我記得以前出現(xiàn)過一個(gè)相關(guān)的規(guī)定，因?yàn)橹袊姆课莓a(chǎn)權(quán)比較特殊，屬于70年產(chǎn)權(quán)，因?yàn)橥恋厥菄业模饶慊ㄥX租了70年的房子，所以如果房屋70年到期之后，那么就要進(jìn)行續(xù)約，也就是說你繼續(xù)要交租金，租你房屋所在的這塊土地，這就是很多人為什么都上國外買房子，不在國內(nèi)買房子，因?yàn)閲鴥?nèi)說是買房子，其實(shí)就相當(dāng)于租房子，具體70年以后土地出讓金續(xù)約多少，這個(gè)我覺得以后還是會(huì)陸續(xù)出一些相關(guān)政策的。

房產(chǎn)70年的房子也是大產(chǎn)權(quán)的，如果是房子到期了，那你就可以直接去進(jìn)行續(xù)簽的，如果到了這個(gè)期限你沒有去補(bǔ)那剩下的金額，那這個(gè)房子就會(huì)被國家給收回的，那你就可以進(jìn)行居住了，補(bǔ)簽好了之后，那你就還可以在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行居住的，到時(shí)候辦理的手續(xù)，你可以直接去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行咨詢的，到時(shí)候可以提前準(zhǔn)備好要帶的資料去辦理，這樣也是比較快的。

70年產(chǎn)權(quán)到期之后我們也不需要過于擔(dān)心，因?yàn)?0年到期之后，我們是可以選擇續(xù)約的，目前對(duì)于使用權(quán)期已經(jīng)滿的住宅，那么可以選擇自動(dòng)續(xù)約。但是必須由房屋所有權(quán)人提出一個(gè)申請(qǐng)，并補(bǔ)交房屋土地出讓金。而且這個(gè)價(jià)格必須是低于不同類型土地的價(jià)格。而如果說你沒有提出續(xù)約申請(qǐng)的話，那么國家將會(huì)無償?shù)氖栈兀栽诋a(chǎn)權(quán)使用的方面你是需要多多注意一下的。

70年是國內(nèi)房產(chǎn)最久的時(shí)間，房產(chǎn)70年到期后有兩種解決方式，根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，對(duì)于使用權(quán)期已經(jīng)滿的住宅，那么可以選擇自動(dòng)續(xù)約。但是必須由房屋所有權(quán)人提出一個(gè)申請(qǐng)，并補(bǔ)交房屋土地出讓金。還有一種方式就是，當(dāng)?shù)卣枰淹恋嘏矠樗?，就算繳納房屋土地出讓金也是無法繼續(xù)入住的，在拆遷之前，當(dāng)?shù)卣畷?huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)貼，每個(gè)城市補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)都是不同的。

房子產(chǎn)權(quán)70年到期以后，你可以帶上相關(guān)資料去申請(qǐng)延長產(chǎn)權(quán)時(shí)間，如果申請(qǐng)延長時(shí)間的人較多，當(dāng)?shù)胤抗芫质菚?huì)同意延長申請(qǐng)的，房子產(chǎn)權(quán)最長可以延長30年的時(shí)間。不過要是申請(qǐng)的人數(shù)特別少，或者是房子質(zhì)量方面存在問題的話，當(dāng)?shù)卣菚?huì)進(jìn)行動(dòng)遷的，到時(shí)候政府會(huì)給你相應(yīng)的賠償款的，至于具體的額度，這個(gè)就需要根據(jù)房子的價(jià)值來決定了。