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物業(yè)費是物業(yè)公司對所居住的小區(qū)進行管理所收入的一種費用，但凡居住在小區(qū)里的業(yè)主都是要交納的。

有的業(yè)主去了外地打拼，長期不住在小區(qū)的房子里，這也不能成為不交物業(yè)費的理由，該交的物業(yè)費也是要繳納的。

如果雙方合同中有規(guī)定，業(yè)主在房屋空置期間全額繳納物業(yè)費，那么業(yè)主就應(yīng)該按照合同的約定履行義務(wù)。不過根據(jù)當?shù)氐恼?，如果房屋長期空置，是可以打折收取，畢竟業(yè)主不產(chǎn)生生活垃圾，不使用電梯，不需要用水泵等，一般會收取全額費用的70%。

2019-12-17

珍珠雨

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未入住的房子，根據(jù)各地有關(guān)部門定的標準不同，繳納額度也不同，有的地方未入住也要全額交，有的是70%，有的是50%，建議查詢一下當?shù)氐奈飿I(yè)管理服務(wù)政策，一般都是有明文規(guī)定的。

目前物業(yè)管理費的構(gòu)成主要包括垃圾清運費，保潔費，保安費，綠化費劃分變費，小區(qū)公用設(shè)備維修費，公用照明的電費，電梯運行費等。物業(yè)公司服務(wù)的對象是業(yè)主房屋，而非業(yè)主，業(yè)主的房屋是否使用，并不影響物業(yè)公司對整個小區(qū)提供服務(wù)，業(yè)主購買房屋的目的是投資，而物業(yè)服務(wù)也為業(yè)主的房屋起到了保值的作用，業(yè)主也是物業(yè)服務(wù)的受益者，所以未入住的房子也不影響其正常繳納物業(yè)費用。

2019-12-23

童了個童童

如果房子不住的話，物業(yè)費還是需要按時繳納的。因為物業(yè)費通常是用來維護公共設(shè)施和提供相關(guān)服務(wù)的，物業(yè)公司一般會按照業(yè)主的房屋面積收取費用。

1、您可以選擇網(wǎng)上繳費，很多物業(yè)公司都提供在線支付的平臺，比如通過官方微信公眾號或者其官網(wǎng)。
2、您也可以直接去物業(yè)管理處繳費，帶上相關(guān)證件如業(yè)主身份證和房產(chǎn)證。
3、如果您擔心費用問題，可以與物業(yè)公司溝通，看看是否有靈活的繳費方式。

總的來說，即使不住，物業(yè)費也需按規(guī)定繳納，確保小區(qū)環(huán)境和設(shè)施的正常運營。

2024-07-30

宿州老楊

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如果說你目前已經(jīng)從開發(fā)商手中拿到了房屋的鑰匙，那么物業(yè)費的交費標準大概是在50%~70%，比如說你每年應(yīng)該需要繳納的物業(yè)費用是在1000元，那么你可以繳納500元到700元的費用。
具體需要繳納多少資金，必須要等物業(yè)公司的人員確認之后才能知曉，比方說你家的房子已經(jīng)裝修了，只是沒有住人，那么可能需要繳納700元的費用，要是沒有裝修屬于毛坯房，那么需要繳納500元。

2019-12-23

琪晴love

首先你需要明確一點，這個房子不管有沒有人住，只要物業(yè)把房子交到你手上，你拿到房子的鑰匙這筆錢你就得交，如果不交物業(yè)方面是有權(quán)投訴你的。
但是如果你們家的閑置時間比較久，在3~4個月的時間，物業(yè)一般會給你一個70%的折扣，也就是說你只需要按照原本費用的70%來交就可以了。
但是如果說空置的時間更長，達到半年以上，那么就可以跟物業(yè)那邊協(xié)商到50%的比例。

2019-12-23

CJY_9359

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如果樓主家購買的房子鑰匙還沒有拿到手，那么這種情況物業(yè)費是不需要交納的。但房子鑰匙拿到手之后就必須要繳納物業(yè)費啦，不管你居住還是不居住，都需要交納，否則會根據(jù)合同里面簽訂的協(xié)議來給予賠償，到時就不劃算了。
不過確定家里沒有人居住，這種情況可以跟物業(yè)公司協(xié)商一下，可以少交一部分物業(yè)費，很多物業(yè)公司都是這么操作的，不過要想一分錢都不交納，這種情況是不允許的。

2019-12-23

所謂伊人_6333

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現(xiàn)在很多人把房子交接了之后，又選擇不住，那這時候物業(yè)費肯定是需要交一些的，因為如果你不交，物業(yè)公司其實已經(jīng)為你服務(wù)了，你不交，你就沒有理由。
而且如果你拒絕繳納物業(yè)費，物業(yè)公司完全可以把你起訴到法院，由法院裁判，強制執(zhí)行。有些人去繳納物業(yè)費的時候，認為全額繳納物業(yè)費，心里不甘，你可以跟物業(yè)公司商量一下，給你打一些折扣，比如說原來一年要交4000元，可以少交一些，只交3000元。

2019-12-26

IFyoulove

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無論你的房子是否居住，物業(yè)費用都是必須繳納的，而且物業(yè)費用與正常住戶一致。
我們暫時不能確定你的住房情況，但根據(jù)現(xiàn)在的小區(qū)收費標準來看，普通商品房的物業(yè)費用為每一年每一平米5~8塊錢不等。
其實很多業(yè)主都是忽略了一個事實，以為房子買下來之后不居住就不需要繳納物業(yè)費，其實并不是，只要房子買下來，無論是否入住，物業(yè)費用都是必不可少的，每一年都要繳納。

2019-12-16

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