還房貸提前還款還的是什么

房貸一般有這幾個(gè)還款方式，等額本息還款方式，就是把你貸款的金額和利息加在一起，平均分?jǐn)偟侥阗J款的年限里的每個(gè)月，也就是每個(gè)月還的是一樣的金額。還有一個(gè)是等額本金還款，就是每月還的錢越來(lái)越少，每個(gè)月呈遞減形式。

提前還款也是可以的，提前還款也是還的是你貸款的本金和利息，其實(shí)也沒(méi)有少太多利息，但是銀行為了盡快回籠資金，也會(huì)給你多還的部分利息打折，所以從精神壓力方面和貸款壓力方面確實(shí)減輕了不少。

2019-10-10
提前還款主要是償還你向銀行借款的本金和利息。具體來(lái)說(shuō)：
1、提前還款可以減少未來(lái)的利息支出，因?yàn)槔⑹腔谑Ｓ啾窘鹩?jì)算的。
2、在還款時(shí)，你需要支付按約定的還款方式計(jì)算出的本金部分，以及截至還款日應(yīng)支付的利息部分。
3、各銀行的提前還款政策不同，有些可能會(huì)收取一定的違約金或手續(xù)費(fèi)，因此最好先咨詢你所在的銀行了解具體條款和費(fèi)用?？傊?，提前還款可以減輕你的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，特別是在利率較高的情況下。
2024-07-27

還房貸是很多按揭買房的人必須要去執(zhí)行的一個(gè)義務(wù)，那么在還房貸的過(guò)程當(dāng)中，我們可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。

而至于你在提前還款的時(shí)候，還的到底是本金還是利息，其實(shí)就是根據(jù)你在貸款的時(shí)候簽的這個(gè)合同來(lái)說(shuō)。如果在當(dāng)時(shí)簽的合同里面寫的是以等額本金的方式去還款的，那么你提前還的就是利息，以后還的才是本金。而等額本息則不同，等額本息就等于是還了一部分利息，也還了一部分本金。

2019-10-21
這個(gè)你要先和銀行的工作人員去溝通一下，因?yàn)樵谀氵x擇貸款的時(shí)候，也是有好幾種還款方式的，不過(guò)現(xiàn)在人選擇最多的就是等額本息的還款方式，也就是說(shuō)你每個(gè)月固定還多少。你想要提前還房貸，當(dāng)然也是可以的，就是本金加上利息，然后剩下的可以讓銀行的工作人員再幫你計(jì)算，大概每個(gè)月需要還多少，這些都是可以計(jì)算出來(lái)的，不過(guò)也要看銀行同不同意你提前還款啦。
2019-10-21
還房貸提前還的大部分都是利息，比如房子是100平方米，每平方米價(jià)格是2萬(wàn)元，那么房子是200萬(wàn)元，您貸款貸了100萬(wàn)元，那么你提前前5年或者前10年您還的都是利息，利息要占40%，甚至80%左右，貸款時(shí)間越長(zhǎng)利息越高。

還款方式有兩種，第2種是等額還款，你可以分成等額還款，等額還款每期還利息都是一樣的，我上面所描述的是先償還利息再償還本金。
2019-10-29

現(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候出現(xiàn) 資金緊張的問(wèn)題，那么就會(huì)去使用貸款。

那很多的人也是不理解提前還款還的是什么。其實(shí)不難理解，一般我們?cè)诜抠J的還款方式也是分幾種。有等額本息，這種就是吧你貸款的金額和利息加在一起，平均分?jǐn)偟?你貸款的年限里面的每個(gè)月。還有一種是等額本金，就是每月還的越來(lái)越少，每個(gè)月以遞減的方式來(lái)進(jìn)行一個(gè)還貸。從經(jīng)濟(jì)壓力上來(lái)講，具體要看你個(gè)人是怎么考慮的。

2019-10-30
現(xiàn)在要是經(jīng)濟(jì)條件允許提前還房貸也是挺不錯(cuò)的，在提前還款的時(shí)候還的是剩余的本金和部分的利息，基本上銀行那邊在辦理提前還款的時(shí)候是需要額外支付一個(gè)月的利息，這個(gè)利息是作為違約金，所以大家在提前還款之前一定要先去銀行那邊進(jìn)行申請(qǐng)的，銀行的工作人員會(huì)重新計(jì)算一下額度，到時(shí)候再貸款就可以了。
不過(guò)大家在提前還房貸之前一定要考慮清楚了，要在自己的經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下才能辦理。
2019-10-14
還房貸提前還款還的就是你所借到的房款和原先的利息，不過(guò)除了這兩筆費(fèi)用需要償還以外，你還需要額外支付一筆違約金，畢竟在當(dāng)時(shí)開(kāi)始辦理房貸的時(shí)候肯定是與銀行簽訂了貸款合同的，假如說(shuō)你是單方面進(jìn)行違約的情況下，肯定是要給銀行一筆違約金的。
不過(guò)具體的違約金金額和比例是需要根據(jù)你當(dāng)時(shí)所簽訂的合同來(lái)執(zhí)行的，在辦理的時(shí)候相關(guān)人員也會(huì)為你計(jì)算清楚這筆費(fèi)用。
2019-10-14
如果你買房子是通過(guò)銀行借貸款買的，而現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)有所轉(zhuǎn)，好想提前還房貸，那么也是可以的。
一般情況下，提前還房貸都是有兩種方式的，第1種就是，等額本息還款方式，這種方式是把你的利息和你的本金以及貸款的年限，加在一塊，每個(gè)月應(yīng)該還多少工作人員會(huì)給你算的。
第2種就是，等額本金還款方式，這種還款方式是這樣的，一開(kāi)始你還的多一點(diǎn)，然后每個(gè)月逐漸的減少，一個(gè)月比一個(gè)月還少。
2024-06-30
有些人選擇提前還房貸，不愿意把銀行的貸款背在身上，但是在選擇還貸的時(shí)候，還的是本金。
如果你能夠一次性把錢全部還掉，之后就不會(huì)產(chǎn)生任何的利息，這也是比較劃算的。但是選擇提前還房貸也需要達(dá)到一定的時(shí)間，你不能夠說(shuō)還沒(méi)有還一年，你就想把房貸全部還光，這是不可能的。
而且在還房貸的時(shí)候，你也得看一下之后還房貸的利息有沒(méi)有發(fā)生變化，如果利息變高了，其實(shí)是很不劃算的。
2019-10-14
很多人現(xiàn)在都選擇房貸提前還，其實(shí)我們房貸提前還還的只是本金，比如說(shuō)你貸款的年限是20年，我在10年的時(shí)候就提前還款了，把剩下的10年也還清了，那么剩下的這10年我們只要還本金就可以了，利息是不用交的了。
但是大家也要注意，因?yàn)槲覀兲崆斑€款的時(shí)候是要給違約金的，那么提前10年我們就要給10年的違約金。
2019-10-16
還的就是你之前欠銀行的錢，其實(shí)也就是說(shuō)，原來(lái)假如你想要用10年的時(shí)間把剩下來(lái)的貸款還掉，但是現(xiàn)在你可以把它壓縮在5年之內(nèi)，或者說(shuō)是一次性直接把原來(lái)欠的款還掉，這兩種方式都是可以的。
只不過(guò)現(xiàn)在提前還款其實(shí)也是需要一定的申請(qǐng)的，如果說(shuō)你沒(méi)有通過(guò)銀行那邊的申請(qǐng)，他這邊是不會(huì)允許你提前還的。
提前還款，其實(shí)現(xiàn)在對(duì)于一些人來(lái)說(shuō)還是有一定的經(jīng)濟(jì)壓力的，我覺(jué)得你可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)。
2019-10-15
不管是提前還款還是正常還款，我們的還款內(nèi)容都是本金加利息。
銀行不可能免費(fèi)貸款給我們的，我們申請(qǐng)借的錢都是要還利息的。
不僅僅是銀行，我們知道其他貸款的軟件也都是有利息的，只不過(guò)有的利息高，有的利息低，所以現(xiàn)在很多人在申請(qǐng)之前都會(huì)咨詢好幾家銀行。
其實(shí)國(guó)家對(duì)銀行的利率方面是有一定規(guī)定的，但是每一家銀行執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。
2019-10-15
還房貸提前還款還的主要是你的本金，還有貸款的利息，還有違約金。
因?yàn)楝F(xiàn)在你提前還款還是屬于違約的情況，所以你在還款的時(shí)候也需要支付這個(gè)違約金，而且你還要跟當(dāng)?shù)氐你y行去申請(qǐng)，只有是銀行的工作人員審核通過(guò)，你才可以去辦理這個(gè)業(yè)務(wù)。
所以你在貸款的時(shí)候一定需要注意這種情況，要是你覺(jué)得這個(gè)沒(méi)有問(wèn)題，就可以去進(jìn)行申請(qǐng)還款的，時(shí)間越長(zhǎng)，這個(gè)貸款的利息也就越大的。
2019-10-16
很多人以為提前償還房貸是償還的本金，其實(shí)提前償還房貸，還款的內(nèi)容包括了兩個(gè)方面，第1個(gè)是貸款的本金，第2個(gè)是貸款的利息。
只不過(guò)目前提前還貸可以少還一點(diǎn)利息，但是本金是不可以少還的，在計(jì)算償還利息的時(shí)候，是按照大家提前還款日進(jìn)行計(jì)算的，并不是按照大家貸款的年限進(jìn)行計(jì)算的，也就是說(shuō)大家其實(shí)提前還款是能夠減少一筆開(kāi)支的。
2019-10-15
相關(guān)問(wèn)題
房貸還款日當(dāng)天還款算逾期嗎
房貸還款日當(dāng)天還款不算逾期。通常情況下，銀行在還款日當(dāng)天的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)收到您的還款，視為按時(shí)還款。不過(guò)，建議您提前確認(rèn)具體銀行的規(guī)定和還款方式，以免出現(xiàn)臨時(shí)情況導(dǎo)致逾期。特別是一些銀行可能有具體的截止時(shí)間，所以最好提前了解清楚。
房貸還款日當(dāng)天還款算逾期嗎
房貸還款日當(dāng)天還款通常不算逾期。一般情況下，只要在還款日當(dāng)天完成還款手續(xù)，銀行會(huì)視為按時(shí)還款。不過(guò)，要注意的是，具體政策可能因銀行而異，有些銀行可能會(huì)要求您在特定時(shí)間之前完成還款，比如工作日下午5點(diǎn)之前。建議在還款前確認(rèn)您所貸款銀行的具體規(guī)定，以免造成不必要的麻煩。
房貸什么時(shí)候開(kāi)始還款
房貸的還款時(shí)間通常從貸款合同簽署后的一定期間開(kāi)始，這個(gè)期間一般是貸款發(fā)放后一個(gè)月左右。具體還款時(shí)間需要根據(jù)你和銀行簽訂的合同約定來(lái)決定。一般會(huì)在合同中明確還款金額、方式以及還款日期。如果你不確定，可以查看你的貸款合同，或者直接咨詢貸款銀行的客服獲取詳細(xì)信息。
房貸什么時(shí)候可以提前還款
房貸提前還款的時(shí)間通常取決于你與銀行簽訂的貸款協(xié)議中的相關(guān)條款。一般來(lái)說(shuō)，房貸提前還款有以下幾點(diǎn)需要注意： 1. **各銀行的政策不同**：有的銀行允許在貸款合同簽署半年后就可以提前還款，有的則可能要求更長(zhǎng)的時(shí)間。 2. **提前還款的費(fèi)用**：許多銀行會(huì)在提前還款時(shí)收取一定的費(fèi)用或罰金，具體金額也會(huì)因銀行而異。 3. **部分提前與全額提前**：有些銀行允許部分提前還款，即可以選擇還款一部分本金，而不必一次性還清，通常這樣可以減少一些罰金。 4. **提前還款的流程**：提前還款時(shí)，需提前向銀行申請(qǐng)，確認(rèn)還款金額及方式，并按照銀行要求提供相關(guān)材料。 建議在決定提前還款前，咨詢你的貸款銀行，了解具體政策與費(fèi)用情況。
房貸怎樣提前還款
提前還款房貸主要有以下幾個(gè)步驟： 1. **了解提前還款政策**：首先，查看貸款合同中關(guān)于提前還款的具體規(guī)定，包括是否允許提前還款、是否會(huì)收取違約金等條款。 2. **計(jì)算還款金額**：確定需要提前還款的金額，通?？梢赃x擇還清部分貸款或全額還款。 3. **與銀行溝通**：聯(lián)系貸款銀行的客服，了解提前還款的具體流程，包括需要準(zhǔn)備的材料和手續(xù)。 4. **準(zhǔn)備資料**：通常需要提供身份證明、貸款合同、還款計(jì)劃等文件。 5. **提交申請(qǐng)**：按照銀行要求提交提前還款申請(qǐng)，填寫相關(guān)表格，提供必要的文件。 6. **支付提前還款金額**：根據(jù)銀行的指示，通過(guò)銀行賬戶進(jìn)行還款，并保留好相關(guān)憑證。 7. **確認(rèn)還款完成**：還款完成后，務(wù)必再次向銀行確認(rèn)貸款賬戶是否結(jié)清，確保沒(méi)有后續(xù)問(wèn)題。 這樣，你就可以順利進(jìn)行房貸的提前還款了。
房貸從什么時(shí)候開(kāi)始還款
房貸一般是從貸款合同簽署生效后的次個(gè)月開(kāi)始還款。在購(gòu)房時(shí)，您可以在貸款合同中查看具體的還款日期。如果是根據(jù)銀行的規(guī)定，通常是每月的固定日期還款。在還款前，銀行會(huì)提前通知您相關(guān)信息。建議您與貸款銀行確認(rèn)，以確保掌握準(zhǔn)確的還款安排。
房貸多久可以提前還款
提前還款的具體時(shí)間通常取決于貸款合同的約定。一般來(lái)說(shuō)，大多數(shù)銀行會(huì)規(guī)定在貸款抵押合同簽署后的6個(gè)月或12個(gè)月后，借款人可以選擇提前還款。不過(guò)，提前還款可能會(huì)涉及一定的違約金或手續(xù)費(fèi)用，因此最好在還款前咨詢你的貸款銀行，了解相關(guān)政策和費(fèi)用。此外，要考慮到提前還款能夠?yàn)槟愎?jié)省多少利息，做個(gè)全面的財(cái)務(wù)規(guī)劃。
房貸可以提前還款嗎
房貸是可以提前還款的，但具體政策會(huì)因銀行及貸款合同而有所不同。通常分為部分提前還款和全額提前還款兩種方式。 首先，部分提前還款可以有效減輕后續(xù)的還款壓力，減少利息支出。通常銀行會(huì)根據(jù)你提前還款的金額，重新計(jì)算剩余貸款的月供和利息。 其次，全額提前還款則需要你一次性還清剩余貸款，這樣可以徹底解除貸款合同，免去之后的還款壓力。但注意，部分銀行可能會(huì)收取提前還款手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用和相關(guān)政策在你的貸款合同中會(huì)有說(shuō)明。 建議在決定提前還款前，與銀行客服或貸款專員確認(rèn)相關(guān)條款，以便做出最適合自己的財(cái)務(wù)安排。

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