婚前購買的房子，如果是一次性支付全部房款的話，那就屬于婚前財(cái)產(chǎn)，并不屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，但是如果不是一次性支付全部房款，結(jié)婚之后也有在還房貸的話，房子那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，
只不過另一方只享受部分權(quán)益而已。另外，房子如果是由父母出資購買的話，父母也是享有一部分的權(quán)益的，到時(shí)候如果想要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的話，是需要到**進(jìn)行判決的。

如果是婚前買的房子，是你自己的名字的話，那這個(gè)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不是共同財(cái)產(chǎn)，而如果說是婚前買的房子，但是登記的時(shí)候是登記在夫妻雙方的名下，那么在這種情況下，就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。還有一種情況就是如果說這個(gè)房子是婚前買的，但是婚后是由夫妻雙方共同來還款，那么即使以后離婚，也是有一方也有權(quán)要求補(bǔ)償?shù)?，所以在結(jié)婚之前可以去進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證的。

婚前買房不一定是屬于共同財(cái)產(chǎn)的，如果說是婚前買的房子，而且他是寫在一個(gè)人的名下，那么這種情況就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而如果說是婚前買的房子，但是登記的時(shí)候是登記在夫妻雙方的名下，那么在這種情況下，就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。還有一種情況就是如果說這個(gè)房子是婚前買的，但是婚后是由夫妻雙方共同來還款，但是沒有登記另一個(gè)人的名字在房本上，那么就不屬于共同財(cái)產(chǎn)。