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在成都購(gòu)買房子，首付的金額肯定是不固定的呀。首先，要看這是你名下的第1套房子還是第2套房子，因?yàn)樵谫?gòu)買第1套房子的時(shí)候，國(guó)家是有優(yōu)惠政策的，首付就只有30%。
其實(shí)，要看你的房子價(jià)格的，用房子的價(jià)格乘以首付的比例，就能夠知道具體的金額是多少了。現(xiàn)在很多朋友都是先支付首付，然后再跟銀行申請(qǐng)貸款買房的，因?yàn)閲?guó)內(nèi)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還是比較高的，大家也沒(méi)有足夠的經(jīng)濟(jì)能力去全款買房。

2019-11-20

Faysmile

板材板件工藝和采購(gòu)專家

如果你打算在成都購(gòu)買新房子，那么少付款的比例一般是在30%左右，如果打算在這邊購(gòu)買二手房，那么首付款的比例是由賣家那邊決定的，比如說(shuō)在南湖國(guó)際社區(qū)這個(gè)小區(qū)購(gòu)買127平米的房子，賣方現(xiàn)在要求買方支付的首付款金額是在62.4萬(wàn)元，后期月供的金額大概是在12,251元。
如果大家覺(jué)得夠買這個(gè)小區(qū)的房子有壓力，可以考慮購(gòu)買公寓房，比如說(shuō)位于高新區(qū)的嘉年華青年城公寓就挺不錯(cuò)的，這個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)是在每平米13,218元，在這個(gè)小區(qū)購(gòu)買93平米的房子，首付款只要準(zhǔn)備36萬(wàn)，月供金額是在7067元。

2019-11-12

春香

如果是購(gòu)買首套房子，最低需要支付三成的首付款，如果是購(gòu)買二套住宅，最低就需要支付五成的首付款了，如果想知道具體的額度，你可以直接用房子首付款比例乘以價(jià)格來(lái)計(jì)算的。

另外，房子的首付款比例不是固定的，在購(gòu)買房子的時(shí)候，一定要以開發(fā)商所講的比例為準(zhǔn)，還有如果是申請(qǐng)房貸，個(gè)人是建議多支付一點(diǎn)首付款，因?yàn)槟闵暾?qǐng)的貸款額度越高，也就意味著你需要支付的利息越高。

2019-11-12

A黃晞瑜-寵物美容師

在成都，購(gòu)房的首付比例通常根據(jù)房屋類型和借款人的情況有所不同。一般來(lái)說(shuō)，首套房的首付比例最低為30%，而二套房則可能需要40%甚至更多。此外，購(gòu)房者的個(gè)人信用、收入情況以及購(gòu)房時(shí)的政策都可能影響實(shí)際的首付金額。如果你有具體的購(gòu)房計(jì)劃，可以考慮訪問(wèn)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)網(wǎng)站獲取更詳細(xì)的信息。

2024-07-30

sll11

擅長(zhǎng)廚房小家電品牌和型號(hào)特點(diǎn)

需要支付的首付價(jià)格，主要還要看你屬于第幾套房，如果屬于第一套房，需要支付的最低首付價(jià)格是房?jī)r(jià)的30%如果購(gòu)買的是第二套房，需要支付的最低首付價(jià)格是房?jī)r(jià)的40%，購(gòu)買第三套房子是不接受貸款的，所以購(gòu)買房子需要全款購(gòu)買。
另外具體需要支付的首付金額，還要看你在哪個(gè)區(qū)域購(gòu)買房子?，F(xiàn)在成都三環(huán)以內(nèi)的房?jī)r(jià)都在1萬(wàn)元每平米以上，所以說(shuō)是要支付的首付價(jià)格在30萬(wàn)到40萬(wàn)左右。

2019-11-15

義超

如果我們?cè)诔啥假?gòu)買的是100萬(wàn)元左右的新房，而且在我們個(gè)人名下是首套房那么支付的首付一般是30萬(wàn)元左右，因?yàn)閲?guó)家對(duì)于首套房的首付比例都有明確的規(guī)定。
但是我們?nèi)绻?gòu)買的是二手房，那么需要支付的首付大概是44萬(wàn)元，因?yàn)楝F(xiàn)在大部分人購(gòu)買房子的時(shí)候，都會(huì)到銀行那邊申請(qǐng)貸款，我們的首付金額會(huì)根據(jù)銀行的貸款額度，一般情況下，銀行會(huì)根據(jù)評(píng)估價(jià)格來(lái)批準(zhǔn)貸款額度，總的貸款金額大概是56萬(wàn)元左右。

2019-11-29

檳克斯

宜家風(fēng)家具采購(gòu)小達(dá)人

如果你在成都當(dāng)?shù)刭?gòu)買的房子，這套房子是你們的第一套套房，并且面積不超過(guò)90平米，那么支付房子的首付款，應(yīng)該是房子總款的30%，最低不低于20%，如果購(gòu)買的是第二套房，那么，第二套房的首付款應(yīng)該是60%，其他的情況應(yīng)不低于30%。
如果夫妻雙方都是本地戶口，都有穩(wěn)定的職業(yè)，有還款的能力，并且繳納公積金的，建議可以用公積金貸款買房，這樣首付的比率要少很多。

2019-11-12

Any_0375

擅長(zhǎng)廚房衛(wèi)生間局部設(shè)計(jì)和改造

如果你名下沒(méi)有任何的房產(chǎn)，在成都購(gòu)買房子屬于首套房，首套房的首付是3成，也就是說(shuō)在成都購(gòu)買一套200萬(wàn)的房子，最底需要支付60萬(wàn)的首付，首付款是必須支付的，這是銀行明確規(guī)定的。

我認(rèn)為購(gòu)買首套房是非常劃算的，因?yàn)槭滋追康睦⑹欠浅５偷?，如果是辦理商業(yè)貸款，利息只有4.35%-4.90%，現(xiàn)在銀行辦理貸款最長(zhǎng)的時(shí)間只有30年，超過(guò)30年也是無(wú)法辦理的。

2019-11-12

曾曾

在成都買房子，首先要看一下你的房子是第1套房還是第2套房，然后還要看一下房子的面積。
舉個(gè)例子，如果是你買的第1套房子，而且面積沒(méi)有超過(guò)90平，首付比例最低是20%。但是如果說(shuō)買的是第2套房子，購(gòu)房的首付比例最起碼是60%。按照這個(gè)比例來(lái)計(jì)算，再根據(jù)現(xiàn)在成都的房?jī)r(jià)，成都的均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了每平米13110元，最起碼準(zhǔn)備的首付錢就需要達(dá)到四、五十萬(wàn)。

2019-11-12

趙靜

如果樓主在成都當(dāng)?shù)刭?gòu)買的是首套房，那么支付房子的首付款就是房子總價(jià)的30%。
比如成都這邊建筑的南湖國(guó)際社區(qū)，每平米均價(jià)高達(dá)16125元，目前有122平方米的房子，總售價(jià)是180萬(wàn)元在對(duì)外出售，如果購(gòu)買的是首套房，那么計(jì)算下來(lái)首付款就不可以支付低于54萬(wàn)元，其余剩下來(lái)的可以選擇使用商業(yè)貸款或者住房公積金貸款，又或者兩種貸款方式結(jié)合起來(lái)。

2019-11-12

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