莣憂草_1845
擅長(zhǎng)全屋凈水系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)
現(xiàn)在有很多老小區(qū)都是沒有安裝電梯的，基本上老小區(qū)的樓層也不算特別高。
不過現(xiàn)在對(duì)老小區(qū)家裝電梯的住戶也是有一定的補(bǔ)償?shù)?，小區(qū)滿足相應(yīng)的條件就可以加裝電梯，一般情況下，家裝電梯住戶補(bǔ)償是根據(jù)樓層來定的，7層住宅的基本補(bǔ)貼是15萬元一臺(tái)，層數(shù)每高一層那就要增加10%的補(bǔ)償，而層數(shù)降低一層就要減少10%的補(bǔ)償，老小區(qū)加裝電梯之后住戶出行會(huì)更加的方便。
2019-11-06
老小區(qū)加裝電梯的住戶補(bǔ)償問題通常涉及幾個(gè)方面：
1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：相關(guān)部門會(huì)根據(jù)具體情況設(shè)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，通常是按樓層、產(chǎn)權(quán)面積等進(jìn)行計(jì)算。
2、居民自治：住戶可以通過會(huì)議討論決定補(bǔ)償方案，確保公平合理，許多地方會(huì)要求業(yè)主表決通過。
3、政府政策：部分地方政府對(duì)于加裝電梯可能會(huì)有補(bǔ)貼政策，可以咨詢當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門了解具體情況。
4、施工公司：在確定施工公司后，可以與其協(xié)商補(bǔ)償事宜，部分公司會(huì)承擔(dān)適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償成本。
總體來說，建議住戶積極參與相關(guān)決定，關(guān)注政策變化，確保自身權(quán)益。
2024-07-31
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由于各個(gè)老小區(qū)的實(shí)際情況不一樣，所以補(bǔ)償?shù)姆桨敢膊灰粯?，首先一樓的業(yè)主肯定是不需要承擔(dān)電梯費(fèi)用的，然后其他的業(yè)主在補(bǔ)償電梯費(fèi)用的時(shí)候，要按照電梯的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。
如果說電梯的總價(jià)值是在100萬，小區(qū)的樓層是在5層，一共有10戶，那么首先要先減去1樓的兩個(gè)住戶，也就是說一共有8個(gè)住戶需要使用電梯，然后用100÷8，計(jì)算出來的結(jié)果就是每戶家庭需要承擔(dān)的電梯費(fèi)用。
2019-11-18
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現(xiàn)在也有很多老小區(qū)正在安裝電梯，但是受益最多的應(yīng)該是高層的業(yè)主，所以很多低層的業(yè)主都不太同意安裝電梯，如果給予一定的補(bǔ)償，可能就不一樣了。
在廈門這邊老小區(qū)加裝電梯會(huì)比較常見。一般情況下是拿總的工程費(fèi)用除以總的住戶，舉個(gè)例子，如果我們安裝電梯的總費(fèi)用是100萬元，但是這棟房子里面有10個(gè)住戶，那么每一層的補(bǔ)償費(fèi)用不超過10萬元。
2019-11-19
現(xiàn)在有很多的老小區(qū)都是沒有電梯的，所以很多的居民會(huì)要求在老小區(qū)加裝電梯，不過補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)還要看屬于高層業(yè)主，還是低層業(yè)主，低層業(yè)主補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)相對(duì)來說會(huì)低一些，具體還要看當(dāng)?shù)氐恼摺?br/>原則上第一層每戶補(bǔ)償金額，不能夠超過設(shè)置電梯總工程費(fèi)用除以本梯總戶數(shù)的數(shù)值，第二層每戶補(bǔ)償?shù)慕痤~為第一層補(bǔ)償金額的一半，一般是按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，越往上補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用也就越少。
2019-11-14
SaviorZQ
擅長(zhǎng)廚房衛(wèi)生間局部改造
老小區(qū)家裝電梯還是比較正常的，但是肯定會(huì)對(duì)住戶進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模阗?gòu)買的房子樓層越高，得到的補(bǔ)償也就越少。不過各個(gè)小區(qū)的規(guī)定都是不太一樣的，所以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有差別。
低樓層的住戶對(duì)于電梯的需求沒那么大，因?yàn)樗麄兛梢宰约号罉翘荩栽谘a(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，拿到的金額會(huì)比較多。要是1樓的住戶拿到了10萬元的補(bǔ)償，那么2樓的住戶就是8萬元，這個(gè)金額是依次減少的。
2019-11-14
現(xiàn)在有很多的老小區(qū)會(huì)加裝電梯，就會(huì)對(duì)住戶進(jìn)行補(bǔ)償。其實(shí)收益最高的是高層的業(yè)主，而作為底層的住戶，是虧損的，所以就需要進(jìn)行一定的補(bǔ)償。
比如說加裝電梯總共花費(fèi)了100萬，而這個(gè)小區(qū)一共有10戶，那么每戶就按照10萬來補(bǔ)償。第1層補(bǔ)償費(fèi)用就是10萬元，但是第2層就是5萬元，而越往上，補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用會(huì)越低。而如果說底層是商鋪，就會(huì)按照它的損失來進(jìn)行補(bǔ)償。
2019-11-14
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現(xiàn)在像這種情況也是要對(duì)住戶進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模贿^不同的住宅補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。
比如說如果這個(gè)住宅是7層的，那么一臺(tái)大概是會(huì)補(bǔ)貼15萬元；如果說是8層，那么會(huì)在原來的基礎(chǔ)上增加10%的補(bǔ)貼；如果說只有6層，那么會(huì)在原來的基礎(chǔ)上減少10%的補(bǔ)貼。
還有這個(gè)小區(qū)的實(shí)際狀況也會(huì)影響到最終的補(bǔ)償結(jié)果，如果說已經(jīng)有了電梯井的，那么補(bǔ)貼會(huì)在原來的基礎(chǔ)上減少一半。
2019-11-06
xianrenqh
