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Amrice薄涼

擅長裝修安防用品分析選購

回遷樓也是可以進(jìn)行購買的，但是我必須要提醒你們注意一下，有的回遷樓是沒有房產(chǎn)證的。要是遇到了沒有房產(chǎn)證的回遷樓，那么千萬不要購買，這種房子的產(chǎn)權(quán)不明確，以后出現(xiàn)的問題是很難維護(hù)自己的利益的。
并且回遷樓只有在居住滿足5年的時(shí)間以后才可以進(jìn)行上市交易，也就是說在5年之內(nèi)，你們是無法取得房產(chǎn)證的，也不可以把房子進(jìn)行出售。

2019-10-18

tsh門門

回遷樓的購買是一個(gè)值得考慮的選擇，主要有以下幾點(diǎn)因素需要關(guān)注：

1、**價(jià)格相對較低**：回遷樓的價(jià)格通常較市場價(jià)要低，這是因?yàn)槠湓臼菫榱搜a(bǔ)償原住民而建設(shè)的，有可能具備一些價(jià)格優(yōu)勢。

2、**地段選擇**：通?；剡w樓位于城市發(fā)展計(jì)劃內(nèi)，位置較為優(yōu)越。但在購買時(shí)，建議了解清楚未來的規(guī)劃和周邊環(huán)境。

3、**物業(yè)管理**：不同回遷樓的物業(yè)管理水平可能有所不同，消費(fèi)者應(yīng)關(guān)注這一點(diǎn)，以免后期居住體驗(yàn)不佳。

4、**房屋質(zhì)量**：由于回遷樓可能涉及到不少趕工或應(yīng)急建設(shè)，所以在購房前，確保對房屋質(zhì)量進(jìn)行詳細(xì)查看和檢測，以防止出現(xiàn)后續(xù)維修問題。

5、**合法性問題**：在購房之前，務(wù)必確認(rèn)回遷樓的相關(guān)手續(xù)齊全，避免遇到產(chǎn)權(quán)爭議等問題。

總體來說，回遷樓可以是不錯(cuò)的購房選擇，但也需要結(jié)合自身情況和市場環(huán)境謹(jǐn)慎決策。

2024-08-01

順其自然_7388

擅長廚衛(wèi)電器、燈飾照明采購

回遷樓也是可以購買的，回遷樓相比于普通的商品房來說，價(jià)格上是要低出很多的，而且這種類型的房子也是具備房產(chǎn)證的，所以你不需要擔(dān)心購買這種類型的房子存在任何風(fēng)險(xiǎn)。
如果購買回遷樓的資金不夠，也是可以拿上購房合同去銀行辦理貸款的，相比于小產(chǎn)權(quán)的房子來說，回遷樓的房子會(huì)更加具備保障性一些，性價(jià)比也會(huì)更加的高。

2019-10-22

淺笑Sunshine

擅長歐式、北歐風(fēng)格設(shè)計(jì)

回遷房就是開發(fā)商征用土地的時(shí)候賠給回遷戶的一個(gè)房子，如果這個(gè)回遷房能有房產(chǎn)證，那么是可以上市交易的。如果沒有辦下來房產(chǎn)證只是做了更名，那么購買回遷房也是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的。

購買回遷房的時(shí)候一定要看清楚，回遷協(xié)議書信息和出賣人的身份信息是不是一致，還要看看這上面有沒有其他的共有人。還要看清楚他這個(gè)回遷房的具體性質(zhì)，有的是危房改造回遷，有的是商品房回遷，價(jià)格不一樣的。

2019-10-22

麗莎

回遷樓是可以購買的，但是購買回遷樓的時(shí)候你一定要注意，有的回遷樓是沒有房產(chǎn)證的，因?yàn)榛剡w樓必須要住滿5年以后才可以辦理房產(chǎn)證的，你就是說在5年之內(nèi)，你是不可以上市交易的，如果你這個(gè)回遷樓只是想買了自己住，那么是可以買的。
在購買回遷樓的時(shí)候，你一定要仔細(xì)想清楚了，如果你覺得這個(gè)回遷樓你能接受，那么你是可以買的，而且回遷樓的房價(jià)也是比較便宜的。

2024-06-28

苡夭陪你一起變老

櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)品選購達(dá)人

回遷房當(dāng)然是可以購買的，而且回遷房本身價(jià)格會(huì)比較的便宜，因?yàn)榕c商品房的價(jià)格一比，就會(huì)發(fā)現(xiàn)買下來是非常劃算。
但是回遷房買到手之后，可能它的產(chǎn)權(quán)會(huì)有一些問題，有的情況是暫時(shí)辦不到房產(chǎn)證，這種房子買下來之后，你需要等待一段時(shí)間才能夠去辦理房產(chǎn)證。不過有的房子如果一開始就明確的說明了不能夠辦理房產(chǎn)證，那再買的時(shí)候就需要冷靜一下，這種房子買下來會(huì)非常的棘手，不建議購買。

2019-10-18

一襲夢暖煙火流年

擅長餐客廳、開放式廚房設(shè)計(jì)

回遷樓也是可以購買的，但是很多回遷樓的安全隱患是比較大的，提醒大家在購買回遷房的時(shí)候一定要咨詢產(chǎn)權(quán)問題，如果無法出示房產(chǎn)證，那么一定不要購買。因?yàn)闊o法出示房產(chǎn)證的房子，后期很容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛的問題。
了解到回遷房是當(dāng)?shù)卣峙涞姆孔?，想要出售回遷房也是有明確規(guī)定的，必須住滿5年以上的時(shí)間才有出售的資格。

2019-10-21

小星星_2243

每天學(xué)點(diǎn)易經(jīng)風(fēng)水學(xué),把握陰陽,通達(dá)五行,趨吉避兇

目前國家的規(guī)定是回遷房不可以進(jìn)入市場上進(jìn)行買賣，因此我個(gè)人認(rèn)為回遷房是不可以買的，但是現(xiàn)在正在出售回遷房的居民還是比較多的，因?yàn)橛行┎疬w戶在領(lǐng)取房屋補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，會(huì)選擇兩套房子或者是三套房子。
作為一個(gè)理智的購房者來講，我認(rèn)為大家應(yīng)該都非常清楚，目前回遷樓是不可以辦理房產(chǎn)證的，這就意味著大家購買這種房子后期不可以享受一定的補(bǔ)償額度。

2019-10-21

細(xì)妹

回遷樓能否購買，其實(shí)還要看這個(gè)樓的證件是否齊全，我們都知道樓盤在建造完成之后需要取得國家相關(guān)的證書之后才能夠上市交易。
所以在購買回遷樓的時(shí)候，我們可以要求開發(fā)商提供相關(guān)的證明材料，也要確認(rèn)這種回遷房是否具備房產(chǎn)證。
現(xiàn)在大部分回遷房都是具備房產(chǎn)證的，但是國家對于這個(gè)方面也是有嚴(yán)格規(guī)定的，購買這種房子5年是不能夠上市交易的，那么就意味著剛需的人購買這種房子會(huì)比較劃算。

2019-10-21

mirandar

擅長裝修安防類用品按照和講解

我們的回遷樓是不可以買的，因?yàn)榛剡w樓相對于普通的商品房而言，它的性質(zhì)是不一樣的，回遷樓是指政府的安置房或者是拆遷房。那么這種房子它是不具備上市交易的資格的，也就是說它的產(chǎn)權(quán)并不是屬于個(gè)人的，所以我們不能夠買賣。
當(dāng)然我阿姨家的房子就是回遷房，不過他當(dāng)時(shí)也是打擦邊球買的，不過買這種回遷房肯定是要全款付的，不可以貸款的。

2019-10-21

裝修要花多少錢？
10秒測算報(bào)價(jià)

溫馨提示

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