oh陰霾
擅長(zhǎng)歐式、北歐風(fēng)格設(shè)計(jì)
宅基證也是可以辦理過戶的，只是辦理過戶需要準(zhǔn)備的材料比較多，需要準(zhǔn)備的材料，有登記申請(qǐng)書，宅基證原證件申請(qǐng)人的身份證明，證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等等。只要準(zhǔn)備好這些材料，到當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門辦理過戶就可以了。
提醒大家過戶人的年齡必須達(dá)到18周歲以上才行，如果年齡沒有達(dá)標(biāo)也是辦理不了過戶手續(xù)的，還有就是辦理過戶的時(shí)候也需要支付相應(yīng)的工本費(fèi)。
2019-10-17
宅基地證的過戶流程一般分為以下幾個(gè)步驟：
1. **準(zhǔn)備材料**：需要提供宅基地證正本及復(fù)印件，相關(guān)產(chǎn)權(quán)人的身份證明，購(gòu)房合同或相關(guān)過戶協(xié)議。
2. **申請(qǐng)過戶**：前往所在地的土地管理部門或不動(dòng)產(chǎn)登記中心，提交過戶申請(qǐng)。通常需要填寫相關(guān)申請(qǐng)表格。
3. **繳納費(fèi)用**：按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納過戶費(fèi)用，包括登記費(fèi)、印花稅等。
4. **審核材料**：相關(guān)部門將審核所提交的材料，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行過戶登記。
5. **領(lǐng)取新證**：審核完成后，領(lǐng)取新的宅基地證。在此過程中，可能會(huì)有現(xiàn)場(chǎng)查勘的要求，需配合相關(guān)部門的工作。
希望這些信息能夠幫助你順利完成宅基證過戶！如需更詳細(xì)的信息，可以訪問齊家網(wǎng)獲取更多資源。
2024-07-31
Sitty2013
擅長(zhǎng)衛(wèi)浴、吊頂和墻紙窗簾
其實(shí)有關(guān)宅基證辦理過戶還是很簡(jiǎn)單的，我們只需要滿足條件以及需要的相關(guān)材料就可以直接去房管局那邊進(jìn)行過戶了，那我們?cè)谶^戶之前也是需要交納一部分的費(fèi)用的。
其實(shí)只有農(nóng)村的土地才擁有宅基地證，我們要知道的就是這個(gè)證并不可以辦理過戶，但是現(xiàn)在很多農(nóng)村人，會(huì)在自己的宅基地上面建造房子，那么房子是可以辦理過戶的，這個(gè)我們要區(qū)別開來(lái)。
2019-10-30
facebcck
熟悉各種施工工藝優(yōu)缺點(diǎn)
只有農(nóng)村的土地才會(huì)擁有宅基地證，我們要知道的就是這個(gè)證書并不可以辦理過戶，但是現(xiàn)在很多農(nóng)村的人都會(huì)在自己的宅基地上面建造房子，那么房子是可以辦理過戶的。
所以我們辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)候，還是要到政府的相關(guān)部門進(jìn)行了解清楚，否則還是非常耽誤我們的時(shí)間。
我們都知道現(xiàn)在農(nóng)村的人只有對(duì)宅基地的使用權(quán)并沒有實(shí)際擁有權(quán)，我們不能夠?qū)⒄爻鍪刍蛘呤寝D(zhuǎn)讓。
2019-10-23
淺藍(lán)s_7908
擅長(zhǎng)軟裝、地板和窗簾挑選
現(xiàn)在有很多的房子，雖然拿到了宅基證，但是這種本身不是房產(chǎn)證，在法律上有一個(gè)明確的規(guī)定，就是只有房產(chǎn)證的房子，才能夠拿到房管局去辦理過戶的手續(xù)。
而如果說(shuō)你只有房宅基證沒有房產(chǎn)證，在辦理的時(shí)候肯定會(huì)直接拒之門外。所以拿到這種房子千萬(wàn)不要竊喜，一定要去考慮一下，買到這個(gè)房子肯定是不能夠過戶的，這些都是需要在前期要想好，不要買了之后再后悔，以后會(huì)有很多的問題。
2019-10-29
大可樂
瓷磚、櫥柜和非標(biāo)品選購(gòu)專家
宅基證辦理過戶還是挺簡(jiǎn)單的，只要在辦理的時(shí)候準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，到時(shí)候直接去房管局那邊辦理就可以了，而且也是需要交哪一部分的費(fèi)用的。
現(xiàn)在辦理宅基證過戶是一定要提供不動(dòng)產(chǎn)證，雙方的身份證明材料等等，在辦理的時(shí)候是需要填寫一個(gè)登記表格的，同時(shí)也要說(shuō)明過戶的情況，其實(shí)現(xiàn)在辦理倒也不是特別的麻煩，如果大家不太清楚怎么辦理過戶也可以直接先去咨詢一下。
2019-10-21
懷祅Angeli
擅長(zhǎng)廚衛(wèi)電器、家用電器采購(gòu)
宅基地是農(nóng)村的一種互相，是農(nóng)村使用土地的一種方式，城市是沒有宅基地的城市是土地使用權(quán)，農(nóng)村是宅基地的使用權(quán)，宅基地是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是宅基地不能占，為私有進(jìn)行買賣等。
宅基地過戶是按照法定程序來(lái)進(jìn)行過戶的，比如臨死后宅基地應(yīng)該屬于你家兒子或者你老婆老公等，假如第一繼承順序不在，那么就換第二繼承順序來(lái)進(jìn)行繼承，除遺囑之外的。
2019-10-29
宅基證也是可以去辦理過戶的，你一定是要去當(dāng)?shù)夭块T了解這個(gè)情況，工作人員也是會(huì)告知你這個(gè)詳細(xì)的信息。
你一定是要準(zhǔn)備好這個(gè)宅基產(chǎn)權(quán)證，還有準(zhǔn)備你的證件信息，還有身份證，還要年滿18周歲以上，才可以去進(jìn)行辦理的，你可以去當(dāng)?shù)亓私膺@個(gè)情況，只要是準(zhǔn)備好資料就可以去了解這個(gè)情況，現(xiàn)在辦理這個(gè)還是非常方便的，你只要支付這個(gè)費(fèi)用就可以了。
2019-10-25
zhihong遙遙
擅長(zhǎng)歐式、北歐風(fēng)格設(shè)計(jì)
農(nóng)村的宅基證其實(shí)也是可以辦理過戶手續(xù)的，如果想要辦理過戶，那么首先我們肯定是要準(zhǔn)備好過戶的一些材料，然后我們雙方需要一起到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)去進(jìn)行申請(qǐng)，然后由村委會(huì)向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源部進(jìn)行申請(qǐng)。
接下來(lái)會(huì)有專業(yè)的工作人員來(lái)進(jìn)行調(diào)查，一般在15天以后會(huì)進(jìn)行公示，公示的時(shí)間大概是在十天左右。十天以后我們就可以去國(guó)土資源局辦理過戶手續(xù)了。
2019-10-22
根據(jù)我國(guó)的房屋登記法來(lái)看，宅基地想要辦理過戶，必須要能夠提供登記的申請(qǐng)表，登記人的身份證和房屋的使用證。
在辦理宅基地過戶時(shí)，你必須要滿足三個(gè)條件，第1個(gè)條件是你必須是本村的居民，第2個(gè)條件是你的年齡在18周歲以上，第3個(gè)條件是你在本村沒有宅基地，只要滿足這三個(gè)條件，那么你就可以帶著相關(guān)資料向居委會(huì)進(jìn)行申請(qǐng)，然后由居委會(huì)再向國(guó)土局申請(qǐng)，申請(qǐng)通過之后你就可以直接去國(guó)土局進(jìn)行辦理。
2019-10-21
LOVE_9851
