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愛改造

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這個要看實際情況的，你比如說現(xiàn)在農(nóng)村的那種集體土地，一般都是不可以辦理過戶手續(xù)的，這種土地通常情況下我們只能夠辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，而且要滿足很多的條件才可以進行轉(zhuǎn)讓的。
不過有一些土地是國有出讓性質(zhì)的，那么這種土地就可以辦理過戶了，你比如說現(xiàn)在我們購買的這些商品房，這種商品房的土地就是可以辦理過戶手續(xù)的。當然土地在辦理過戶的時候，首先你們雙方的戶口必須要都是當?shù)氐牟判校浯尉褪潜仨毾劝逊孔拥漠a(chǎn)權(quán)過戶，然后才能夠去過戶這個土地的使用權(quán)。

2019-10-23

養(yǎng)眼JUN挑剔的日常

土地使用證是可以進行過戶的。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。

首先，過戶流程一般包括簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，雙方進行交易、提交相關(guān)資料，如身份證明、土地使用證等。

其次，申請人需要到土地管理部門辦理過戶登記，交納相應(yīng)的稅費，包括契稅和營業(yè)稅等。

最后，通過審核后，新的土地使用權(quán)人將獲得新的土地使用證。

建議在過戶前咨詢當?shù)赝恋毓芾聿块T，以獲取詳細的指導(dǎo)和最新的政策信息。

2024-07-30

滿天星

陽臺露臺園藝布置專家

土地使用證當然也是可以辦理過戶手續(xù)的，大家在購買二手房的時候，肯定是需要把土地使用證以及房產(chǎn)證，這兩個證件同時辦理過戶的。

只不過土地使用證是需要去你們當?shù)氐膰辆诌M行辦理的，不太了解的朋友，可以先去咨詢一下他們的工作人員，看看你們需要準備哪些材料。整個辦理流程結(jié)束以后，過一段時間你們就可以去領(lǐng)取新的土地使用證了。

2019-10-25

唯美人生_33

土地使用證是房屋產(chǎn)權(quán)證的一種，雖然說這種證件是非常重要的，但是如果你想辦理過戶這個手續(xù)，那么光有這個證件是不行的，除了要提供土地使用證之外，還要能夠提供房屋房產(chǎn)證。
只有在這兩個證件非常齊全的情況下，才可以正常的辦理過戶的手續(xù)，而且在辦理過戶的時候，買方和賣方都必須要親自到場，如果說雙方當事人有一方不能夠親自到場，那么必須要有委托人到場辦理過戶的手續(xù)。

2019-10-23

義超

土地使用證是可以過戶的，因為你手里有這樣的一個證件，并不是單獨的使用權(quán)，所以這個證是有法律效益的，可以經(jīng)過正規(guī)的途徑辦理過戶的手續(xù)。
有很多人都聽說過土地使用權(quán)其實跟土地使用證有很大的區(qū)別，因為土地使用權(quán)只有使用的權(quán)利，沒有擁有的權(quán)利。而土地使用證就是像咱們的房產(chǎn)證一樣，你有了這個證就說明你的土地是有價值的，那么你可以通過土地局進行辦理過戶的手續(xù)。

2019-10-30

天天開心_0602

擅長別墅復(fù)試大房型規(guī)劃設(shè)計

土地使用證是可以過戶的，因為我們在買房子的時候，不僅要過戶我們的房產(chǎn)證，連土地使用證也是要過戶的。
土地使用證是證明我們對這片土地的使用權(quán)的，而房產(chǎn)證是以證明我們對房屋的所有權(quán)的，我們在買房子的時候，這兩個證件都是要過戶成我們自己的名字的。
很多人都對土地使用證不太了解，那么土地使用證是由我們的國土資源局來頒發(fā)的。

2019-10-22

一襲夢暖煙火流年

擅長餐客廳、開放式廚房設(shè)計

如果說你現(xiàn)在想要辦理這個手續(xù)，光憑借這個證書肯定是不可以的，因為你現(xiàn)在肯定還需要把這個房子的產(chǎn)權(quán)證書帶上，然后才可以辦理這樣的一個手續(xù)，到時候只要到當?shù)氐姆抗懿块T去申請辦理就可以了。
不過如果你想要把這個土地的使用權(quán)利或給其他的人，那么這個時候是可以的，只不過需要達到一定的要求才可以。
而且到時候可能也需要繳納相應(yīng)的費用，大概是這塊地評估價格的2%~4%的樣子。

2019-10-25

123我不想起名字啦

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我們都知道土地使用權(quán)其實跟土地使用證有著完全不同的說法，土地使用權(quán)就是我們只有土地的使用權(quán)利，沒有土地的擁有權(quán)。土地使用證就是說明你這個土地是有證書的，是你自己擁有的土地。

那么只要你有這個證書，只要你這個土地它是有價值的，我們就可以到當?shù)氐耐恋鼐秩ド暾堖^戶，而且一切都按照正規(guī)的手續(xù)來辦，絕對不會有任何的問題。

2019-10-21

人生短暫DUANZHAN

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我們在辦理房屋過戶的時候，肯定也是需要提供土地使用證的，畢竟土地使用證和房產(chǎn)證現(xiàn)在是合二為一的變成不動產(chǎn)證。
如果說在辦理房屋過戶的時候，土地使用證是拿不出來的情況下，房管局的工作人員肯定也是不會為你辦理這個手續(xù)的，我們一定要在辦理過戶之前準備好充分的資料，相關(guān)的證件也一定要攜帶齊全了才可以正常的去辦理過戶流程。

2019-10-22

sdfwerwe

切忌不能只顧居住環(huán)境的舒適,而忽略了那些風水禁忌。

如果光過戶土地使用證，這樣是不可以的，我們都知道10年前購買的房子是具備土地使用證和房子的房產(chǎn)證。
如果要辦理過戶，那么要連同房產(chǎn)證一起過戶，這樣所有的手續(xù)才符合法律的規(guī)定，只有一個證件是不能夠辦理的。
其實現(xiàn)在購買的房子只有一個證明的，就是不動產(chǎn)證他們的作用都是一樣的，想要過戶的時候提供一個證明就可以了。
辦理過戶的時候，除了要準備資料，還要準備足夠的資金。

2019-10-21

繼聰

土地使用證是可以辦理過戶的，但是過戶手續(xù)都在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理，一般在買賣房子的時候才需要過戶土地使用證，出售房子的時候，不光需要過戶土地使用證，還需要過戶房產(chǎn)證。
過戶需要準備的材料還是比較多的，并且過戶的時候需要雙方本人到場，雙方出示自己的身份證證件。只有所有的材料準備齊全之后，房管局的工作人員才會幫其辦理手續(xù)。

2019-10-21

因為花開過

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如果僅僅拿著土地使用證，就想去辦理過戶手續(xù)，這個肯定是辦不到的，因為到房管局那邊審查，就不能夠通過。
想要辦理過戶手續(xù)，最重要的一個條件就是要拿到這個房子的房產(chǎn)證，而且還需要帶上這個房子的購房合同以及雙方的一些身份證明材料。那這些資料準備齊全之后，才能夠到房管局辦理過戶手續(xù)，并且還需要繳納一定的稅費，拿著這個稅費繳納單子，才能夠去辦理過戶。

2019-10-16

雅婷

土地使用證當然是可以辦理過戶的了，現(xiàn)在想要辦理過戶肯定是少不了土地使用證的，不過去辦理過戶的時候，除了需要準備土地使用證之外，還需要準備其他的材料，需要準備的材料還是比較多的呢，所以在辦理過戶之前一定要將相關(guān)的材料準備齊全，這樣審核的速度才會更快一些。
另外去房管局辦理過戶的時候，是需要買賣雙方一同到場的，不能有一方缺席。

2019-10-22

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