現(xiàn)在買房子的話，都是要繳納房產(chǎn)稅的，這個是要雙方都支付的，房產(chǎn)證是有：契稅，個人所得稅，增值稅，營業(yè)稅。而其中個人所得稅，它的稅費是房子交易額的1%，或者是按照交易差價再乘以20%。如果說這個房屋原來購買的話是100萬，售價是300萬，那么這中間就產(chǎn)生了200萬的差額，那么個人所得稅就是200萬乘以20%，到時候會有工作人員計算出來的，就不用你自己進行計算的，還是很方便的。

現(xiàn)在個人所得稅的計算方式還是非常簡單的，你可以直接在網(wǎng)上所有個人所得稅計算器，然后在計算器上輸入相對的數(shù)值，從而點擊一下計算，就額可以得出你想要的答案，可以說這個方法是既方便又快捷的。如果你實在不會的話，那么你就直接按照應(yīng)納個人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)，將你的信息代入到這個計算公式就可以計算出來了。

房子辦理過戶的時候都是需要支付個人所得稅的，個人所得稅的計算方式還是比較簡單的，個人所得稅的稅費是房子交易額的1%，或者是按照交易差價再乘以20%。如果你的房子滿五年以上的話，個人所得稅是減免的，也就是說，房子的年限越久，繳納的個人所得稅就越低，個人所得稅跟房子的年限是掛鉤的，不會計算的朋友，可以讓房地產(chǎn)交易中心的人員會幫計算。

不是所有的人都需要交納個人所得稅的，只有當(dāng)你的月收入大于國家規(guī)定的范圍才需要交納個人所得稅。月收入大于3000元，但是小于12000元的話，需要交納的個人所得稅大概是工資的3%左右。想知道自己每個月被扣除的個人所得稅是在多少的話，我們可以看一下自己每個月的工資條，上面都有工資的明細賬，；另外還可以通過工資里了解到我們每個月需要交納的五險一金。

個人所得稅是根據(jù)工資的額度來決定的。如果個人薪資低于5000元以下的話，是不需要支付個人所得稅的，如果個人薪資超過5000元以上的話，那就需要繳納3%-45%的個人所得稅，具體繳納的額度，還是需要根據(jù)你個人薪資來計算的。不過你也不必擔(dān)心，到時候公司財務(wù)會從你的工資里面扣除的，你要是有什么不懂的問題，直接詢問公司財務(wù)就可以了。

這個的話一般是在你交易二手房子的時候需要你交的，然后現(xiàn)在，如果你的房子的產(chǎn)權(quán)時間沒有超過五年的話，那么就是要按照正常的水平來交這個稅的，也就是按照你的房子的交易價格的1%來交，但是現(xiàn)在也有一種情況是可以不用交的，就是說你這個房子的產(chǎn)區(qū)時間超過了五年，并且同時，這個房子是你個人名下的唯一一套房子的話，那么你就可以免交這個稅。