第1個部分就是房子的維修基金支付費(fèi)用是由你給開發(fā)商，然后由開發(fā)商轉(zhuǎn)給小區(qū)的物業(yè)管理公司，這個費(fèi)用主要就是為了維護(hù)小區(qū)的設(shè)施。
第2個部分就是評估費(fèi)，如果說你買的是二手的房子，那么是需要對房子進(jìn)行評估的。
第3個就是契稅，不管你買的是一手的還是二手的，都需要按1%~3%的比例來支付這筆稅款。
第4個是印花稅，一般來說是按照合同當(dāng)中規(guī)定金額的0.05%來交的，如果如果你買的是一手的，在沒有拿到房產(chǎn)證之前可以先不給。
2019-12-04
wang_7268
擅長廚衛(wèi)電器、燈飾照明采購
如果你購買的是新房，那么需要繳納四筆費(fèi)用：
第一筆，房款。你可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行決定，要是經(jīng)濟(jì)能力比較好，那就全款支付，要是經(jīng)濟(jì)能力不好，那就先首付后貸款。
第二筆，契稅。契稅不固定，你需要去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局進(jìn)行繳納。要是房子的面積在90平米以下，那就需要繳納1%。
第三筆，住房維修基金。收取的比例在2%至3%之間，一般都是由物業(yè)公司代收。
第四筆，辦理房產(chǎn)證。需要繳納工本費(fèi)，應(yīng)該是在200元左右。
2019-12-13
買房時需要支付的費(fèi)用通常包括：
1. 首付款：根據(jù)房屋總價的一定比例，由購房者支付給賣方。
2. 稅費(fèi)：包括契稅、增值稅等，契稅通常是房價的3%到5%，具體依城市政策而定。
3. 中介費(fèi)：如果通過中介購房，通常需要支付中介費(fèi)，費(fèi)用一般為房屋成交價的1%到2%。
4. 貸款相關(guān)費(fèi)用：如果選擇貸款購房，還需支付貸款的相關(guān)費(fèi)用，如抵押登記費(fèi)和評估費(fèi)。
5. 物業(yè)交割費(fèi)：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時可能需要支付的物業(yè)移交費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司確定。
6. 維修基金：購房時通常需要交納一定的維修基金，用以小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)。
7. 其他費(fèi)用：可能還包括印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等，具體依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯嶋H情況而定。
建議在購房前，提前了解各項費(fèi)用，做好預(yù)算。
2024-08-03
暏武職人
裝修經(jīng)濟(jì)重在思考，裝修經(jīng)濟(jì)重在動腦。
現(xiàn)在在開發(fā)商那邊購買房子需要繳納的費(fèi)用還是比較多的，比如說在簽訂房屋買賣合同之前，購房者需要準(zhǔn)備20%或者是30%的首付款金額。
辦理房產(chǎn)證之前，需要準(zhǔn)備2%的公共維修基金，1%~3%的契稅，0.05%的印花稅，2%的個人所得稅，5.5%的營業(yè)稅，交易費(fèi)工本費(fèi)和房屋抵押登記的費(fèi)用，如果購房者沒有向銀行辦理貸款，而是選擇的一次性付款，那么不需要準(zhǔn)備房屋抵押登記費(fèi)用。
2019-12-13
如果你購買的是新房，需要交的費(fèi)用主要有房屋維修基金，物業(yè)管理費(fèi)，稅費(fèi)等等。房屋維修基金以及物業(yè)管理費(fèi)都是在交房之后繳納的，具體的交房時間是不固定的，還要看每個開發(fā)商制定的交房時間。
另外稅費(fèi)是需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫掷U納的，需要繳納的稅費(fèi)主要有契稅和印花稅，契稅是按照房屋價格的1%到3%收取的，印花稅是按照房屋價格的0.05%收取的，交完稅費(fèi)之后就可以拿到房子的房產(chǎn)證。
2019-12-13
如果是全款，所交的費(fèi)用主要有三大部分，第1個就是這套房子的所有價錢，第2個，辦理房產(chǎn)過戶的時候，所交的稅費(fèi)。第3個，要承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和公共維修基金。
而如果買房子是貸款，所要交的費(fèi)用，就有由以下幾個部分組成。第1個，定金，是你確定意向之后繳納的一筆費(fèi)用，第2個，首付款，一般需要準(zhǔn)備房價的30%。第3個，與全款一樣，要交稅費(fèi)，物業(yè)費(fèi)和公共維修基金也是少不了的。
2019-12-04
松兒11
地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂工藝專家
買房需要交契稅，個人所得稅，營業(yè)稅，工本費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，維修基金費(fèi)等等。每套房子需要支付的費(fèi)用都是不同的，這些費(fèi)用都是根據(jù)房子的面積，房齡，總價來計算的。
契稅，個人所得稅，營業(yè)稅，工本費(fèi)都是支付到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心。并且物業(yè)費(fèi)是每年都需要繳納一次的，提醒大家物業(yè)費(fèi)中是不包含停車費(fèi)的，停車費(fèi)是另付的，一般在繳納物業(yè)費(fèi)的期間，物業(yè)公司都會有專人上門通知。
2019-12-04
拾憶Dreams
成長型兒童房設(shè)計達(dá)人
首先我們要準(zhǔn)備房子的首付，跟房地產(chǎn)開發(fā)商或者是賣家簽訂購房合同之后，就需要將這筆費(fèi)用支付給對方。
其次在辦理房產(chǎn)證的時候，需要繳納一些稅費(fèi)以及手續(xù)費(fèi)，不同的房子需要繳納的稅費(fèi)都是不一樣的，手續(xù)費(fèi)還是比較固定的，大概只需要一兩百元左右。
除了這些費(fèi)用以外，我們還要繳納房子的公共維修基金，購買二手房的時候可以省去這個步驟，但是新房子一定要繳納。
2019-12-04
鬼神童子
