在溫州買房的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，最好找當(dāng)?shù)匦抛u(yù)度比較高的中介公司，如果中介公司不靠譜，后期買房的流程也不會(huì)太順利，最好讓賣家出示房產(chǎn)證的原件，如果無(wú)法出示房產(chǎn)證的房子，一定不要入手，沒(méi)有房產(chǎn)證就不能辦理貸款和過(guò)戶，后期的安全性也是比較低的，雙方達(dá)成一致后，一定要簽訂購(gòu)房合同，只有簽訂了購(gòu)房合同才受法律保護(hù)，后期出現(xiàn)任何問(wèn)題都是可以拿合同說(shuō)話的。

想要在溫州買房子的話，還是很不錯(cuò)的，但是買房子要注意的事情也是比較多的，你一定要提前了解當(dāng)前的房?jī)r(jià)走勢(shì)，如果房?jī)r(jià)波動(dòng)的幅度比較大，就稍微等待一段時(shí)間再購(gòu)買，除了需要考慮到房子的價(jià)格以外，房子的戶型、地理位置等也都是需要考慮到的，記得檢查樓盤的相關(guān)證件，最好是去當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行驗(yàn)證，簽訂購(gòu)房合同之前，一定要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，如果是有問(wèn)題的話一定是要及時(shí)提出來(lái)的。

如果是外地人想在溫州買房的話，要先提供自購(gòu)房之日起，最少六個(gè)月的，在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，并且也允許購(gòu)買一套商品住房。在買房子之前，要先看清楚這個(gè)樓盤是否有預(yù)售許可證，你看中的這棟樓是否可以銷售了。不要被開(kāi)發(fā)商騙了。簽完合同后可以再房地產(chǎn)的網(wǎng)站上查到你的購(gòu)房信息，防止開(kāi)發(fā)商沒(méi)有進(jìn)行網(wǎng)簽，一房?jī)少u。