企業(yè)的房產(chǎn)稅可是很貴的，因?yàn)槠髽I(yè)用地面積比較大，所以繳納的房產(chǎn)稅也比較高，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅現(xiàn)在規(guī)定是租金總價(jià)的10%左右，也就是說(shuō)如果你現(xiàn)在企業(yè)房屋用地的租金是6萬(wàn)塊錢，那么你又需要交納6000元左右的房產(chǎn)稅，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，這也是一筆不小的開銷，如果可以合理規(guī)避，還是建議要合理規(guī)避，畢竟可以省一些成本，具體的方法就是你可以自己寫一份租賃合同，比如原來(lái)6萬(wàn)塊錢的租金降到一半，降到3萬(wàn)塊錢，這樣你就不用交那么多房產(chǎn)稅了，就是省一些成本。

企業(yè)是不能夠逃避房產(chǎn)稅的，如果企業(yè)逃避房產(chǎn)稅就屬于逃稅行為，如果被當(dāng)?shù)囟悇?wù)局發(fā)展，不僅需要支付一大筆的罰金，同時(shí)企業(yè)征信分?jǐn)?shù)也會(huì)被扣除，如果清潔較為嚴(yán)重，相關(guān)負(fù)責(zé)人是需要承擔(dān)法律責(zé)任的，所以千萬(wàn)不要試圖逃避房產(chǎn)稅。

不過(guò)吧，目前房產(chǎn)稅還沒(méi)有全國(guó)正式開始推行，是在上海和重慶兩個(gè)城市試點(diǎn)，所以除了上海跟重慶以外，其余城市都是不需要繳納房產(chǎn)稅的。

現(xiàn)在是以企業(yè)為單位的話也是必需要繳納房產(chǎn)稅的，首先不管你的房子是自己用的，還是說(shuō)你把它租出去的話，都是要交稅的，前者的話是要按照房子原值的1.2%來(lái)交，后者的話就是要按照租金的12%來(lái)交。一旦你所在的城市開始實(shí)行這種稅的話，那么是沒(méi)有辦法可以規(guī)避的。雖然說(shuō)全國(guó)目前只有兩個(gè)城市正在優(yōu)先試稅，不過(guò)我認(rèn)為不需要多長(zhǎng)時(shí)間，征收房產(chǎn)稅會(huì)推廣給國(guó)內(nèi)其他城市來(lái)實(shí)施。

不是所有的企業(yè)都要繳納房產(chǎn)稅的，只有上海、重慶兩個(gè)城市的企業(yè)需要繳納，想要規(guī)避房產(chǎn)稅也是有辦法的，首先我們可以讓人均的住房面積變小，比如說(shuō)我們可以增加企業(yè)的人口，這樣人均的住房面積就會(huì)變小。或者我們可以選擇把現(xiàn)有的房產(chǎn)過(guò)戶到其他人的名下，這樣也可以有效地去規(guī)避房產(chǎn)稅。每個(gè)城市房產(chǎn)稅的征收規(guī)定都是不同的，但是故意規(guī)避房產(chǎn)稅也是違法的事情。

如果是企業(yè)要規(guī)避房產(chǎn)稅的話，我覺(jué)得這個(gè)還是很不好的想法，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)稅也是繳納給國(guó)家的，不管你的房子是自己用的，還是說(shuō)你把它租出去的話，都是要交稅的，前者的話是要按照房子原值的1.2%來(lái)交，后者的話就是要按照租金的12%來(lái)交。到時(shí)候你家要支付這個(gè)費(fèi)用的話，還是建議大家積極的區(qū)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局進(jìn)行支付的，如果是被查出來(lái)的話，這個(gè)麻煩還是很大的。

如果是以公司名義購(gòu)買房子的話，那么也是可以規(guī)避房產(chǎn)稅的，如果你購(gòu)買的房子是小夫妻兩人居住，而且房子的面積差不多是100平米的話，那么那么你現(xiàn)在再購(gòu)買房子，是需要繳納房產(chǎn)稅的，但如果你生了小孩的話，那么現(xiàn)在再購(gòu)買80平米的房子，這個(gè)房產(chǎn)稅就不需要繳納啦。如果你以贈(zèng)與的名義把名下的房子給父母，而且這個(gè)房子已經(jīng)滿五年了，那么營(yíng)業(yè)稅就是可以免交的。