如果想要申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)房子，那肯定是申請(qǐng)的額度是低一點(diǎn)比較劃算，申請(qǐng)的貸款額度越高，需要支付銀行的利息也就越高的，還有在決定還款時(shí)間的時(shí)候，建議不要超過(guò)15年以上，不然需要支付的利息將會(huì)高達(dá)本金的一半的。

當(dāng)然了，這個(gè)還是需要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)決定的，如果個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力不是很好，可以還款時(shí)間稍微長(zhǎng)一點(diǎn)的，畢竟如果出現(xiàn)了逾期的現(xiàn)象，銀行隨時(shí)都有可能會(huì)終止貸款合同的，到時(shí)候就需要提前還款了。

買(mǎi)房貸款可以選擇兩種形式，一種是商業(yè)貸款，一種是公積金貸款；而無(wú)論選擇其中哪一種，貸款的時(shí)候，首付盡量高一些，這樣貸款的額度會(huì)小一點(diǎn)，這樣比較合適；另外就是貸款的年限盡量縮短，這樣也合適。

首先貸款的額度越小，貸款的壓力會(huì)越小，而貸款的時(shí)間如果縮短，那么貸款的利率也會(huì)降低。如果能夠?qū)①J款的額度縮小，又將貸款的時(shí)間縮短，那么無(wú)疑是給自己減少了大量的利息，這樣是最合適不過(guò)的了。

如果你名下沒(méi)有房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)首套房的優(yōu)惠力度是非常大的，首套房最低的首付是3成，現(xiàn)在銀行有兩種貸款方式，公辦理公積金貸款是最劃算的，因?yàn)楣e金貸款的利息只有2.75%-3.25%。

貸款最長(zhǎng)的年限是30年，只要成功辦理公積金貸款，無(wú)論貸款多少年都是非常優(yōu)惠的，并且公積金賬戶(hù)的余額還能提取出來(lái)抵扣房款，幫助老百姓減少很多經(jīng)濟(jì)壓力，但是在銀行辦理公積金貸款是需要擔(dān)保人的。