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WoMaek莫陌

擅長業(yè)主和施工方矛盾處理

我覺得現(xiàn)在大多國內(nèi)的一線城市，二線城市的購房，公積金貸款的政策都是差不太多的吧，它都是分為這個(gè)房子到底是你自己名下的第1套房子還是第2套房子。這個(gè)公積金貸款的利率就不用我多說了，大家都應(yīng)該知道他確實(shí)是稍微高一點(diǎn)，稍微低一點(diǎn)都有，但他針對(duì)的第1套住房都會(huì)比較低，第2套住房也是一樣，但第3套住房的時(shí)候，住房公積金其實(shí)不管任何作用，必須全款購買才行，這就是新政策。

2019-08-02

在路上_8317

電工電料水電改造專家

在長沙交了公積金，在買房子的時(shí)候可以使用住房公積金貸款買房。只不過現(xiàn)在公積金的額度一直不高，另外還需要連續(xù)繳納一年才可以去辦理。而公積金的貸款政策目前并沒有什么變化，仍然是按照原來的規(guī)定去執(zhí)行。如果在長沙買的是一套房子，面積在89平，首付不能低于兩成。面積在91平以上，那么首付最低比例不得低于三成。如果你買的是二套房，最低不得低于六成。

2019-08-28

Sgoldkey

長沙的住房公積金貸款政策主要包括以下幾點(diǎn)：

1. **貸款對(duì)象**：長沙市的公積金貸款對(duì)象主要為在本市范圍內(nèi)的職工，要求職工在公積金管理中心繳存公積金滿12個(gè)月，并且交存年限滿足貸款要求。

2. **貸款額度**：本市公積金的貸款額度為：單人貸款最高可達(dá)60萬元，夫妻共同貸款最高可達(dá)120萬元，具體額度依據(jù)個(gè)人繳存額及所在單位的繳存基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

3. **貸款利率**：公積金貸款利率相對(duì)較低，當(dāng)前執(zhí)行的利率為：五年期以內(nèi)為2.75%，五年以上為3.25%。

4. **還款方式**：可選擇等額本息或等額本金兩種還款方式。一般建議選用等額本息，這樣每月還款金額固定，便于家庭財(cái)務(wù)安排。

5. **申請(qǐng)材料**：申請(qǐng)貸款通常需要提供身份證、戶口本、婚姻證明、個(gè)人收入證明、購房合同等相關(guān)材料。

6. **審批流程**：貸款的審批流程通常較為簡便，提交材料后，公積金管理中心將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核并告知結(jié)果。

建議您訪問長沙市住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站，獲取最新的政策信息和詳細(xì)的貸款流程。

2024-07-29

秋平

長沙買房子時(shí)，如果需要用公積金貸款的話，需要提供自己的資料和房子的相關(guān)資料！

自己的資料，包括身份證，結(jié)婚證，征信證明和收入證明，征信證明來證明沒有違約的行為，人品沒有問題。收入證明來證明你有能力每個(gè)月按時(shí)償還貸款！

另外，辦理公積金貸款的時(shí)候，要先去公積金管理處查下自己的額度，然后去銀行簽訂抵押貸款合同！確定自己要貸款的金額和年限，資料提交以后，等到審批。

2019-09-11

劉瑋Vulcan

擅長溝通維護(hù)業(yè)主和施工方關(guān)系

長沙住房公積金貸款出臺(tái)了新的政策規(guī)定，如果你是長沙當(dāng)?shù)赜脩?，然后在其他城市工作上班，并且在其他城市交納了住房公積金，這種情況是不可以到長沙當(dāng)?shù)厥褂霉e金貸款買房的。如果在長沙當(dāng)?shù)匾呀?jīng)使用公積金貸款購買了第1套住房，然后現(xiàn)在購買第2套住房的時(shí)候是不可以使用公積金貸款的。其實(shí)現(xiàn)在出臺(tái)相關(guān)政策也是有好處的，這樣可以很好的限制炒房的用戶。

2019-08-13

Anna_5942

擅長廚房衛(wèi)生間局部改造

想要在長沙使用住房公積金進(jìn)行貸款的也是可以的，前提是你要先繳納公積金才可以使用，如果是購買了第一套房，那么首付的比例最低不能夠低于30％的，如果是購買的第二套房子，使用公積金進(jìn)行貸款的，那么首付最低需要支付50%，第三套房子是不可以進(jìn)行貸款的，是需要你全款支付。所以想要在長沙買房的，還是要有一定的經(jīng)濟(jì)能力。

2019-09-24

莣憂草_1845

擅長全屋凈水系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)

現(xiàn)在在長沙這邊很多人可能都是有公積金的，這個(gè)時(shí)候我們就可以使用公積金來辦理貸款。按照當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定假如說你在長沙這邊購買的房子是首套房，并且這個(gè)房子是住宅房的話，那么首付的比例最低不能夠低于20%的，如果說這個(gè)房子是商業(yè)用房的話，那么首付的比例最低不能低于35%。假如說是第二套房子的話，住宅房的首付比例最低是40%，商業(yè)用房的首付比例最低是60%。

2019-08-12

xuejiang

擅長家用大小電器采購

使用公積金貸款只能購買兩套房子哦，如果你現(xiàn)在想要購買第三套房子的話，就只能自己全款支付了。住房公積金貸款的利率是比較低的，所以得到了很多朋友的青睞，住房公積金貸款的最長時(shí)間是30年，這個(gè)跟商業(yè)貸款是一樣的，而且你貸款的時(shí)間越長利率也就越高。在你購買首套房的時(shí)候，國家是會(huì)給出優(yōu)惠政策的，最低的貸款利率是2.75%，并且你的首付也只需要給30%。

2019-08-12

魁影1

長沙住房公積金的貸款政策有這么幾個(gè)，第1個(gè)必須是首套房貸款，這種情況可以貸款30萬，如果你中途進(jìn)行公積金補(bǔ)充，那么就可以追加10萬，最高可以貸款40萬。如果你們夫妻雙方都有公積金，那么可以追加到貸款60萬左右。如果你是二套房貸款，那么公積金最高可以貸款20萬左右，反正就是房子套數(shù)越多，公積金貸款的額度越低，如果滿足，那你就拿著你的材料去申請(qǐng)就可以了。

2019-08-23

jxlf1985

陽光房搭建設(shè)計(jì)和工藝專家

長沙近幾年的購房量是非常高的，很多朋友都會(huì)選擇公積金貸款買房，想要辦理公積金貸款還是比較容易的，但是國家明確規(guī)定，公積金貸款只能辦理兩套房子，如果是購買三套房的話，肯定辦不了貸款的，并且二套房的利息會(huì)增加10%，公積金貸款的利息肯定比商業(yè)貸款優(yōu)惠很多，這也是很多朋友想要繳納公積金的原因，辦理貸款之前還要到公積金部門申請(qǐng)才行。

2019-08-09

強(qiáng)芝

你在長沙這邊買房子想使用住房公積金貸款，這個(gè)當(dāng)然也是可以的，那首先其實(shí)長沙這邊也是有很多人會(huì)選擇使用公積金貸款，公積金貸款因?yàn)樗睦适潜容^低的，只不過每家銀行可能都會(huì)有一些出入，在買房之前呢，你最好也先去銀行里面咨詢一下的。如果你是長沙本地人，你在長沙這邊購買首套房子，和二套房子都可以使用公積金的，如果是第三套房子，就不可以使用了。

2019-08-12

gegenvwu

房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)愛好者

長沙也算是國內(nèi)發(fā)展比較好的城市了，所以很多外地人都到長沙那邊購買房子，在購買房子的時(shí)候很多人都會(huì)使用住房公積金貸款，長沙的住房公積金貸款政策還是比較多的，首先我們必須繳納長沙的住房公積金，而且繳納時(shí)間必須滿一年以上才能夠使用。其次我們是在長沙有穩(wěn)定的工作，最好能夠在長沙簽訂正規(guī)的勞動(dòng)合同，滿足這些條件了，我們就可以到當(dāng)?shù)氐墓芾碇行奶顚懮暾?qǐng)表了。

2024-06-28

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