面積太大的房子，是很不劃算的，而且房子的公攤面積越大，房子的價(jià)格也越高。所以在購買房子的時(shí)候，一定要將房子的實(shí)際面積和公攤面積了解清楚再購買，如果符合國家規(guī)定的公攤面積的系數(shù)，那么購買是沒有問題的。

公攤面積中國獨(dú)有的一種不動(dòng)產(chǎn)計(jì)算方式，公攤面積簡單一點(diǎn)理解就是公共的面積，費(fèi)用也是由業(yè)主自己承擔(dān)的，所以呢，你在購房的時(shí)候最好咨詢清楚房子的面積和公攤面積，避免引起不必要的麻煩，而公攤面積是不固定的，取決于你選擇的樓盤和樓房的高低，房子越高的樓層它的公攤面積就會(huì)越大，高層的公攤面積大概在25%左右，你可以做下參考。