按揭房是不可以在房產(chǎn)證上面加名字的,除非自己的貸款全部還清,才能到房地產(chǎn)交易中心辦理加名字的手續(xù)。因?yàn)橘J款在未還清的期間,房產(chǎn)證都抵押在銀行,銀行不會(huì)因?yàn)槟阋用侄诉€房產(chǎn)證。在貸款期間銀行都是嚴(yán)格管理的。
想要在房產(chǎn)證上面加名字,只有等到貸款還清之后才能辦理。辦理房產(chǎn)證加名字的手續(xù)還是比較方便的,但是在房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)的時(shí)候需要支付相應(yīng)的工本費(fèi)。
2019-10-17
要在按揭房上加名字,通常需要遵循以下步驟:
1、**獲取銀行同意**:首先,您需要與貸款銀行聯(lián)系,確認(rèn)是否允許進(jìn)行名字的添加。不同銀行的政策可能不同,有些銀行可能需要借款人配合辦理。
2、**準(zhǔn)備材料**:一般需要提供身份證明、婚姻狀況證明(如果是配偶),以及相關(guān)房產(chǎn)證文件等證件。
3、**雙方簽署協(xié)議**:通常需要原貸款人和新加名字的當(dāng)事人共同簽署一份書面協(xié)議,說明添加名字的原因和相關(guān)權(quán)利義務(wù)。
4、**申請(qǐng)變更登記**:攜帶上述材料,前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請(qǐng)變更登記,正式將新名字添加到房產(chǎn)證上。
5、**銀行重新評(píng)估**:有些情況下,銀行可能會(huì)要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重新評(píng)估,以便確定貸款額度和風(fēng)險(xiǎn)。
總之,具體流程可能因地區(qū)和銀行而異,建議您提前咨詢專業(yè)人士或直接與相關(guān)機(jī)構(gòu)確認(rèn),以免遇到不必要的麻煩。
2024-07-27
micawjw
熟悉施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
目前按揭房是不可以添加名字的,想要在按揭房上面添加名字,必須向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,將款項(xiàng)全部結(jié)清之后就可以拿到房產(chǎn)證了,這個(gè)時(shí)候你可以隨意在房子上面添加名字或者是更改名字。
房子還在還款的狀態(tài)中,不可以向房子對(duì)外出租或者是出售,因?yàn)榉孔拥漠a(chǎn)權(quán)是不屬于你個(gè)人的,還有一部分屬于銀行,所以這當(dāng)中的情況還是非常復(fù)雜的呢,而且貸款未還清的狀態(tài)下,一般是不允許加名的。
2019-10-22
kuailezyw
擅長衛(wèi)浴潔具安裝工藝
按揭房現(xiàn)在是不可以加名字的,因?yàn)榘唇曳康馁J款還沒有全部結(jié)清,目前這個(gè)房子的房產(chǎn)證還抵押在銀行里邊的,所以沒有這個(gè)證件也就沒有辦法去辦理相應(yīng)的手續(xù)了。而且從法律的角度來說,按揭房目前還不是屬于我們個(gè)人的財(cái)產(chǎn),所以我們自然也就沒有辦法去辦理加名字的業(yè)務(wù)了。
想要在這個(gè)房產(chǎn)證上面加上別人的名字,唯一的辦法就是先把自己所有的貸款全部結(jié)清。
2019-10-22
Forever喵
擅長實(shí)木家具、定制家具、沙發(fā)和床墊類
現(xiàn)在所有城市都不可以辦理按揭房添加名字這項(xiàng)業(yè)務(wù),最主要的一個(gè)原因是因?yàn)榘唇曳康姆慨a(chǎn)證目前被抵押在銀行,在貸款沒有全部還清之前,所有的銀行都不會(huì)將房產(chǎn)證交給申請(qǐng)人去辦理添加名字這個(gè)業(yè)務(wù)。
很多人之所以會(huì)給房子添加名字,主要是為了想給配偶一種安全感,我覺得對(duì)房產(chǎn)證上添加名字并不是穩(wěn)定感情的一種方式,而是需要大家能夠有一種信任和信賴的態(tài)度。
2019-10-18
按揭的房子肯定是沒有辦法在房產(chǎn)證上面加名字,只有將這個(gè)按揭房的貸款全部還清之后,拿到這個(gè)房子的房產(chǎn)證,然后才可以在房產(chǎn)證上面加名字。
現(xiàn)在在房產(chǎn)證上面加名字辦理起來并不是特別的麻煩,最主要的是辦理的時(shí)候需要提供房產(chǎn)證,按揭的房子房產(chǎn)證還抵押在銀行那邊,所以肯定是沒有辦法辦理的。在房產(chǎn)證上面加名字也是需要征得另外一個(gè)人的同意的,而且需要雙方一起去辦理。
2019-10-18