如果說(shuō)是在購(gòu)買房子之前簽訂過(guò)一份網(wǎng)上的定金合同，或者線下的定金合同，這個(gè)沒(méi)有什么不可以的。在購(gòu)買房子之前就是要提前簽一份定金合同，然后再簽購(gòu)房合同，所以在購(gòu)房合同沒(méi)有簽訂之前，房子都是可以退的，但你交納的定金這個(gè)不一定能退。很多人買房子的時(shí)候都會(huì)交個(gè)幾千塊錢的定金，以保證雙方不會(huì)違約，一旦違約定金就不予退還，你現(xiàn)在簽定金合同沒(méi)有簽購(gòu)房合同而你這個(gè)房子也不想要了，那就說(shuō)明你違約了，定金不能退還。

房子沒(méi)有簽合同是可以退的，但是需要跟賣家協(xié)商，因?yàn)橥朔慷喽嗌偕偈切枰Ц兑恍┻`約金的，違約的金額是無(wú)法確定的，因?yàn)闆](méi)有簽訂合同，沒(méi)有賠償?shù)臏?zhǔn)確標(biāo)準(zhǔn)，所有大家在買賣房子的時(shí)候，只要雙方達(dá)成共識(shí)一定要簽訂購(gòu)房合同，只要簽訂了購(gòu)房合同，后期出現(xiàn)違約都是起法律保護(hù)的，買家支付的定金是不需要退還的，買家還要根據(jù)合同的條例，賠償相應(yīng)的費(fèi)用。

這個(gè)的話是可以的，沒(méi)簽合同的話說(shuō)明這個(gè)交易現(xiàn)在還沒(méi)有確定，是可以跟賣家協(xié)商終止這個(gè)交易的。不過(guò)要退的話，是要在你沒(méi)有交定金的情況下才可以的，要是交了房子的定金的話，現(xiàn)在要退房，那么你的定金是拿不回來(lái)的?，F(xiàn)在很多人都是在交了定金之后才想要退房子的，這樣的話是有一定的損失的。所以說(shuō)你在買房子之前就一定要考慮清楚，這樣的話才能夠避免不必要的損失。