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擅長(zhǎng)婚房布置和軟件材料選購(gòu)
如果說(shuō)是購(gòu)房者因?yàn)樽约旱脑蛳胍艞壞壳百?gòu)買的房子，那么不可以要求開發(fā)商給自己退還定金的費(fèi)用，若是因?yàn)殚_發(fā)商出現(xiàn)了違約的情況，那么必須要向購(gòu)房者退還兩倍的定金。
大家在繳納購(gòu)房定金的時(shí)候一定要慎重考慮清楚，因?yàn)楝F(xiàn)在很多開發(fā)商規(guī)定大家繳納了購(gòu)房定金之后就不可以要求退還，除非開發(fā)公司不具備出售房子的條件，如果購(gòu)房者強(qiáng)制性要求開發(fā)商退還定金，那么開發(fā)商肯定會(huì)扣除違約金。
2019-12-04
如果在購(gòu)房過(guò)程中已經(jīng)支付了定金，但未簽訂購(gòu)房合同，通常情況下，定金是可以退還的。根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，定金的性質(zhì)在于保證合同的履行，一旦合同未成立，定金應(yīng)該返還。但具體情況還需要根據(jù)你與賣方的約定以及實(shí)際情況來(lái)判斷，建議與你的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者法律專業(yè)人士進(jìn)行溝通。
2024-07-29
這種說(shuō)法不成立，因?yàn)樵谫I房的時(shí)候，只有等到簽訂了購(gòu)房合同以后，才需要繳納定金。并且這筆定金一旦繳納就無(wú)法退還，所以大家在繳納定金之前一定要考慮清楚了，看看自己是否真的想要購(gòu)買這套房子。
現(xiàn)在有一種情況可以退還定金，就是賣方出現(xiàn)了違約的現(xiàn)象，比如說(shuō)賣方并沒(méi)有如實(shí)交代房子的情況，或者是逾期交房。這個(gè)時(shí)候你可以要求賣方退還定金，同時(shí)你也可以提出索賠，一般需要雙倍退還。
2019-12-10
一般情況下沒(méi)有這種情況，因?yàn)楝F(xiàn)在只有簽訂完購(gòu)房合同之后才要交定金，所以只交定金是不可以的。而且很少會(huì)有賣家這樣做，需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的，如果后期買方后悔，那么賣家肯定要造成一定的損失。
所以大多都是簽完購(gòu)房合同之后支付定金的，而且支付完定金之后就不可以退還了，所以在買房之前一定要將房子的各項(xiàng)情況看清楚，如果后期想要退房，不但拿不了定金，還需要支付一定的違約金。
2019-12-10
沒(méi)簽購(gòu)房合同定金也是不可以退的，除非賣家違約，才會(huì)退還定金，如果是買家的原因，賣家是有權(quán)不退還定金的，除非買賣雙方協(xié)商，有些賣家是非常好說(shuō)話的，只要雙方達(dá)成共識(shí)，需要賠償?shù)慕痤~比較少。
但是沒(méi)簽購(gòu)房合同是不起法律保護(hù)的，如果對(duì)方一直不履行義務(wù)，也是無(wú)法起訴的，因?yàn)闊o(wú)法出示有效的證據(jù)，所以大家在買賣房子的時(shí)候，一定要簽訂購(gòu)房合同。
2019-12-10
你需要把簽合同和給定金這兩個(gè)事件發(fā)生的順序理解好，是先簽合同之后再給定金的，所以在沒(méi)有簽合同之前，賣家也不會(huì)要求你給定金。
但是一旦你簽了合同之后，把定金給了，那么這個(gè)時(shí)候只要對(duì)方那邊沒(méi)有出現(xiàn)任何問(wèn)題，你單方面想要?dú)Ъs，這個(gè)定金是不可以退的。
只有賣家那邊出了問(wèn)題，比如說(shuō)房子的實(shí)際情況跟合同不吻合，這個(gè)定金才會(huì)退款給你，并且對(duì)方還需要按照雙倍金額對(duì)你進(jìn)行賠償。
2019-12-03
無(wú)為設(shè)計(jì)
