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與設(shè)計(jì)為舞

擅長(zhǎng)室外園藝設(shè)計(jì)和美化

開(kāi)發(fā)商制定的零首付購(gòu)買房子還是蠻誘人的，但是想跟開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)零首付購(gòu)買房子是需要滿足條件的，第1個(gè)條件是購(gòu)房者必須要有很好的還款能力和固定的收入金額，必須要在開(kāi)發(fā)商規(guī)定的年限內(nèi)，將首付款的金額全部繳納齊全，第2個(gè)條件是購(gòu)房者的個(gè)人征信報(bào)告不能出現(xiàn)任何不良的記錄，不然跟銀行是申請(qǐng)不了貸款的。
我個(gè)人覺(jué)得購(gòu)買零首付房子還是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)榉孔拥淖罱K解釋權(quán)是在開(kāi)發(fā)商的手里。

2019-12-16

旺華

市面上的確是有零首付的房子的，但是吧，這類房子需要滿足一定的條件才可以購(gòu)買的，第一，購(gòu)買者必須本科以上的學(xué)歷，第二，個(gè)人征信要特別的好，沒(méi)有任何的不良記錄，第三，有著穩(wěn)定的工作和一定的固定存款，只有滿足這些條件，才可以購(gòu)買零首付的房子的。

不過(guò)說(shuō)實(shí)話，購(gòu)買零首付的房子是很不劃算的，申請(qǐng)貸款是需要支付銀行一筆利息的，申請(qǐng)的貸款額度越高，需要支付的利息也會(huì)越高的，還有市面上零首付的房子是很少見(jiàn)的，想要購(gòu)買還是有一點(diǎn)困難的。

2019-12-26

四月芳菲11

其實(shí)現(xiàn)在很多的銀行都已經(jīng)開(kāi)通了零首付買房證的業(yè)務(wù)了，不過(guò)這也是有一定的要求的。
第1個(gè)就是在最近的兩年之內(nèi)不能夠出現(xiàn)嚴(yán)重的逾期情況，如果說(shuō)有連續(xù)三次或者是累計(jì)加起來(lái)超過(guò)了六次就不可以了。
第2個(gè)就是希望你有穩(wěn)定的收入，每個(gè)月的收入必須是你月度還款金額的兩倍，而且要保證每個(gè)月都有固定的銀行流水。
很多人對(duì)于零首付存在一個(gè)誤區(qū)，認(rèn)為不需要你自己掏錢(qián)來(lái)支付首付，其實(shí)不然，這筆錢(qián)是先由開(kāi)發(fā)商來(lái)墊付的，你需要跟銀行那邊申請(qǐng)更多的貸款

2019-12-25

小五月狂想曲

零首付買房的條件通常包括以下幾個(gè)方面：

1、信用評(píng)分：購(gòu)房者需具有良好的信用記錄，相關(guān)金融機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)你的信用分?jǐn)?shù)來(lái)評(píng)估貸款申請(qǐng)。

2、穩(wěn)定的收入來(lái)源：需要提供收入證明，證明你有能力按時(shí)還款。

3、貸款政策：了解當(dāng)?shù)氐牧闶赘顿?gòu)房政策，有些銀行或貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)提供此類產(chǎn)品，條件各異。

4、住房公積金：如果你在繳納住房公積金，可以利用公積金進(jìn)行貸款，部分地區(qū)可能會(huì)允許零首付。

5、擔(dān)保人或抵押：某些情況下，可能需要提供擔(dān)保人或者選擇其他資產(chǎn)作為抵押。

建議你向本地的銀行或房產(chǎn)中介咨詢，獲取詳細(xì)的信息和幫助。

2024-08-05

含羞草_5919

擅長(zhǎng)家裝、衛(wèi)浴、門(mén)窗和吊頂

現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商為了吸引買房者都會(huì)以零首付買房的條件來(lái)吸引人流量。我個(gè)人認(rèn)為這種零首付買房是非常不靠譜的，因?yàn)榱闶赘顿I房并不是說(shuō)購(gòu)房者就不需要支付首付，而是購(gòu)房者必須在一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間將首付湊齊了再去購(gòu)房，而且只有將首飾湊齊之后，你才可以申請(qǐng)房貸。
我們要知道天下并沒(méi)有免費(fèi)的午餐，開(kāi)發(fā)商給我們墊首付，我們是需要支付利息的，而且有些利息是非常高的，你不管是什么條件，我個(gè)人并不建議你買這種房子。

2019-12-31

裝修沈某

現(xiàn)在有一些樓盤(pán)會(huì)推出零首付買房的誘惑，很多人一聽(tīng)感覺(jué)非常不錯(cuò)，其實(shí)零首付購(gòu)房也會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)，而且必須要滿足一些條件。
第1個(gè)條件，開(kāi)發(fā)商會(huì)收取比較多的手續(xù)費(fèi)，而且所謂的零首付只是開(kāi)發(fā)商先墊付，你需要和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，并且在協(xié)議之中，承諾盡快償還這筆費(fèi)用。
第2個(gè)條件，償還的時(shí)間比較短，而且要求你有比較穩(wěn)定的收入。買房子的時(shí)候，需要提供你的身份證，戶口本，還有收入證明。

2019-12-26

Amrice薄涼

擅長(zhǎng)裝修安防用品分析選購(gòu)

隨著現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越高，現(xiàn)在選擇貸款支付的用戶也越來(lái)越多，前提是要先支付房子首付款，不過(guò)有些開(kāi)發(fā)商為了吸引用戶，會(huì)做零首付活動(dòng)。
對(duì)于零首付買房必須要符合規(guī)定條件的，首先要求零首付買房子用戶要有穩(wěn)定的收入和固定的工作，要看你每個(gè)月收入狀況，因?yàn)殡m然零首付，不過(guò)后期每個(gè)月都需要償還貸款，如果收入不高，代表你沒(méi)有償還貸款能力。其次要看一下這個(gè)開(kāi)發(fā)商知名度如何。

2019-12-25

海風(fēng)

首先第一點(diǎn)，要保證自己有很好的購(gòu)房能力，能夠在開(kāi)發(fā)商規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將首付款的金額全部交齊。
第二點(diǎn)，需要在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和收入，而且如果是外地人，在買房的時(shí)候還需要提供相應(yīng)的社保證明。
第三點(diǎn)，要保證自己的個(gè)人信譽(yù)良好，尤其是個(gè)人的征信報(bào)告不能夠存在任何的問(wèn)題，并且年齡要符合18周歲以上。
符合以上條件就可以滿足零首付買房了，同時(shí)這也是開(kāi)發(fā)商推出的一種優(yōu)惠購(gòu)房政策。

2019-12-25

王林天磁

每個(gè)地方零首付買房的條件還是不一樣的，不過(guò)基本上零首付買房肯定是需要購(gòu)房者有比較不錯(cuò)的購(gòu)房實(shí)力，要有穩(wěn)定的工作和相應(yīng)的收入來(lái)源。
其次就是零首付買房肯定是要符合當(dāng)?shù)氐馁I房條件，如果是外地戶口，買房肯定是需要提供相應(yīng)的社保證明。
另外零首付買房肯定是要求個(gè)人年齡要滿18周歲，而且也要有非常好的信用，個(gè)人的征信是不能有任何問(wèn)題，征信有問(wèn)題是沒(méi)有辦法在銀行申請(qǐng)貸款的。

2019-12-20

nixiang4a

擅長(zhǎng)裝修糾紛處理熟悉相關(guān)法規(guī)

第一，你必須要有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，要能夠確保后期的還款。
第二，你必須去開(kāi)發(fā)商指定的貸款公司申請(qǐng)貸款，讓這個(gè)公司幫你支付首付。
第三，你必須有優(yōu)秀的信用。
滿足這三個(gè)條件以后，才可以實(shí)現(xiàn)零首付買房。但是我并不推薦大家這么做，因?yàn)樵谀闵暾?qǐng)貸款的時(shí)候，貸款公司給出的利率非常高，比銀行高很多，對(duì)你來(lái)說(shuō)并不劃算。后期既需要償還銀行的貸款，又需要償還貸款公司，你的還款壓力也非常大。

2019-12-20

麗芬

零首付是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商推出的一種優(yōu)惠購(gòu)房方針，雖然零首付看起來(lái)沒(méi)有什么門(mén)檻，但是需要具備的條件還是比較多的。
首先很多地方都已經(jīng)出臺(tái)了限購(gòu)的政策，想要零首付購(gòu)買房子，我們必須要具備購(gòu)房的資格，這是必備的硬性條件，外地購(gòu)房者還需要準(zhǔn)備一年以上的社保繳納記錄。
其次購(gòu)房者在當(dāng)?shù)乇仨氁蟹€(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，良好的征信，這樣才符合銀行貸款的基本要求。

2019-12-16

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