其實(shí)按揭也就是你向銀行那邊申請(qǐng)貸款來買這個(gè)房子，還有一種說法，就是你分期把這個(gè)房子的房款付清。
現(xiàn)在只要你達(dá)到了銀行那邊的申請(qǐng)要求就可以辦理這個(gè)手續(xù)了，你只要把你的個(gè)人身份證，你的戶口本，還有就是相關(guān)的資產(chǎn)證明交給銀行那邊進(jìn)行審核。
到時(shí)候他們對(duì)你的這些材料審核通過了，就可以跟你簽訂貸款合同，然后你只要按照這個(gè)合同中規(guī)定的條款來履行就可以了。
2019-10-17
房子按揭是可以進(jìn)行貸款的，通常情況下，您可以通過房屋抵押貸款來獲取資金。不過，具體條件通常會(huì)因銀行政策、您的信用記錄以及房屋的評(píng)估價(jià)值等因素而有所不同。一般來說，您需要提供按揭合同、房產(chǎn)證及相關(guān)的個(gè)人資料。
1、首先，您需要咨詢具體銀行的貸款要求，了解他們對(duì)房屋貸款的審查標(biāo)準(zhǔn)。
2、其次，確保您的按揭貸款沒有逾期記錄，以提高貸款的通過率。
3、再次，選擇合適的貸款額度和期限，確保您的還款能力。
最后，推薦您去當(dāng)?shù)氐你y行或貸款機(jī)構(gòu)了解具體流程和所需材料，或者訪問齊家網(wǎng)獲取更多信息。
2024-08-02
人生短暫DUANZHAN
熟悉五金工具安裝工藝和材料選購
還在按揭中的房子，肯定是不可以跟銀行申請(qǐng)貸款的。這套房子是屬于你跟銀行兩個(gè)人共同擁有的，所以他不具備貸款的資格。你們就只能等到貸款全部還清之后，再把這套房子拿到銀行去進(jìn)行抵押貸款。
只要你們的信用沒有問題，并且收入也比較穩(wěn)定，那么我相信銀行都是可以通過你的貸款申請(qǐng)的。具體的你們可以去銀行咨詢一下，貸款流程跟第一次都是差不多的。
2019-10-21
如果我們的房子已經(jīng)是抵押狀態(tài)，并且這個(gè)時(shí)候已經(jīng)在換銀行的貸款了，那么這樣的房子我們是不能夠再去貸款的。
也就是說抵押狀態(tài)的房子是不能夠再進(jìn)行第二次貸款了，除非你把銀行的貸款還清了那么，只要你有把貸款還清了，不管你是去抵押貸款買房子還是抵押貸款，做其他的事情都是可以的。
如果實(shí)在是不清楚，可以去咨詢一下當(dāng)?shù)氐你y行。
2019-10-21
AZDZDjjd
熱衷于緊湊房型的設(shè)計(jì)和改造
如果我們的房子還在按揭的過程當(dāng)中，那么申請(qǐng)貸款成功的概率就會(huì)比較低，一般銀行查到我們的房子目前情況就會(huì)直接拒絕我們的貸款申請(qǐng)了。
因?yàn)樵谵k理按揭的時(shí)候，就相當(dāng)于將房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)給了銀行，就算我們具備房產(chǎn)證所有權(quán)也不屬于我們個(gè)人，所以這個(gè)時(shí)候房產(chǎn)證相當(dāng)于廢紙。
如果個(gè)人的資金出現(xiàn)短缺的情況，最好還是選擇其他的方式獲取流動(dòng)資金，比如向親戚或者是朋友借一點(diǎn)。
2019-10-21
經(jīng)年reminis
小戶型設(shè)計(jì)和空間利用專家
像這個(gè)問題我覺得要分兩種情況來進(jìn)行分析，第1種情況就是目前房子還屬于按揭的狀態(tài)，那么像這種情況就是不可以申請(qǐng)貸款的。
第2種情況是目前房子的按揭貸款已經(jīng)全部還清了，那么這種情況是可以申請(qǐng)貸款的，只需要先從在銀行辦理解壓手續(xù)，然后拿著房產(chǎn)證去銀行的抵押貸款窗口辦理貸款的手續(xù)，去辦理抵押手續(xù)的時(shí)候，除了要帶房產(chǎn)證，還要帶上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
2019-10-21
首先我們需要知道的是，在房子這一塊很多人在購買的時(shí)候感到了有一定的壓力，那在買房的時(shí)候就會(huì)使用貸款。
其實(shí)按揭也就是你向銀行那邊申請(qǐng)的貸款來買這個(gè)房子，并且需要符合一定的條件才可以。要是你已經(jīng)達(dá)到銀行那邊申請(qǐng)的要求，是可以辦理這個(gè)手續(xù)的。你只要帶好個(gè)人的相關(guān)證件，需要的材料就可以了，到時(shí)候通過銀行那邊的審核，你就可以簽訂貸款合同了。我們也是可以提前去做一個(gè)這方面的咨詢。
2019-10-30
肯定是可以的，房子按揭也可以向銀行貸款的，但是你要到你原來貸款的銀行去貸款，采用，加按，的方式來進(jìn)行貸款，就是在原來貸款的銀行增加貸款，然后銀行會(huì)對(duì)你的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，按照估值來給你發(fā)放貸款。
比如說，你的房子市場(chǎng)價(jià)格值50萬，而銀行的政策可以貸5成，那么就是25萬，原來按了10萬，現(xiàn)在已經(jīng)還款2萬，欠8萬，那么最高可以貸款25-8=17萬元。
2024-06-30
xianrenqh
擅長別墅復(fù)試大房型規(guī)劃設(shè)計(jì)
按揭的意思就是向銀行申請(qǐng)貸款手續(xù)，現(xiàn)在國內(nèi)所有的銀行都是可以辦理房子按揭的，只是每個(gè)銀行的規(guī)章制度都是不同的，了解到在銀行辦理按揭貸款需要準(zhǔn)備的材料也是比較多的，需要準(zhǔn)備的材料有購房合同，身份證，戶口本，征信證明等等。
銀行會(huì)根據(jù)你提交的這些材料，評(píng)估你是否有貸款的資格，還有就是銀行非常注重貸款申請(qǐng)人的征信問題，之前一定不能出現(xiàn)過拖欠銀行卡的情況。
2019-10-17
萬年大粽子
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舉個(gè)例子來說明一下，比如你這套房子已經(jīng)處于按揭貸款之中了，那么你就不可以運(yùn)用這套房子進(jìn)行商業(yè)抵押或者來進(jìn)行第2次貸款。
因?yàn)榘唇抑械姆孔舆€沒有完成具體的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用以及房產(chǎn)證也不在你手中，你進(jìn)行第2次抵押銀行是讓你出示房產(chǎn)證才會(huì)讓你進(jìn)行第2次抵押，你沒有這些證件你是無法進(jìn)行正常抵押的，除非你去抵押給那些社會(huì)上的人群，那么抵押費(fèi)用絕對(duì)要低一些。
2019-10-29
如果說個(gè)人的還款能力特別好，就算辦理了房子按揭貸款，最后還是能夠辦理貸款的，但是個(gè)人的還款能力不行并且名下的個(gè)人負(fù)債過高，那就沒有辦法去銀行那邊辦理貸款了。
其實(shí)現(xiàn)在有很多人在買房的時(shí)候都會(huì)辦理按揭貸款，但是因?yàn)檫€款能力有限，有很多人會(huì)想再去銀行辦理貸款，這個(gè)時(shí)候其實(shí)銀行還是非?？粗貍€(gè)人的還款能力的，一定要提供相關(guān)的證明，提出申請(qǐng)之后，銀行那邊也會(huì)進(jìn)行審核的。
2019-10-18
如果這個(gè)房子是按揭的，那我們肯定是不能使用這個(gè)房子繼續(xù)去辦理抵押貸款了，不過按揭買房并不會(huì)影響我們辦理其他的貸款呢，比如說在辦理了按揭買房子以后，我們現(xiàn)在還想去貸款買車，這個(gè)其實(shí)是可以的。
但是如果你想繼續(xù)辦理貸款，自己也一定要考慮清楚的，因?yàn)楸旧砻總€(gè)月就要償還房貸了，如果還要繼續(xù)償還其他的貸款，那你每個(gè)月的壓力肯定也是相當(dāng)大的。
2019-10-23
夢(mèng)飛揚(yáng)
