增值稅的稅率是固定的,這個(gè)是由當(dāng)?shù)氐恼畞頉Q定的,一般增值稅的稅率為3%。
二手房在出售的時(shí)候,都是需要支付增值稅的,如果不支付增值稅,就屬于逃稅行為,是無法獲得完稅證明的,沒有完稅證明也就無法辦理過戶手續(xù)的,還有增值稅都是由買家支付的,但是吧,現(xiàn)在有很多的賣家會(huì)要求買家來承擔(dān)的,所以如果打算購買二手房,一定要提前跟工作人員協(xié)商好交易費(fèi)由誰來支付的。
增值稅稅率的計(jì)算方式是非常復(fù)雜的,我也是在網(wǎng)上查詢到的資料,正常是應(yīng)納稅額=銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額,一般在國內(nèi)進(jìn)口商品、買房、買車的時(shí)候都是需要支付增值稅的。
如果是買房,增值稅都是支付到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心,在辦理過戶的期間,交易中心的工作人員都會(huì)幫其計(jì)算準(zhǔn)確的稅費(fèi),一般增值稅都是不需要自己計(jì)算的,所以大家也不用太過在意計(jì)算方式。
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