很多家庭因?yàn)榉慨a(chǎn)證名字的主次吵架，據(jù)我了解到的情況，房產(chǎn)證上面的名字是沒有主次之分的，只有房產(chǎn)證上面有你的名字，都是屬于共同財(cái)產(chǎn)，后期售賣房子的話，必須要所有用戶都認(rèn)可的情況下才可以售賣。如果房產(chǎn)證上面的名字寫的是夫妻兩個(gè)人共同名字的話，那么每個(gè)人都有50%的產(chǎn)權(quán)，有一些報(bào)道房產(chǎn)證主次之分的新聞都是假的，一定要多了解這些常識(shí)問題，避免家庭中經(jīng)常出現(xiàn)吵鬧的問題，不相信的朋友，可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿C實(shí)。

我了解到房產(chǎn)證上面的名字是沒有主次之分的，房產(chǎn)證上面的名字可以有多人共同共有，或者是多人按份共有，每個(gè)產(chǎn)權(quán)人都享有使用和處分的權(quán)利，也可以寫每個(gè)共有全產(chǎn)權(quán)人持有的比例，所以名字這個(gè)主次是不分的， 房產(chǎn)證上面有姓名的，表示此人擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，屬于房屋產(chǎn)權(quán)所有人之一，享有產(chǎn)權(quán)的就享有收益的，如果是以后你要賣房子的話，也是要經(jīng)過他們的同意的。

排在前面的是持主產(chǎn)權(quán)證的人，排在后面持共有權(quán)證，責(zé)任和權(quán)屬上的分別體現(xiàn)主要是看你們的共有權(quán)性質(zhì):1、共同共有：共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例，權(quán)力責(zé)任相等；2、按份共有：區(qū)分比例，例如甲持有該房產(chǎn)60%共有權(quán)、乙持有另外40%共有權(quán)。溫馨提示：只要是共有房產(chǎn)，那么任何單方是不能單獨(dú)處置該房產(chǎn)的