房屋滲水物業(yè)不管怎么辦
既然小區(qū)里面的房子出現(xiàn)了漏水的現(xiàn)象，而且物業(yè)公司不管，那大概率可以肯定這個(gè)漏水的因素，并不是因?yàn)榉慨a(chǎn)質(zhì)量所導(dǎo)致的，很有可能是因?yàn)闃巧献舻牟僮鞑划?dāng)導(dǎo)致樓下滲水。
那么真的出現(xiàn)這樣的情況，其實(shí)物業(yè)公司也應(yīng)該出面去調(diào)解一下，最好是讓兩家業(yè)主見面之后，詳細(xì)的商討一下解決方案，而物業(yè)公司不應(yīng)該袖手旁觀。
當(dāng)然，話又說回來，如果真的是房屋質(zhì)量上的問題那么，出現(xiàn)漏水之后物業(yè)公司依然不管，那就不合規(guī)矩了。那么在這個(gè)時(shí)候，所有的業(yè)主都可以給自己維權(quán)，直接舉報(bào)物業(yè)公司，甚至可以將其換掉那么舉報(bào)的位置就是你們當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)辦，一般物業(yè)辦在房管局之內(nèi)。
2019-12-19

一般房子住上一段時(shí)間之后，就有可能出現(xiàn)比如房屋漏水等質(zhì)量問題，是比較難處理的。

在交房時(shí)，會(huì)有《住宅質(zhì)量保證書》，規(guī)定了最低保修內(nèi)容和期限，比如屋面防水3年，墻面、廚房和衛(wèi)生間地面管道滲漏1年。

只要在保修年限內(nèi)房子出滲水的情況，開發(fā)商都是要負(fù)責(zé)任的，可以找開發(fā)商進(jìn)協(xié)商，要求其進(jìn)行修繕甚至賠償損失。

保修期過后，房屋出現(xiàn)滲水，就需要業(yè)主自行解決，如果物業(yè)公司收取了業(yè)主的維修基金，是需要對(duì)房屋滲水情況進(jìn)行修理的。


2019-12-20
如果遇到房屋滲水而物業(yè)不管，可以采取以下幾個(gè)步驟：

1. **收集證據(jù)**：拍攝滲水的照片，記錄相關(guān)時(shí)間和情況，以備后續(xù)使用。

2. **書面投訴**：向物業(yè)公司提交書面投訴，詳細(xì)說明情況，包括滲水位置、影響及希望解決的方式。

3. **聯(lián)系業(yè)主委員會(huì)**：如果物業(yè)未能及時(shí)處理，可以聯(lián)系小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，尋求他們的協(xié)調(diào)。

4. **尋求法律幫助**：必要時(shí)可以咨詢律師，了解自己的權(quán)利，決定是否需要通過法律途徑解決。

5. **向相關(guān)部門舉報(bào)**：如果問題嚴(yán)重并且物業(yè)仍不作為，可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或者消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行舉報(bào)。

維護(hù)自己的權(quán)益非常重要，建議保持耐心并合理合法地處理。
2024-07-31
不管由于哪種原因房屋出現(xiàn)滲水的問題，物業(yè)公司都有義務(wù)出面幫業(yè)主解決，否則業(yè)主有權(quán)利到相關(guān)部門舉報(bào)物業(yè)公司，也可以要求更換物業(yè)公司。
其實(shí)我們首先要找出房屋滲水的具體原因，如果是房子的質(zhì)量問題，我們就直接可以叫物業(yè)公司的主管聯(lián)系房地產(chǎn)開發(fā)商，由房地產(chǎn)開發(fā)商來承擔(dān)責(zé)任，并且承擔(dān)維修的所有費(fèi)用。
如果是個(gè)人原因?qū)е碌姆课萋┧?，物業(yè)公司也是有義務(wù)出面協(xié)商的，物業(yè)公司不應(yīng)該只拿錢不干事。
2019-12-25
如果說是在裝修房子的途中，你家把原來的水管弄破了導(dǎo)致的漏水，那么物業(yè)公司肯定是不會(huì)管的，因?yàn)檫@是你個(gè)人導(dǎo)致的，所有的責(zé)任和維修費(fèi)用都必須由你個(gè)人承擔(dān)。
要是說你家房子剛剛拿到鑰匙不久，目前還沒有裝修，就發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)滲水的情況，那么這個(gè)時(shí)候物業(yè)公司是必須要管理的，因?yàn)檫@屬于是房屋質(zhì)量的問題，可以讓物業(yè)公司聯(lián)系開發(fā)商的負(fù)責(zé)人，讓開發(fā)商那邊派人前來維修。
2019-12-24
小區(qū)出現(xiàn)房屋滲水的情況還是比較常見的，一旦出現(xiàn)滲水的情況，肯定要先了解一下滲水的原因所在，如果是房屋本身的質(zhì)量導(dǎo)致的，那么要看這個(gè)房屋是否還在質(zhì)保期內(nèi)，如果還在質(zhì)保期內(nèi)，那么可以找開發(fā)商進(jìn)行賠償，同時(shí)開發(fā)商也有義務(wù)幫你修理好房屋滲水的情況。
如果是因?yàn)闃巧系淖舨僮鞑划?dāng)導(dǎo)致滲水，那么這個(gè)時(shí)候你可以找小區(qū)的物業(yè)出面解決，如果物業(yè)不管，那么是很不合規(guī)矩的，你是可以起訴物業(yè)的。
2019-12-24
房屋滲水也得看哪種情況，第一種有可能真的是房屋質(zhì)量問題，第二種可能是樓上業(yè)主操作不當(dāng)造成的屋子漏水。滲透到樓下。
如果是第一種情況，在保修期內(nèi)物業(yè)是必須要跟業(yè)主進(jìn)行解決的，如果超過保修期可能就需要業(yè)主自行解決。但是畢竟是房子質(zhì)量問題，可以找物業(yè)進(jìn)行協(xié)商。如果是第二種情況，那么物業(yè)也應(yīng)該到場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。
如果以上物業(yè)不進(jìn)行處理，可以到物業(yè)辦舉報(bào)該物業(yè)公司。
2019-12-25
房屋滲水，首先可以與開發(fā)商去交涉。因?yàn)槲覀冊(cè)谂c開發(fā)商交房的時(shí)候，都會(huì)有一個(gè)住房質(zhì)量保證書，而且上面明確的規(guī)定了，哪些是屬于保修范圍之內(nèi)，比如說小區(qū)的樓頂出現(xiàn)漏水，只要在維修期范圍之內(nèi)，就可以由開發(fā)商去維修。
但是如果說已經(jīng)過了保修期，因?yàn)槿藶橐蛩貙?dǎo)致的，就由肇事人去負(fù)責(zé)，承擔(dān)維修費(fèi)用。但是如果說是因?yàn)槲飿I(yè)公司沒有及時(shí)處理，就應(yīng)該由物業(yè)去承擔(dān)，它不管，可以去起訴它。
2019-12-19
相關(guān)問題
中梁物業(yè)是幾級(jí)物業(yè)
中梁物業(yè)通常被認(rèn)定為二級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。它在物業(yè)服務(wù)行業(yè)中提供較為成熟的服務(wù)體系，致力于提升業(yè)主的居住體驗(yàn)。如果你對(duì)物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容或其他相關(guān)問題有進(jìn)一步的疑惑，可以訪問齊家網(wǎng)獲取更多信息。
恒大物業(yè)和金碧物業(yè)的關(guān)系
恒大物業(yè)和金碧物業(yè)是恒大集團(tuán)旗下的兩家公司，它們?cè)谖飿I(yè)管理行業(yè)內(nèi)有著密切的聯(lián)系。恒大物業(yè)主要負(fù)責(zé)恒大集團(tuán)開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理，而金碧物業(yè)則更注重于高端物業(yè)的管理和服務(wù)。兩者在運(yùn)營(yíng)上有所區(qū)分，但都屬于恒大集團(tuán)的業(yè)務(wù)范疇，目的是為客戶提供更好的物業(yè)管理服務(wù)，提升業(yè)主的居住體驗(yàn)。如果你對(duì)這兩家物業(yè)的服務(wù)或項(xiàng)目有具體的問題，可以了解更多信息。
房子漏水物業(yè)不管可以不交物業(yè)嗎
如果房子漏水問題由物業(yè)維護(hù)的部分引起，而物業(yè)卻不積極處理，您可以依法維權(quán)。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，物業(yè)有責(zé)任對(duì)小區(qū)公共部分進(jìn)行維護(hù)。但拒絕交物業(yè)費(fèi)可能會(huì)導(dǎo)致后續(xù)的不利后果，例如影響日常服務(wù)或面臨滯納金。因此，建議您采取以下步驟： 1. **記錄問題**：做好漏水情況的詳細(xì)記錄，包括照片、時(shí)間等。 2. **與物業(yè)溝通**：再次與物業(yè)溝通，明確說明漏水問題以及希望其處理的態(tài)度。 3. **投訴相關(guān)部門**：如物業(yè)仍不作為，可以向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。 4. **尋求法律幫助**：必要時(shí)可尋求法律咨詢，了解自己的權(quán)利和應(yīng)對(duì)措施。 在這過程中，做好相關(guān)證據(jù)的收集，以備后續(xù)需要。
商業(yè)物業(yè)和住宅物業(yè)的區(qū)別
商業(yè)物業(yè)和住宅物業(yè)在功能、管理和投資回報(bào)上有明顯區(qū)別。 1、功能：商業(yè)物業(yè)主要用于商業(yè)活動(dòng)，比如商場(chǎng)、辦公樓和酒店，目的是獲取租金和經(jīng)營(yíng)收入。而住宅物業(yè)則是供人居住的，例如公寓、別墅等。 2、管理：商業(yè)物業(yè)的管理相對(duì)復(fù)雜，需要關(guān)注租戶的商業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、市場(chǎng)變化等，而住宅物業(yè)的管理則主要集中在住戶的居住體驗(yàn)和物業(yè)服務(wù)上。 3、投資回報(bào)：一般來說，商業(yè)物業(yè)的租金收益率高于住宅物業(yè)，但風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較大，市場(chǎng)波動(dòng)影響更明顯。住宅物業(yè)則通常較為穩(wěn)定，適合長(zhǎng)期持有。 總體來說，根據(jù)投資目的和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，選擇商業(yè)物業(yè)或住宅物業(yè)各有優(yōu)勢(shì)。
請(qǐng)問什么是物業(yè)裝修押金？物業(yè)公司是否應(yīng)該收取裝修押金？
物業(yè)裝修押金是指在業(yè)主進(jìn)行物業(yè)裝修時(shí)，物業(yè)公司向業(yè)主收取的一筆保證金。這筆押金的主要作用是保障物業(yè)公司在業(yè)主裝修過程中，如果發(fā)生損壞公共設(shè)施或者違反裝修管理規(guī)定時(shí)，可以從中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。 物業(yè)公司一般是應(yīng)該收取裝修押金的，這可以算是一種合理的管理措施。因?yàn)樵谘b修過程中，難免會(huì)對(duì)公共區(qū)域造成一定的影響，收取押金有助于維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和公共環(huán)境。如果業(yè)主在裝修前能夠了解這些規(guī)定，可以有效預(yù)防今后可能出現(xiàn)的糾紛。 總之，物業(yè)裝修押金是一種保護(hù)機(jī)制，確保業(yè)主與物業(yè)之間的責(zé)任和義務(wù)能夠得到合理落實(shí)。
樓房出五年臥室現(xiàn)在房頂陰發(fā)霉，墻面陰得發(fā)黃，但夏天不漏，屬不屬于物業(yè)管理范圍？找物業(yè)物業(yè)說沒法修
房頂發(fā)霉和墻面發(fā)黃的問題通常是因?yàn)槌睗?、通風(fēng)不良或者漏水導(dǎo)致的。一般來說，如果是由于建筑物的整體結(jié)構(gòu)問題，比如漏水或保溫層問題，應(yīng)該屬于物業(yè)管理的范圍。但如果是因?yàn)閭€(gè)人使用不當(dāng)，比如長(zhǎng)時(shí)間不開窗導(dǎo)致的潮濕，物業(yè)可能不會(huì)負(fù)責(zé)修理。 首先，建議您查明原因。如果確認(rèn)是建筑問題，可以向物業(yè)再次反映，要求他們進(jìn)行維修。您也可以收集相關(guān)證據(jù)，比如照片和記錄，必要時(shí)尋求專業(yè)人士或法律幫助。 其次，也可以考慮自助處理，比如定期通風(fēng)、使用除濕機(jī)等，來改善室內(nèi)環(huán)境。希望您的問題能夠盡快得到解決。
物業(yè)管理規(guī)定 裝修入住后 房間內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)問題該不該由物業(yè)維修?
一般情況下，物業(yè)管理規(guī)定會(huì)明確劃分業(yè)主和物業(yè)的責(zé)任。在裝修入住后，房間內(nèi)的設(shè)施若因業(yè)主自裝修行為導(dǎo)致的問題，通常由業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修。 首先，如果設(shè)施問題是由于業(yè)主在裝修過程中不當(dāng)操作引起的，物業(yè)是不負(fù)責(zé)維修的。 其次，若設(shè)施本身存在質(zhì)量問題或是自然使用磨損導(dǎo)致的損壞，物業(yè)則有責(zé)任進(jìn)行維修和維護(hù)。 因此，建議你查閱物業(yè)管理合同以及相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，以了解具體的責(zé)任劃分。同時(shí)，業(yè)主與物業(yè)之間也可溝通協(xié)商解決問題。
什么是物業(yè)管理
物業(yè)管理是指專業(yè)公司對(duì)住宅、商業(yè)等物業(yè)的日常管理與服務(wù)工作，其主要目的在于保障物業(yè)的安全、整潔和使用功能。具體包括以下幾個(gè)方面： 1. **安全管理**：包括監(jiān)控、保安，確保物業(yè)環(huán)境安全。 2. **設(shè)施維護(hù)**：定期檢查和維護(hù)建筑物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施等。 3. **環(huán)境管理**：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常清潔綠化，保持良好的居住或商業(yè)環(huán)境。 4. **客戶服務(wù)**：處理業(yè)主或租戶的投訴與建議，提供滿意的服務(wù)。 5. **財(cái)務(wù)管理**：包括物業(yè)費(fèi)用的收取、預(yù)算與財(cái)務(wù)報(bào)表的編制。 綜上所述，物業(yè)管理是為提升物業(yè)使用價(jià)值與居住體驗(yàn)而進(jìn)行的系統(tǒng)性管理工作。

裝修要花多少錢？
10秒測(cè)算報(bào)價(jià)

裝修總價(jià)
元
用戶協(xié)議隱私協(xié)議
免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)明細(xì)

滬ICP備13002314號(hào)-1 滬B2-20170342 組織機(jī)構(gòu)代碼證：66439109—1

中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)信用評(píng)價(jià)中心網(wǎng)信認(rèn)證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報(bào)電話：400-660-7700

齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005-2025 www.orlandonightly.com All rights reserved