現(xiàn)在在北京買房條件可高了，不像早五六年前，只要有錢就可以買，這也是2016年才出臺(tái)的政策，其實(shí)也比較容易理解，因?yàn)槿绻幌拗仆獾厝速I房，那房價(jià)會(huì)一直往上漲，本地人的購房需求就會(huì)得不到滿足了?，F(xiàn)在在北京買房，如果你是北京本地人，只能買三套以內(nèi)的房子，而且如果買別墅還不準(zhǔn)貸款。如果你是外地人，那你必須得在北京工作至少5年以上才可以買房，而且還只能買一套。

如果是北京本地人，只需要年滿18周歲就可以在北京購買房子了。但是如果是外來人口想要在北京購買房子，這必須滿足相關(guān)條件才可以申請(qǐng)的，就要在北京居住5年以上時(shí)間，且在當(dāng)?shù)乩U納社保，已經(jīng)結(jié)婚了，名下沒有房產(chǎn)，滿足這幾個(gè)條件以后才可以在北京購買一套房子，北京已經(jīng)開始推行限購政策了，只有當(dāng)?shù)厝瞬趴梢再徺I兩套房產(chǎn)的。

外地朋友在北京買房需要滿足的條件有：首先需要持有北京的居住證，還要連續(xù)繳納一年以上的社保，社保不能出現(xiàn)中斷的情況，只要中斷了，就取消了買房資格，北京已經(jīng)實(shí)施了限購的政策，外地朋友只能購買一套房子，外地人也是可以在銀行辦理買房貸款的，只要貸款人的征信很好， 在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作收入，能承擔(dān)首付款，年齡達(dá)到18歲以上，肯定能買到自己心儀的房子。

在北京買房的首要條件就是資金問題，要知道現(xiàn)在北京的房價(jià)可是比較高的，購房資金如果不足肯定是不行的，另外北京本地人和外地人購房也有不同條件，本地人相對(duì)來說條件不是那么多，只需要準(zhǔn)備好資金就可以了，但是本地人也只可以在當(dāng)?shù)刭徺I兩套房，外地人想要在北京買房，除了資金之外還要有份穩(wěn)定的工作和固定的收入，并連續(xù)繳納五年以上的社會(huì)保險(xiǎn)才可以在當(dāng)?shù)刭彿浚抑豢梢栽诒本┵I一套房。

這邊的話，現(xiàn)在對(duì)于你在這邊買房子的要求還是比較嚴(yán)格的，要是你有這邊的戶口的話，你在這邊現(xiàn)在只能夠有兩套房子，要是已經(jīng)有了兩套的話，現(xiàn)在是不可以再買的。然后要是你沒有這邊的戶口的話，但是只要你在這邊有五年的連續(xù)交社保的記錄，并且有這邊的合法的暫住證明的話，那么現(xiàn)在在這邊是可以買的，不過最多的話也只能夠買一套。要是這兩個(gè)材料都沒有的話，就算有錢也是買不了的。

北京是一個(gè)現(xiàn)代化大都市，是很多人造夢(mèng)、追夢(mèng)的地方，外地人想在北京買房也不是很容易的，需滿足一定的條件：1、具有在北京連續(xù)繳納五年的個(gè)人所得稅證明。2、在北京持有合法有效的居住證。3、購房者在北京沒有住房，外地人在北京限購一套住房。要是你在北京以外地區(qū)，貸款買過一套住房，符合以上條件，你在北京是可以買房，但首付比例不低于60%，貸款利率上浮10%。

外地人如果想在北京買房的話，首先要交滿五年的社保才行，五年內(nèi)的社保不能中斷，除了社保，個(gè)人的納稅證明也是可以的。另外還需要辦理北京的居住證，證明在北京會(huì)長時(shí)間的居住，有合法的住所，和一定的收入來源。要有每個(gè)月償還貸款的能力，買房人的信用也要沒有問題才有機(jī)會(huì)申請(qǐng)，另外，外地人在北京買房的話，只能購買一套房子哦。本人人可以購買兩套。