我們都知道，購(gòu)買了房子就有房產(chǎn)證，辦完房產(chǎn)證的話，還是有合同的。

現(xiàn)在，我們買房子的時(shí)候會(huì)合開發(fā)商簽訂合同，這個(gè)合同一般是一式三份，也就是我們各自持有一份，開發(fā)商的合同就是用來辦理相關(guān)的手續(xù)的。比如，在申請(qǐng)貸款這塊就要用到合同，去辦理房產(chǎn)證也需要用到。當(dāng)所有的手續(xù)辦理齊全，屬于我們的那一份還是子我們的手上。

但是一直遲遲不給，就要稍微留心，需要的整個(gè)過程一般一個(gè)月就可以拿到房產(chǎn)證了。

辦完房產(chǎn)證房地產(chǎn)交易中心的人員會(huì)歸還購(gòu)房合同的，購(gòu)房合同是辦理房產(chǎn)證重要的材料之一，在辦理房產(chǎn)證的過程中，合同是抵扣在房地產(chǎn)交易中心的，只要把所有的業(yè)務(wù)辦理好，合同還是照常歸還的，這一點(diǎn)大家完全是可以房產(chǎn)的，并且在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候還需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，歸還購(gòu)房合同的時(shí)候，繳納稅費(fèi)的發(fā)票也會(huì)一并給你，后期只要把這些材料都收好就可以了。

是的呢，房產(chǎn)的購(gòu)買合同主要的作用就是為了在這個(gè)房產(chǎn)交易過程中使用的呢，也只有在這個(gè)過程中該合同才生效呢。像我們?cè)谵k理房產(chǎn)證手續(xù)的時(shí)候，提交的最重要的材料就是你的購(gòu)房合同文件呢，提交之后就被房產(chǎn)局收走了呢，收走之后就不會(huì)給你了呢。之后該流程辦理結(jié)束之后，你會(huì)取到你的房產(chǎn)證件，那時(shí)候房子的購(gòu)房合同就沒有用途了哦。所以辦理好房產(chǎn)證就沒有合同了呢。

有的，這個(gè)合同的話之后就是由你來保管的，這個(gè)還是比較重要的，一定要保管好。只不過在你辦房產(chǎn)證的時(shí)候，是需要你提供你的買房合同的，這樣的話工作人員才能夠核實(shí)你這個(gè)房子的真實(shí)性，然后給你辦理，辦理好了之后的話，這個(gè)合同還是會(huì)歸還給你的。只不過你在跟開發(fā)商簽訂合同之后，他會(huì)把這個(gè)合同拿到公司去蓋章，然后去辦理備案，之后的話合同就在你手上了。