要我說，我覺得江干區(qū)之后的前景是非常好的。

這邊算是一惡搞比較新的城區(qū)，近幾年的開發(fā)也是比較多的，很多商務區(qū)現(xiàn)在都是設(shè)置在這邊的，所以說這邊的經(jīng)濟發(fā)展是比較好的，而且人也比較多，之后這邊的房子價格可能是會比較貴的。

現(xiàn)在這邊的價格相對來說也是比較高的，目前是在30810元一個平方，現(xiàn)在這邊市場上的一些房子價格基本上都是在上漲的，雖然幅度不大，但是趨勢還是很明顯的。

我覺得杭州買房江干區(qū)潛力比較大，現(xiàn)在杭州正實行東擴發(fā)展戰(zhàn)略，而江干區(qū)就是決戰(zhàn)東部的主戰(zhàn)場、主陣地，迎來了史無前例的發(fā)展機遇。

江干區(qū)依托杭州城市東擴的機遇，全力以赴打造城市新中心，經(jīng)濟發(fā)展日新月異，房價自然水漲船高。

目前江干區(qū)二手房均價差不多每平米30810 元，從房價走勢來看，正處于穩(wěn)步上漲趨勢，未來江干區(qū)房價也是會不斷攀升的。

我覺得杭州哪一個區(qū)買房子的潛力都挺大，因為現(xiàn)在杭州的房價都很高，都有發(fā)展的空間，如果非要選一個比較合適的地方，那我著重考慮的會是杭州的西湖區(qū)。

就目前杭州西湖區(qū)的平均房價也是非常貴的，不過因為環(huán)境好，人文地理也都是相當?shù)膬?yōu)越，那么在這個地方買一套房子以后還有增值的可能，所以如果挑選其中潛力最大的，那我認為西湖區(qū)的發(fā)展會靠前一點。

如果打算在杭州購房投資，可以在西湖區(qū)或者是下城區(qū)購買房子的，這兩個地段房子具備的升值空間都很大。

但是在杭州購買房子之前，一定要考慮到自己的個人經(jīng)濟能力，這兩個地段的房子價格是很貴的，在杭州還開始推行新的購房政策了，不符合購房要求，是不可以在當?shù)刭徺I房子的，另外，在杭州購買房子是限制數(shù)量的，只有杭州當?shù)厝瞬趴梢再徺I兩套房產(chǎn)。