房屋買賣過戶的時候需要準備好的手續(xù)還是比較多的,你比如說需要準備好自己的身份證,對方的身份證,還有我們個人的戶口本,對方的戶口本以及這個房子的房產(chǎn)證,雙方的結(jié)婚證等等。
另外我們在辦理過戶之前,買方和賣方都要到當?shù)氐亩悇站秩ダU納稅費,繳納的稅費以后我們會拿到一張稅票,這張稅票也是非常重要的,在辦理過戶的時候同樣也是要用到的。
房屋買賣過戶可以分成兩種說法,而且這兩種說法所需要我們?nèi)ヌ峁┑氖掷m(xù)是完全不同的。
第一呢,就是咱們要交易的這個房子是一個二手房,那么咱們自身的所有證件之外,還需要提供這個二手房的相關資料。
第二呢,就是咱們直接去開發(fā)商手里買房子了,從他們手里把這個房子買到手之后,需要我們?nèi)マk理房產(chǎn)證,所以那個時候需要去提供咱們的身份證,身份證復印件,結(jié)婚證戶口本等等。如果要辦理貸款還需要提供銀行流水,個人工作證明和你的征信報告。
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